2025年度大院房屋租賃合同書(shū)-租賃雙方信息保密協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大院房屋租賃合同書(shū)——租賃雙方信息保密協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1協(xié)議簽署雙方1.2協(xié)議目的與范圍2.保密信息定義2.1保密信息范圍2.2保密信息形式3.保密義務(wù)3.1租賃方保密義務(wù)3.2出租方保密義務(wù)4.保密信息使用4.1保密信息使用目的4.2保密信息使用限制5.保密信息披露5.1披露情況5.2披露程序6.保密信息保密期限6.1保密期限起算時(shí)間6.2保密期限終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1保密信息知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.其他12.1通知方式12.2附件與補(bǔ)充協(xié)議13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1協(xié)議簽署雙方1.2協(xié)議目的與范圍本協(xié)議旨在明確租賃雙方在2025年度大院房屋租賃合同履行過(guò)程中，對(duì)相互之間所提供的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任，確保雙方商業(yè)利益不受損害。2.保密信息定義2.1保密信息范圍（1）租賃雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、管理秘密等；（2）租賃雙方的技術(shù)信息，包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝流程、技術(shù)參數(shù)等；（3）租賃雙方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；（4）租賃雙方的其他涉及商業(yè)利益的非公開(kāi)信息。2.2保密信息形式保密信息可以以口頭、書(shū)面、電子或其他形式存在。3.保密義務(wù)3.1租賃方保密義務(wù)租賃方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)出租方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用本協(xié)議約定的保密信息。3.2出租方保密義務(wù)出租方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)租賃方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用本協(xié)議約定的保密信息。4.保密信息使用4.1保密信息使用目的保密信息僅限于租賃雙方在履行2025年度大院房屋租賃合同過(guò)程中的業(yè)務(wù)需求，不得用于其他目的。4.2保密信息使用限制（1）不得將保密信息用于任何違反法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益的活動(dòng)；（2）不得將保密信息用于任何損害出租方或租賃方商業(yè)利益的行為；（3）不得將保密信息用于任何未經(jīng)出租方或租賃方同意的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)行為。5.保密信息披露5.1披露情況（1）法律法規(guī)或行政機(jī)關(guān)要求披露；（2）人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決或裁決披露；（3）出租方或租賃方在履行本協(xié)議過(guò)程中，為了保護(hù)自身合法權(quán)益而必須披露。5.2披露程序在披露保密信息前，出租方或租賃方應(yīng)盡最大努力與對(duì)方協(xié)商，并采取必要措施確保披露信息的保密性。6.保密信息保密期限6.1保密期限起算時(shí)間本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.2保密期限終止條件（1）本協(xié)議約定的保密期限屆滿；（2）出租方或租賃方書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)或行政機(jī)關(guān)要求終止本協(xié)議。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1保密信息知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及的保密信息，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原權(quán)利人所有。租賃雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（1）在獲得對(duì)方授權(quán)前，不得復(fù)制、傳播、使用或以其他方式處理對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)立即停止并通知對(duì)方；（3）在協(xié)議終止后，應(yīng)將對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以銷毀或歸還。9.不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，租賃雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行可以中止，但不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式租賃雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的保密期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.其他12.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。12.2附件與補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。任何與本協(xié)議有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，出租方和租賃方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2簽署方式本協(xié)議由出租方和租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.合同附件（1）2025年度大院房屋租賃合同；（2）保密信息清單；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃雙方簽訂的2025年度大院房屋租賃合同書(shū)及其信息保密協(xié)議中，非租賃雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或參與的行為而與本合同相關(guān)的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2.1中介方：在租賃過(guò)程中提供媒介服務(wù)，促成租賃雙方達(dá)成協(xié)議的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.2服務(wù)提供方：為租賃雙方提供物業(yè)管理、維修、咨詢等服務(wù)的個(gè)人或公司。1.2.3監(jiān)理方：對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.4評(píng)估方：對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的個(gè)人或公司。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方書(shū)面同意；2.1.2第三方介入的行為需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；2.1.3第三方介入不損害租賃雙方的合法權(quán)益。2.2程序第三方介入的程序如下：2.2.1租賃雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.2.2租賃雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.3租賃雙方將第三方介入?yún)f(xié)議抄送對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面確認(rèn)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任第三方在本協(xié)議中的責(zé)任包括但不限于：3.1.1遵守本合同及其保密條款，對(duì)所接觸到的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，采取必要措施確保保密信息的安全；3.1.3如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：3.2.1按照租賃雙方的要求，履行其在本協(xié)議中的職責(zé)；3.2.2在提供服務(wù)的全過(guò)程中，保持專業(yè)、誠(chéng)信和勤勉；3.2.3如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知租賃雙方。4.第三方的責(zé)任限額4.1限額設(shè)定第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額由租賃雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際獲得的服務(wù)費(fèi)用。4.2限額適用責(zé)任限額適用于第三方因違反保密義務(wù)或其他違約行為給租賃雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方在本協(xié)議中的責(zé)任僅限于其直接行為，對(duì)于第三方所雇傭的員工或代理人的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，享有按照協(xié)議約定獲得報(bào)酬的權(quán)利，但不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。5.3溝通與協(xié)調(diào)第三方與租賃雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并確保所有溝通內(nèi)容符合本合同的規(guī)定。6.第三方介入的變更與終止6.1變更如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。6.2終止第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止其介入行為，并按照本合同的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.2025年度大院房屋租賃合同書(shū)詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是本協(xié)議的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.保密信息清單詳細(xì)要求：列明所有被認(rèn)定為保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。