2025年度公積金貸款合同范本適用于各類貸款人

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款合同范本，適用于各類貸款人本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方因購房、裝修等合理用途需要資金，愿意向乙方申請住房公積金貸款，乙方同意向甲方提供住房公積金貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方申請的住房公積金貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.甲方申請的住房公積金貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式1.甲方同意按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。2.甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。三、貸款發(fā)放及支付1.乙方應(yīng)在甲方提交完整申請材料并經(jīng)審核通過后，按照甲方指定的賬戶發(fā)放貸款。2.甲方在收到貸款后，應(yīng)按照貸款用途將貸款資金支付給賣方或相關(guān)單位。四、貸款擔(dān)保1.甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、貸款還款1.甲方應(yīng)按照約定的還款期限，按時(shí)足額歸還貸款本金及利息。2.甲方如因特殊原因無法按時(shí)還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可延期還款。六、違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；（2）依法處置抵押物；（3）向甲方追究違約責(zé)任。2.乙方如未按照約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入原因1.中介機(jī)構(gòu)：為甲方提供貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成貸款申請和審批流程。2.擔(dān)保公司：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時(shí)歸還貸款。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅提供咨詢服務(wù)，不承擔(dān)貸款本金及利息的償還責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司根據(jù)擔(dān)保合同約定，在貸款本金及利息范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限額以擔(dān)保合同為準(zhǔn)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅提供評(píng)估服務(wù)，不承擔(dān)貸款本金及利息的償還責(zé)任，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律咨詢和代理服務(wù)，不承擔(dān)貸款本金及利息的償還責(zé)任，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：權(quán)利：獲得中介服務(wù)費(fèi)用；協(xié)助甲方完成貸款申請和審批流程。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)；協(xié)助甲方了解貸款政策、利率、還款方式等。2.擔(dān)保公司：權(quán)利：根據(jù)擔(dān)保合同約定，在貸款本金及利息范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任；獲得擔(dān)保費(fèi)用。義務(wù)：按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；協(xié)助乙方追討逾期貸款。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：權(quán)利：獲得評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；對(duì)甲方抵押物進(jìn)行評(píng)估。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀的評(píng)估報(bào)告；對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。4.律師事務(wù)所：權(quán)利：獲得法律服務(wù)費(fèi)用；為甲方提供法律咨詢和代理服務(wù)。義務(wù)：提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)；協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。五、第三方介入流程1.甲方在申請貸款時(shí)，可自行選擇是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲方應(yīng)向乙方提交第三方相關(guān)資質(zhì)證明及合作協(xié)議。3.乙方對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審核，審核通過后，同意第三方介入。4.第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。六、第三方介入后的合同履行1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額歸還貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，履行貸款發(fā)放、監(jiān)管、催收等職責(zé)。3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，協(xié)助甲方、乙方完成合同履行。七、第三方介入后的爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方自行解決；若涉及本合同，則按照本合同約定的爭議解決方式處理。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，第三方______份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表：詳細(xì)填寫甲方的貸款申請信息，包括貸款金額、期限、用途等。3.房屋所有權(quán)證明：甲方所購房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。4.收入證明：甲方最近三個(gè)月的工資單、銀行流水等，證明甲方具備還款能力。5.婚姻狀況證明：甲方已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件；未婚或離婚的，提供相應(yīng)證明。6.抵押物評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，確認(rèn)抵押物的價(jià)值。7.抵押物產(chǎn)權(quán)證明：抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。8.擔(dān)保合同：如甲方提供擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議：如甲方選擇中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，應(yīng)提供中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議。10.律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議：如甲方選擇律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，應(yīng)提供律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議。11.乙方授權(quán)委托書：如甲方委托他人代為辦理貸款相關(guān)事宜，應(yīng)提供授權(quán)委托書。12.其他乙方要求提供的文件：根據(jù)具體貸款政策和甲方情況，乙方可能要求提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)足額歸還貸款本金及利息；b.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c.甲方未按約定用途使用貸款資金；d.甲方未按約定辦理抵押物相關(guān)手續(xù)；e.乙方未按約定發(fā)放貸款；f.乙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)；g.第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金及乙方追討逾期貸款產(chǎn)生的費(fèi)用。b.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如賠償甲方損失等。c.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲方或乙方損失等。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按時(shí)還款：甲方應(yīng)支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息，并承擔(dān)乙方追討逾期貸款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)發(fā)放貸款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