2025年度房產預售定金協議書標準范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產預售定金協議書標準范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（預售方）：________地址：________________法定代表人：________聯系電話：________乙方（預購方）：________地址：________________法定代表人：________聯系電話：________一、預售房產的基本情況1.預售房產的位置：________2.預售房產的建筑面積：________平方米3.預售房產的用途：________4.預售房產的建筑結構：________5.預售房產的建筑風格：________二、定金金額及支付方式1.本合同定金金額為人民幣________元整（大寫：________元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日起________日內將定金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方指定的賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________三、定金的退還1.若乙方在支付定金后因故放棄購買預售房產，乙方有權要求甲方退還定金。2.甲方應在收到乙方書面退還定金申請之日起________日內退還定金。3.乙方在簽訂本合同后，如因自身原因未按時支付房款或未按約定完成購房手續(xù)，甲方有權不予退還定金。四、合同解除1.雙方協商一致，可解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。3.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（預售方）：________乙方（預購方）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、擔保機構等。二、第三方介入的方式1.第三方介入本合同，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。2.第三方介入本合同，其服務內容、費用及責任等應在書面協議中明確約定。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其書面協議中約定的責任范圍和責任限額。2.若第三方違反書面協議的約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任。3.第三方的責任限額應不低于人民幣________元整（大寫：________元整）。四、第三方權利義務1.第三方在本合同項下的權利：a.第三方有權根據書面協議的約定，收取相應的服務費用；b.第三方有權根據本合同的約定，要求甲乙雙方履行相關義務；c.第三方有權在甲乙雙方違反本合同約定時，向甲乙雙方提出違約責任。2.第三方在本合同項下的義務：a.第三方應按照書面協議的約定，提供專業(yè)、高效的服務；b.第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；c.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；d.第三方應在本合同約定的責任限額內，對甲乙雙方承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，僅限于書面協議約定的范圍內，第三方對甲方、乙方的其他責任和義務不承擔。2.第三方在本合同項下的責任，僅限于其書面協議約定的責任范圍，甲方、乙方對第三方的其他責任和義務不承擔。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。六、第三方變更1.第三方在履行本合同過程中，如需變更，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協議。2.第三方變更后，原書面協議中約定的責任、權利和義務仍有效。七、第三方終止1.第三方在履行本合同過程中，如需終止，應提前________日通知甲乙雙方，并簽訂書面終止協議。2.第三方終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，直至合同履行完畢。八、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同附件中包含第三方書面協議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（預售方）：________乙方（預購方）：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方書面協議要求：詳細列明第三方介入的方式、服務內容、費用、責任范圍和責任限額等。說明：第三方書面協議是本合同的重要組成部分，應與主合同一并簽署。2.預售房產的權屬證明要求：提供預售房產的產權證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：權屬證明文件是證明預售房產合法性的重要依據。3.預售房產的規(guī)劃設計文件要求：提供預售房產的規(guī)劃設計圖、建筑許可證等規(guī)劃設計文件。說明：規(guī)劃設計文件是預售房產建設的重要依據。4.預售房產的工程預算要求：提供預售房產的工程預算書，包括工程量清單、材料價格、人工費等。5.預售房產的合同履行情況記錄要求：記錄預售房產的合同履行情況，包括付款、交房、維修等。說明：合同履行情況記錄是監(jiān)督合同履行的重要手段。6.預售房產的驗收報告要求：提供預售房產的驗收報告，包括質量、安全、環(huán)保等方面的評估。說明：驗收報告是確認預售房產符合合同約定的重要依據。7.預售房產的售后服務承諾要求：提供預售房產的售后服務承諾，包括保修期限、維修方式等。說明：售后服務承諾是保障購房者權益的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時交付預售房產；交付的預售房產不符合合同約定；擅自變更預售房產的規(guī)劃、設計；未按時退還乙方定金。b.乙方違約行為：未按時支付房款；放棄購買預售房產；隱瞞或提供虛假信息；未按時完成購房手續(xù)。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：甲方未按時交付預售房產的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之________計算；甲方交付的預售房產不符合合同約定的，應負責修復或退還房款及定金；甲方擅自變更預售房產的規(guī)劃、設計的，應承擔相應的法律責任；甲方未按時退還乙方定金的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之________計算。b.乙方違約責任：乙方未按時支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之________計算；乙方放棄購買預售房產的，應承擔相應的法律責任；乙方隱瞞或提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任；乙方未按時完成購房手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：a.甲方違約示例：甲方應在合同約