說(shuō)明：本附件是保密協(xié)議的核心，明確了保密信息的范圍。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、保密義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方在合同中的作用、責(zé)任和限制。4.通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：記錄雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)送和接收通知的日期和方式。說(shuō)明：本附件用于證明雙方已按照協(xié)議約定履行通知義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)如何解決爭(zhēng)議。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。說(shuō)明：本附件包含了其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，用于補(bǔ)充和證實(shí)協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。1.3示例：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則每日按租金的1%支付滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合約定條件的房屋。2.2責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租金，并承擔(dān)因此給租賃方造成的損失。2.3示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前提供租賃房屋，如未按時(shí)提供，則應(yīng)退還自交付日期起至實(shí)際交付日期的租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：違反保密義務(wù)，泄露保密信息。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給租賃雙方造成的損失。3.3示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了保密信息，應(yīng)賠償租賃雙方因信息泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：違反合同約定的其他條款。4.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或違約金。4.3示例：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度大院房屋租賃合同書(shū)——租賃雙方信息保密協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________。為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋租賃過(guò)程中的信息保密義務(wù)，確保雙方在租賃期間及租賃期滿后，對(duì)房屋相關(guān)信息進(jìn)行保密，防止信息泄露給第三方。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等；（2）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，使用甲方房屋的行為；（3）信息：指與房屋相關(guān)的各種資料、數(shù)據(jù)、圖紙、技術(shù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）保密信息：指本協(xié)議中約定的甲方房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境、租賃用途等；（2）保密期限：指本協(xié)議約定的保密信息保密期限，自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的____________________年；（3）保密義務(wù)：指甲方、乙方在租賃期間及租賃期滿后，對(duì)保密信息的保密責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供房屋相關(guān)信息，確保乙方了解房屋狀況；（4）甲方有義務(wù)在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密信息進(jìn)行保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密信息進(jìn)行保密；（4）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)信息，了解房屋狀況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方房屋位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)___________________；（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密信息進(jìn)行保密。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。6.3終止程序：（1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并承擔(dān)房屋恢復(fù)原狀的責(zé)任；（2）甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用，具體賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____________________日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明付款用途；（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)出具收據(jù)；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止房屋使用權(quán)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；（2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止房屋使用權(quán)等；（2）若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的甲方房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境、租賃用途等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的____________________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方在租賃期間及租賃期滿后，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）任何一方不得以任何形式泄露、公開(kāi)或使用保密信息，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或第三方合法權(quán)益的情形；（2）本協(xié)議約定的保密條款限制的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)房屋的所有權(quán)；（2）本協(xié)議的簽訂并不影響乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約的情況下解除本協(xié)議的權(quán)利；（2）甲方保留在房屋用途發(fā)生變化時(shí)，要求乙方變更租賃用途的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)；（2）在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書(shū)2.房屋租賃合同附件（包括房屋設(shè)施清單、周邊環(huán)境說(shuō)明等）3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（包括協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決或判決書(shū)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；違反保密條款，泄露保密信息。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金；違反保密條款，泄露保密信息；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反本協(xié)議約定的條款，經(jīng)另一方提出，并在合理期限內(nèi)未予改正或賠償?shù)模暈檫`約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密信息：指本協(xié)議中約定的甲方房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境、租賃用途等。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止房屋使用權(quán)。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)保密信息采取必要的保密措施，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止并追究責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極應(yīng)對(duì)不可抗力事件，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)其在租賃過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于房屋設(shè)施維護(hù)、安全管理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用租賃房屋，并享有相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方退出機(jī)制：如第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或出售。甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)給予乙方合理的寬限期。