2025年度五星級(jí)度假酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星級(jí)度假酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的1.2酒店位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。第二條經(jīng)營(yíng)期限2.1本合同經(jīng)營(yíng)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽經(jīng)營(yíng)期限。第三條經(jīng)營(yíng)范圍3.1承包方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，享有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂、健身、旅游等服務(wù)。3.2承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1承包方應(yīng)建立健全酒店管理制度，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。4.2承包方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備完好，保持酒店環(huán)境整潔。4.3承包方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第五條產(chǎn)權(quán)歸屬5.1酒店產(chǎn)權(quán)歸_______省_______市_______區(qū)政府所有。5.2本合同簽訂后，酒店產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他形式處分。第六條資金投入6.1承包方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，投入必要的資金用于酒店的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。6.2承包方投入的資金，包括但不限于設(shè)備購置、裝修、改造、維修等。第七條利潤(rùn)分配7.1酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，按照國家規(guī)定和雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分配。7.2利潤(rùn)分配方案應(yīng)在合同中明確約定。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（酒店產(chǎn)權(quán)方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______地址：_______乙方（承包方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______地址：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險(xiǎn)公司、法律顧問等，其具體定義及角色將在本合同相應(yīng)條款中明確。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保障合同各方的合法權(quán)益，以及確保酒店的經(jīng)營(yíng)和管理達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.2第三方介入的具體目的和方式將在本合同附件中詳細(xì)說明。第三條第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。（2）顧問：提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)、管理、法律等方面的建議和咨詢。（3）監(jiān)理：對(duì)酒店的建設(shè)、裝修、改造等項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。（4）保險(xiǎn)公司：提供必要的保險(xiǎn)服務(wù)，保障酒店運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。（5）法律顧問：為合同各方提供法律支持，處理合同執(zhí)行過程中的法律事務(wù)。第四條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）根據(jù)合同約定和各方授權(quán)，對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)提出意見和建議。（3）在合同范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。（4）在合同約定的情況下，對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和處理。第五條第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)。（2）確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）對(duì)因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：在合同履行過程中，因中介方原因?qū)е录滓译p方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過_______萬元的賠償責(zé)任。（2）顧問：在提供咨詢和建議過程中，因顧問原因?qū)е录滓译p方損失的，顧問應(yīng)承擔(dān)不超過_______萬元的賠償責(zé)任。（3）監(jiān)理：在監(jiān)理過程中，因監(jiān)理原因?qū)е戮频杲ㄔO(shè)、裝修、改造等項(xiàng)目損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)不超過_______萬元的賠償責(zé)任。（4）保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）法律顧問：在提供法律支持過程中，因法律顧問原因?qū)е录滓译p方損失的，法律顧問應(yīng)承擔(dān)不超過_______萬元的賠償責(zé)任。第七條第三方更換7.1如因特殊情況，甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換。7.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。第八條第三方費(fèi)用8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同附件中明確。8.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。第九條第三方保密9.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條合同變更10.1如因第三方介入，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。11.2如第三方無法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照第九條約定，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。第十二條合同終止12.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店基本情況說明要求：詳細(xì)描述酒店的歷史、設(shè)施、服務(wù)項(xiàng)目、地理位置等信息。說明：本附件用于乙方全面了解酒店現(xiàn)狀，為經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù)。2.附件二：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及計(jì)劃要求：明確酒店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保酒店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.附件三：酒店管理制度要求：列出酒店的組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、操作流程、安全措施等。說明：本附件用于規(guī)范酒店管理，提高運(yùn)營(yíng)效率。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。說明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。未按約定提供酒店設(shè)施設(shè)備。違反合同約定，擅自變更酒店用途。乙方違約：未按時(shí)完成投資或裝修改造。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)虧損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定提供酒店設(shè)施設(shè)備：應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償費(fèi)用。違反合同約定，擅自變更酒店用途：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成投資或裝修改造：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。未按約定