2025年度老舊小區(qū)改造工程合同范本（含配套設(shè)施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造工程合同范本（含配套設(shè)施）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要對其所屬老舊小區(qū)進(jìn)行改造，乙方愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目內(nèi)容：____________________1.5項目總投資：____________________元1.6工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，確保工程按期完工。三、工期及進(jìn)度要求3.1本工程總工期為____個月。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成工程，具體進(jìn)度安排如下：（1）____月內(nèi)完成____階段施工；（2）____月內(nèi)完成____階段施工；（3）____月內(nèi)完成____階段施工；（4）____月內(nèi)完成____階段施工。四、合同價款及支付方式4.1合同價款為：____________________元。（1）合同簽訂后，乙方提交工程開工報告，甲方支付合同價款的____%作為預(yù)付款；（2）每個階段工程完成后，乙方提交驗收報告，甲方支付該階段工程款的____%；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付合同價款的____%；（4）質(zhì)保期滿，甲方支付合同價款的____%。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。5.2工程驗收分為分項工程驗收和整體工程驗收。5.3分項工程驗收由甲方組織，乙方應(yīng)積極配合。5.4整體工程驗收由甲方組織，乙方應(yīng)配合進(jìn)行。六、安全生產(chǎn)及文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響，做到文明施工。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為完成本合同約定的工程或提供相關(guān)服務(wù)的企業(yè)、機構(gòu)或個人。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高工程效率、保證工程質(zhì)量、降低工程成本或提供專業(yè)服務(wù)。三、第三方介入的類型（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計工作；（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理工作；（3）材料供應(yīng)商：提供工程所需的材料；（4）設(shè)備供應(yīng)商：提供工程所需的設(shè)備；（5）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（6）其他第三方：根據(jù)工程需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計文件的責(zé)任限額為設(shè)計合同價款的____%；4.1.2監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對監(jiān)理工作的責(zé)任限額為監(jiān)理合同價款的____%；4.1.3材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對材料質(zhì)量的責(zé)任限額為材料采購合同價款的____%；4.1.4設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對設(shè)備質(zhì)量的責(zé)任限額為設(shè)備采購合同價款的____%；4.1.5咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)對咨詢服務(wù)的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)合同價款的____%；4.1.6其他第三方：其他第三方對提供的服務(wù)或產(chǎn)品的責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。五、第三方責(zé)任劃分5.1第三方的責(zé)任劃分如下：5.1.1設(shè)計單位：負(fù)責(zé)按照甲方要求完成設(shè)計工作，并對設(shè)計文件的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；5.1.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量，并對監(jiān)理工作的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；5.1.3材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的材料，并對材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；5.1.4設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備，并對設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；5.1.5咨詢機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)，并對咨詢服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；5.1.6其他第三方：根據(jù)甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，對提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方根據(jù)工程需要，提出第三方介入的申請；6.1.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等；6.1.3甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同；6.1.4第三方按照合同約定履行職責(zé)。七、第三方介入的合同管理7.1第三方介入的合同管理由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，具體如下：7.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同的內(nèi)容符合本合同的要求；7.1.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；7.1.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的合作關(guān)系。八、第三方介入的變更管理8.1第三方介入的變更管理如下：8.1.1任何一方需要變更第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等，應(yīng)提前通知甲乙雙方；8.1.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并通知第三方；8.1.3第三方應(yīng)按照變更后的合同履行職責(zé)。九、第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決如下：9.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的終止10.1第三方介入的終止如下：10.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，合同自行終止；10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入；10.1.3第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)說明項目背景、目標(biāo)、投資估算、資金籌措、市場分析、風(fēng)險預(yù)測等內(nèi)容。說明：本報告作為項目決策的依據(jù)，需甲方審批。2.工程設(shè)計方案要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備清單、材料清單、施工組織設(shè)計等。說明：設(shè)計方案需符合國家及地方相關(guān)規(guī)范，并由甲方組織專家評審。3.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工期、質(zhì)量、安全、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本合同為甲乙雙方履約的法律依據(jù)。4.材料設(shè)備采購合同要求：明確材料設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、價格、交貨期限、質(zhì)量保證等。說明：采購合同需保證材料設(shè)備的合格性，確保工程質(zhì)量。5.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限、工作范圍、費用及違約責(zé)任等。說明：監(jiān)理合同需確保工程質(zhì)量和安全。6.質(zhì)量驗收報告要求：記錄工程各階段的質(zhì)量驗收結(jié)果，包括驗收時間、地點、參與人員、驗收意見等。說明：質(zhì)量驗收報告為工程驗收的依據(jù)。7.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄工程施工過程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全隱患、整改措施等。說明：安全生產(chǎn)記錄為安全生產(chǎn)的依據(jù)。8.工程進(jìn)度報告要求：記錄工程施工進(jìn)度，包括已完成工程量、形象進(jìn)度、存在問題及解決方案等。說明：工程進(jìn)度報告為工程進(jìn)度控制的依據(jù)。9.驗收報告要求：記錄工程整體驗收的時間、地點、參與人員、驗收意見等。說明：驗收報告為工程驗收的依據(jù)。10.工程結(jié)算報告要求：記錄工程實際完成量、合同價、變更簽證、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算報告為工程結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按期完成工程，延誤工期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并賠償損失。示例：乙方提供的鋼材質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方退貨，并賠償因此造成的損失。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方施工過程中發(fā)生事故，造成1人死亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未