2025年一手房購(gòu)房合同（4篇）

2025年一手房購(gòu)房合同本合同系由購(gòu)房人及賣(mài)方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障購(gòu)房人合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立?，F(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：第一章購(gòu)房人及賣(mài)方基本情況第一條購(gòu)房人基本情況1.1姓名：1.2身份證號(hào)碼：1.3住址：1.4聯(lián)系電話：第二條賣(mài)方基本情況2.1姓名：2.2身份證號(hào)碼：2.3住址：2.4聯(lián)系電話：第二章房屋基本情況第三條房屋具體信息3.1房屋坐落地址：3.2房屋面積：3.3建筑面積：3.4結(jié)構(gòu)類(lèi)型：3.5使用性質(zhì)：3.6房屋權(quán)屬證明：3.7規(guī)劃用途：3.8其他特殊情況說(shuō)明：第四條房屋交付時(shí)間及方式4.1房屋交付時(shí)間：4.2房屋交付方式：4.3房屋交付條件：第五章房屋交付前維修事項(xiàng)第五條賣(mài)方維修責(zé)任5.1維修內(nèi)容：5.2維修責(zé)任歸屬：5.3維修期限：5.4維修費(fèi)用承擔(dān)：第六章房屋交接手續(xù)第六條交接細(xì)則6.1房屋交接地點(diǎn)：6.2交接人員：6.3交接時(shí)間：6.4交接內(nèi)容：第七章購(gòu)房款支付第七條購(gòu)房款支付方式及時(shí)間7.1預(yù)付款支付：7.2中期款支付：7.3尾款支付：7.4支付時(shí)間：7.5支付方式：第八章違約責(zé)任及解決機(jī)制第八條違約責(zé)任及解決方式8.1購(gòu)房人違約責(zé)任：8.2賣(mài)方違約責(zé)任：8.3爭(zhēng)議解決方式：第九章其他約定第九條其他條款9.1簽約地點(diǎn)：9.2合同生效條件：9.3合同解釋權(quán)：第十章合同簽署第十條合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.1簽署時(shí)間：10.2簽署地點(diǎn)：第十一章法律適用及爭(zhēng)議解決第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決方式11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二章合同附則第十二條合同生效及份數(shù)12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，賣(mài)方和購(gòu)房人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商處理，并作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。購(gòu)房人（簽字）：日期：____年____月____日賣(mài)方（簽字）：日期：____年____月____日2025年一手房購(gòu)房合同（二）購(gòu)房合同甲方（出售方）：____（身份證號(hào)碼：____，住址：____）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____（身份證號(hào)碼：____，住址：____）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋所在地：____1.2房屋面積：____1.3建筑年代：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：____1.5房屋用途：____1.6房屋現(xiàn)狀：____第二條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)以人民幣_(tái)___元整（￥____）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起十日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首期款，金額為人民幣_(tái)___元整（￥____）。3.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為人民幣_(tái)___元整（￥____）。3.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在合同簽署后，按照雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。4.2房屋交付的具體時(shí)間為_(kāi)___，乙方應(yīng)在此時(shí)間前到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如存在其他約定或房屋存在瑕疵，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法處理。第五條稅費(fèi)及手續(xù)5.1房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。5.2房屋交易所涉及的其他手續(xù)費(fèi)用由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。6.2若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法收到全部或部分購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房?jī)r(jià)款的____%。第七條審慎義務(wù)7.1雙方應(yīng)確保向?qū)Ψ教峁┑男畔⒑筒牧系恼鎸?shí)性和合法性。7.2乙方確認(rèn)已充分了解房屋的狀態(tài)、使用權(quán)益及相關(guān)權(quán)屬證明，并對(duì)房屋的瑕疵以及法律風(fēng)險(xiǎn)作出自主決策，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.2本合同的附件包括房屋權(quán)屬證明、房屋狀況證明、乙方身份證明等。第九條合同的生效與解除9.1本合同自雙方簽字（簽章）之日起生效。9.2在本合同生效前，任何一方以書(shū)面形式通知對(duì)方可解除合同，合同即告解除。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同的履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：____日期：____2025年一手房購(gòu)房合同（三）購(gòu)房合同甲方：____乙方：____鑒于甲方為購(gòu)房人，乙方為開(kāi)發(fā)商/經(jīng)紀(jì)人，雙方遵循平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同標(biāo)的與價(jià)格1.1標(biāo)的物：乙方所建樓盤(pán)中的____，具體信息如下：房產(chǎn)地址：____建筑面積：____平方米戶型：____裝修標(biāo)準(zhǔn)：____交付標(biāo)準(zhǔn)：____1.2價(jià)格：購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。二、付款方式與時(shí)間2.1首付款：甲方自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房總價(jià)的____（人民幣大寫(xiě)：____）作為首付款。2.2尾款：甲方在乙方通知交付時(shí)間的____日內(nèi)，支付購(gòu)房總價(jià)的剩余部分（尾款）。尾款支付方式由雙方協(xié)商確定。三、產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理3.1乙方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，確保辦理手續(xù)合法、流程正常。3.2乙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理的及時(shí)性，并在辦理完成后，及時(shí)通知甲方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并一并交付其他相關(guān)房產(chǎn)證明文件。四、交付條件與時(shí)間4.1乙方自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和交付標(biāo)準(zhǔn)，將房屋交付給甲方。4.2甲方在乙方通知交付時(shí)間的前____日內(nèi)，提前辦理相關(guān)手續(xù)，以便順利接收房屋。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定時(shí)間支付首付款或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除甲方已支付的首付款作為違約金。5.2若乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的首付款及其他相關(guān)費(fèi)用。5.3雙方同意，違約發(fā)生后一年內(nèi)，未主張權(quán)利的，不視為放棄。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括：____7.3本合同生效后，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（購(gòu)房人）：乙方（開(kāi)發(fā)商/經(jīng)紀(jì)人）：簽名：簽名：日期：日期：2025年一手房購(gòu)房合同（四）購(gòu)房合同本合同系由買(mǎi)方（甲方）與賣(mài)方（乙方）經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂，旨在明確雙方權(quán)益與義務(wù)，具體條款如下：第一條房屋基本情況本房屋坐落于（具體地址），系乙方所有的一手商品房，預(yù)計(jì)總面積約為_(kāi)___平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。實(shí)際面積與價(jià)格以最終交付時(shí)為準(zhǔn)。第二條交付時(shí)間與方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方交付房屋原始契稅完稅證明及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。____日內(nèi)向乙方支付首付款____萬(wàn)元。2.雙方約定于____年____月____日完成房屋交接，具體交接時(shí)間待雙方另行商定。第三條付款方式1.甲方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書(shū)后____日內(nèi)，支付尾款至乙方，尾款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。2.甲方應(yīng)向乙方支付商品房首期款____萬(wàn)元。如需按揭貸款，乙方將提供相應(yīng)支持。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交接后____日內(nèi)，乙方應(yīng)交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)并協(xié)助甲方完成相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方需在____日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)，并通知乙方過(guò)戶流程的具體事宜。第五條質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修，保修期為購(gòu)房之日起____年。超出保修期后，乙方可提供有償維修服務(wù)。2.房屋裝修事宜，由買(mǎi)方自行負(fù)責(zé)，乙方不提供裝修服務(wù)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約，均需依法承擔(dān)給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約責(zé)任依照當(dāng)