2025年度綠色建筑項目工程聯(lián)合經營協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑項目工程聯(lián)合經營協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度綠色建筑項目工程聯(lián)合經營事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目投資總額：_______5.項目建設內容：_______二、合作方式1.甲乙雙方共同出資，成立項目公司，負責項目的投資、建設、運營和管理。2.甲方出資比例：_______3.乙方出資比例：_______4.項目公司注冊資本：_______5.項目公司名稱：_______三、項目公司經營管理1.項目公司董事會由甲方、乙方各委派一名董事組成，董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。2.項目公司經營管理層由董事會聘請，負責日常經營管理。3.項目公司經營管理層應定期向董事會報告工作，接受董事會的監(jiān)督。四、項目投資及資金籌措1.甲乙雙方應根據項目投資總額，按照出資比例，在項目公司設立賬戶，將出資款項劃入賬戶。（1）銀行貸款；（2）發(fā)行債券；（3）融資租賃；（4）其他合法方式。3.項目公司籌措資金應遵循國家有關法律法規(guī)和政策，確保資金來源合法、合規(guī)。五、項目工程建設1.項目公司負責項目的工程設計、施工、監(jiān)理等工作。2.項目公司應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件和施工圖紙進行工程建設。3.項目公司應確保工程質量、安全、進度和投資效益。六、項目運營管理1.項目公司應建立健全運營管理制度，確保項目運營安全、高效、環(huán)保。2.項目公司應按照國家有關法律法規(guī)和政策，合理確定收費標準，確保項目運營收益。3.項目公司應定期向甲乙雙方報告項目運營情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。七、收益分配1.項目公司實現(xiàn)的投資收益，在扣除項目運營成本、稅金及應上繳費用后，按照甲乙雙方出資比例進行分配。2.項目公司虧損，由甲乙雙方按照出資比例承擔。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，參與本合同項目投資、建設、運營、管理、咨詢、監(jiān)理、設計、施工等活動的任何個人或法人。（1）設計單位；（2）施工單位；（3）監(jiān)理單位；（4）咨詢機構；（5）融資機構；（6）其他相關服務機構。二、第三方介入的審批程序1.甲乙雙方在引入第三方參與項目前，應共同書面同意，并報相關監(jiān)管部門備案。2.第三方介入前，甲乙雙方應向第三方明確告知本合同的相關內容，并要求第三方簽署保密協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應將第三方信息及合作協(xié)議抄送對方。三、第三方的責任與權利1.第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保項目順利進行。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務符合要求。（3）第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。2.第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬。（2）第三方有權在合同約定范圍內，對項目進行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權根據項目需要，提出合理化建議。四、第三方的責任限額1.第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致的損失，責任限額如下：（1）設計單位：設計費用總額的______%。（2）施工單位：施工合同總額的______%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理費用總額的______%。（4）咨詢機構：咨詢費用總額的______%。（5）融資機構：融資總額的______%。（6）其他相關服務機構：根據其服務性質和合同約定確定。2.因第三方原因導致的損失，甲乙雙方應按照合同約定比例分擔。3.第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方過錯等原因導致的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間的合同關系，應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。（2）第三方應按照合同約定，獨立承擔法律責任。2.第三方與項目公司之間的關系：（1）第三方與項目公司之間的關系，應遵循項目公司的管理制度和合同約定。（2）第三方應按照項目公司的要求，履行其職責。3.第三方與其他第三方之間的關系：（1）第三方之間應相互尊重，共同維護項目利益。（2）第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，經協(xié)商一致，對本合同進行變更。2.合同變更應書面通知所有相關方，并經所有相關方簽字（或蓋章）確認。3.合同變更不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入后的合同解除（1）第三方嚴重違約，導致項目無法繼續(xù)進行。（2）項目因不可抗力等原因無法繼續(xù)進行。2.合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理項目剩余事宜。3.第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方之間其他合同的效力。八、其他約定1.本部分為第三方介入后的附加條款，與第一部分內容具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。3.本部分自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：甲方和乙方需提供各自的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法注冊的法人資格。3.附件三：項目可行性研究報告說明：項目可行性研究報告應詳細闡述項目的背景、市場需求、投資估算、經濟效益、風險評估等內容。4.附件四：項目工程設計文件說明：工程設計文件應包括項目的設計圖紙、設計說明、施工圖等，以指導項目實施。5.附件五：項目施工合同說明：項目施工合同應詳細規(guī)定施工單位的權利、義務、施工質量、進度、安全等方面的內容。6.附件六：項目監(jiān)理合同說明：項目監(jiān)理合同應明確監(jiān)理單位的職責、權限、監(jiān)理程序、費用支付等內容。7.附件七：項目融資合同說明：項目融資合同應規(guī)定融資機構的融資額度、利率、還款方式、擔保措施等內容。8.附件八：項目咨詢合同說明：項目咨詢合同應明確咨詢機構的咨詢內容、咨詢期限、咨詢費用、保密條款等內容。9.附件九：項目相關許可證和批準文件說明：項目所需的相關許可證和批準文件，如土地使用權證、規(guī)劃許可證等。10.附件十：項目合同變更文件說明：項目實施過程中如需變更合同內容，應提供變更文件，包括變更原因、變更內容、變更后的合同文本等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時足額出資，導致項目無法按期啟動。（2）乙方未按時足額出資，導致項目無法按期啟動。（3）設計單位未按約定時間提交設計文件。（4）施工單位未按約定時間完成施工任務。（5）監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責。（6）融資機構未按約定提供融資。（7）咨詢機構未按約定提供咨詢服務。2.責任認定標準：（1）甲方、乙方未按時足額出資，應向對方支付違約金，違約金為未出資部分的______%。（2）設計單位未按約定時間提交設計文件，應向甲方支付違約金，違約金為設計合同總額的______%。（3）施工單位未按約定時間完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的______%。（4）監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理合同總額的______%。（5）融資機構未按約定提供融資，應向甲方支付違約金，違約金為融資總額的______%。（6）咨詢機構未按約定提供咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金為咨詢合同總額的______%。3.示例說明：（1）若甲方未按時足額出資，導致項目無法按期啟動，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的10%。（2）若設計單位未按