2025年度綠色建筑項(xiàng)目工程聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑項(xiàng)目工程聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度綠色建筑項(xiàng)目工程聯(lián)合經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目投資總額：_______5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_______二、合作方式1.甲乙雙方共同出資，成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。2.甲方出資比例：_______3.乙方出資比例：_______4.項(xiàng)目公司注冊資本：_______5.項(xiàng)目公司名稱：_______三、項(xiàng)目公司經(jīng)營管理1.項(xiàng)目公司董事會由甲方、乙方各委派一名董事組成，董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。2.項(xiàng)目公司經(jīng)營管理層由董事會聘請，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理。3.項(xiàng)目公司經(jīng)營管理層應(yīng)定期向董事會報(bào)告工作，接受董事會的監(jiān)督。四、項(xiàng)目投資及資金籌措1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目投資總額，按照出資比例，在項(xiàng)目公司設(shè)立賬戶，將出資款項(xiàng)劃入賬戶。（1）銀行貸款；（2）發(fā)行債券；（3）融資租賃；（4）其他合法方式。3.項(xiàng)目公司籌措資金應(yīng)遵循國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，確保資金來源合法、合規(guī)。五、項(xiàng)目工程建設(shè)1.項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。2.項(xiàng)目公司應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行工程建設(shè)。3.項(xiàng)目公司應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。六、項(xiàng)目運(yùn)營管理1.項(xiàng)目公司應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營安全、高效、環(huán)保。2.項(xiàng)目公司應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目運(yùn)營收益。3.項(xiàng)目公司應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。七、收益分配1.項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)的投資收益，在扣除項(xiàng)目運(yùn)營成本、稅金及應(yīng)上繳費(fèi)用后，按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。2.項(xiàng)目公司虧損，由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，參與本合同項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營、管理、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等活動的任何個(gè)人或法人。（1）設(shè)計(jì)單位；（2）施工單位；（3）監(jiān)理單位；（4）咨詢機(jī)構(gòu)；（5）融資機(jī)構(gòu)；（6）其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的審批程序1.甲乙雙方在引入第三方參與項(xiàng)目前，應(yīng)共同書面同意，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門備案。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確告知本合同的相關(guān)內(nèi)容，并要求第三方簽署保密協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及合作協(xié)議抄送對方。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合要求。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，提出合理化建議。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的______%。（2）施工單位：施工合同總額的______%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理費(fèi)用總額的______%。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢費(fèi)用總額的______%。（5）融資機(jī)構(gòu)：融資總額的______%。（6）其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。2.因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定比例分擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方過錯(cuò)等原因?qū)е碌膿p失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方與項(xiàng)目公司之間的關(guān)系：（1）第三方與項(xiàng)目公司之間的關(guān)系，應(yīng)遵循項(xiàng)目公司的管理制度和合同約定。（2）第三方應(yīng)按照項(xiàng)目公司的要求，履行其職責(zé)。3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。（2）第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。2.合同變更應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并經(jīng)所有相關(guān)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.合同變更不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入后的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。（2）項(xiàng)目因不可抗力等原因無法繼續(xù)進(jìn)行。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。3.第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方之間其他合同的效力。八、其他約定1.本部分為第三方介入后的附加條款，與第一部分內(nèi)容具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本部分自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：甲方和乙方需提供各自的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法注冊的法人資格。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目的背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。4.附件四：項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)文件說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工圖等，以指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。5.附件五：項(xiàng)目施工合同說明：項(xiàng)目施工合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定施工單位的權(quán)利、義務(wù)、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的內(nèi)容。6.附件六：項(xiàng)目監(jiān)理合同說明：項(xiàng)目監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限、監(jiān)理程序、費(fèi)用支付等內(nèi)容。7.附件七：項(xiàng)目融資合同說明：項(xiàng)目融資合同應(yīng)規(guī)定融資機(jī)構(gòu)的融資額度、利率、還款方式、擔(dān)保措施等內(nèi)容。8.附件八：項(xiàng)目咨詢合同說明：項(xiàng)目咨詢合同應(yīng)明確咨詢機(jī)構(gòu)的咨詢內(nèi)容、咨詢期限、咨詢費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。9.附件九：項(xiàng)目相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件說明：項(xiàng)目所需的相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。10.附件十：項(xiàng)目合同變更文件說明：項(xiàng)目實(shí)施過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提供變更文件，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同文本等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)足額出資，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期啟動。（2）乙方未按時(shí)足額出資，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期啟動。（3）設(shè)計(jì)單位未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件。（4）施工單位未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。（5）監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。（6）融資機(jī)構(gòu)未按約定提供融資。（7）咨詢機(jī)構(gòu)未按約定提供咨詢服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方、乙方未按時(shí)足額出資，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未出資部分的______%。（2）設(shè)計(jì)單位未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)合同總額的______%。（3）施工單位未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的______%。（4）監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理合同總額的______%。（5）融資機(jī)構(gòu)未按約定提供融資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為融資總額的______%。（6）咨詢機(jī)構(gòu)未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢合同總額的______%。3.示例說明：（1）若甲方未按時(shí)足額出資，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期啟動，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的10%。（2）若設(shè)計(jì)單位未按