2025年度公司與個(gè)人簽訂的房屋裝修借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司與個(gè)人簽訂的房屋裝修借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：________乙方（出借人）：________鑒于甲方需要資金用于_________（具體用途），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下借款協(xié)議：一、借款金額及期限1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款利息及支付方式2.1借款利息按年利率_______%計(jì)算，計(jì)息起始日為_(kāi)______年_______月_______日。2.2利息支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日向乙方支付當(dāng)月利息，借款到期時(shí)一次性償還本金及剩余利息。三、借款用途3.1甲方承諾將借款用于_________（具體用途），未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將借款用于其他用途。四、借款擔(dān)保（1）抵押擔(dān)保：甲方同意以其名下位于_________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_________）作為抵押物，抵押價(jià)值為人民幣_(tái)______元整。五、違約責(zé)任（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率_______%計(jì)算。（2）要求甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的_______%。（3）要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定履行出借義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________乙方（出借人）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易的安全性，以及確保甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額.3第三方的責(zé)任限額如下：（1）若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。（3）第三方責(zé)任限額不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。四、第三方職責(zé).4第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行，提供專業(yè)咨詢和建議。（2）擔(dān)保公司：對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行審核，提供擔(dān)保服務(wù)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確定抵押物的價(jià)值。（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問(wèn)題。（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保借款用途的合規(guī)性。五、第三方權(quán)利.5第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于通知甲乙雙方、要求賠償?shù)?。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.6（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)積極配合乙方的工作，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。七、第三方介入的程序.7（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可約定第三方介入的事項(xiàng)和程序。（2）若合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。（3）第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，按照合同約定履行職責(zé)。八、第三方變更.8（1）若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。（2）第三方更換后，原合同條款中對(duì)第三方的約定仍然有效。九、保密條款.9（1）甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。十、不可抗力.10（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。十一、合同解除.11a.第三方未履行職責(zé)，且在接到通知后_______日內(nèi)仍未履行；b.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。十二、合同生效.12本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明甲方擁有抵押物的所有權(quán)。說(shuō)明：該文件用于證明抵押物的合法性，以及甲方對(duì)抵押物的處置權(quán)。.2抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：該報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為抵押貸款提供依據(jù)。.3擔(dān)保人保證書(shū)詳細(xì)要求：由保證人出具，承諾在甲方違約時(shí)承擔(dān)還款責(zé)任。說(shuō)明：該文件用于確保甲方在無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，有保證人代為償還。.4借款用途證明文件詳細(xì)要求：提供與借款用途相關(guān)的合同、發(fā)票等證明材料。說(shuō)明：該文件用于證明借款用途的合法性，確保借款資金用于約定的用途。說(shuō)明：該文件用于確認(rèn)乙方身份，確保合同雙方的真實(shí)性。.6甲乙雙方簽訂的合同詳細(xì)要求：提供合同原件及復(fù)印件，證明甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。說(shuō)明：該文件是合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。.7第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：該文件用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。.8不可抗力證明文件詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：該文件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，減少甲乙雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).9.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)逾期還款：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間償還借款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于每月_______日償還借款，若逾期未還，則按年利率_______%支付逾期利息。b)借款用途不符：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方償還全部借款，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方承諾將借款用于房屋裝修，若用于其他用途，則乙方有權(quán)要求甲方償還全部借款。.9.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)逾期出借：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前提供借款，若逾期未提供，則按借款金額的_______%支付違約金。b)拖欠利息：責(zé)任認(rèn)定：乙方拖欠甲方利息，應(yīng)支付拖欠利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)于每月_______日支付利息，若拖欠未付，則按拖欠金額的_______%支付違約金。.9.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若評(píng)估