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方退還房屋，并恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度大院房屋租賃合同書(shū)——租賃雙方信息保密協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更第二章租賃房屋信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2其他費(fèi)用及支付4.3費(fèi)用結(jié)算方式第五章租賃房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞賠償5.4修繕及維修第六章租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借通知6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任第七章租賃合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止的程序7.4解除及終止后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十章其他約定事項(xiàng)10.1其他條款10.2不可抗力10.3通知方式第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的變更第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同簽訂日期及地點(diǎn)12.3合同份數(shù)及保管第十三章合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同簽署人第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力合同編號(hào)2025年度大院房屋租賃合同書(shū)——租賃雙方信息保密協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：姓名：職務(wù)：聯(lián)系方式：乙方授權(quán)代表：姓名：職務(wù)：聯(lián)系方式：1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更雙方應(yīng)保證所提供聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)在變更后五日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第二章租賃房屋信息2.1房屋位置及面積房屋地址：房屋面積：2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：房屋設(shè)施清單：2.3房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃證等。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式租金金額：支付方式：支付周期：3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：租金調(diào)整幅度：第四章租賃押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件押金金額：退還條件：4.2其他費(fèi)用及支付其他費(fèi)用清單：支付方式：4.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算周期：費(fèi)用結(jié)算方式：第五章租賃房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制房屋使用范圍：使用限制：5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方責(zé)任：乙方責(zé)任：5.3故意損壞賠償乙方故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.4修繕及維修修繕及維修責(zé)任分配：第六章租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借通知轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借前需提前通知對(duì)方。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借后的責(zé)任由新的租賃方承擔(dān)。第七章租賃合同解除及終止7.1合同解除條件合同解除條件：7.2合同終止條件合同終止條件：7.3解除及終止的程序解除及終止程序：7.4解除及終止后的處理解除及終止后的處理事項(xiàng)：第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章法律適用及管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同爭(zhēng)議由房屋所在地人民法院管轄。第十章其他約定事項(xiàng)10.1其他條款本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。10.3通知方式甲方地址：乙方地址：第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。11.3合同解除及終止后的變更合同解除或終止后，任何一方不得要求變更原合同內(nèi)容。第十二章合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：合同簽訂地點(diǎn)：第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自復(fù)制或泄露。第十四章合同方簽字甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋裝修要求甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，乙方應(yīng)提供必要的配合。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。1.2租賃保證金甲方有權(quán)要求乙方支付租賃保證金，金額由雙方協(xié)商確定。租賃保證金在合同終止后無(wú)違約情況下，無(wú)息退還給乙方。1.3房屋維修責(zé)任房屋的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。1.4房屋用途限制甲方有權(quán)對(duì)房屋的用途進(jìn)行限制，乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的用途，不得擅自改變房屋用途。1.5房屋使用許可乙方在使用房屋前，需取得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租金支付方式乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括按月、季度或年度支付，但不得影響甲方的正常收益。2.2租金調(diào)整保護(hù)乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)不得隨意調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.3房屋使用期限乙方有權(quán)要求甲方提供明確的租賃期限，并在合同中明確約定租賃期限屆滿后的續(xù)租條件。2.4房屋裝修改造乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方支付，但雙方另有約定的除外。中介費(fèi)用支付方式及金額應(yīng)在合同中明確約定。3.2中介服務(wù)范圍中介服務(wù)范圍包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃合同的起草、簽訂及履行監(jiān)督等。3.3中介責(zé)任中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介變更通知中介方如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方書(shū)面同意。3.6中介爭(zhēng)議解決中介方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、租賃證等）3.甲方授權(quán)代表證明文件4.乙方授權(quán)代表證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.房屋裝修改造方案（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件。未按約定時(shí)間提供房屋。未按約定條件允許乙方裝修改造房屋。未按約定時(shí)間或方式收取租金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金。未按約定用途使用房屋。故意損壞房屋或設(shè)施。未按約定時(shí)間通知甲方房屋損壞情況。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)或使用權(quán)法律效力的文件。2.法定代表人：指依照法律或公司章程規(guī)定代表公司行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同雙方爭(zhēng)議的程序和方法。5.管轄法院：指對(duì)合同爭(zhēng)議具有管轄權(quán)的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確約定租金支付的具體方式和時(shí)間。2.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出房屋維修責(zé)任的劃分，包括日常維護(hù)和重大維修。3.問(wèn)題：房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借未經(jīng)同意。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃商業(yè)用房。2.個(gè)人或企業(yè)租賃住宅用房。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與租賃方之間的租賃關(guān)系。4.房屋中介機(jī)構(gòu)提供的租賃服務(wù)。全文完。2025年度大院房屋租賃合同書(shū)——租賃雙方信息保密協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在2025年度大院房屋租賃過(guò)程中的雙方信息保密義務(wù)，確保雙方在租賃期間所獲取的對(duì)方信息得到有效保護(hù)，避免因信息泄露而造成損失。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)保密法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）大院房屋：指甲方所有或使用的，乙方租賃用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋；（2）信息：指甲方與乙方在租賃過(guò)程中相互提供、交換、知曉的任何形式的數(shù)據(jù)、文字、圖表、音頻、視頻等資料；（3）保密義務(wù)：指雙方在合同履行期間，對(duì)獲取的對(duì)方信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞解釋如下：（1）保密：指未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或以其他方式公開(kāi)對(duì)方信息；（2）違約：指一方違反本合同約定的保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的保密義務(wù)；（2）甲方有權(quán)在合同履行期間，向乙方提供必要的保密信息；（3）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的保密信息，不得泄露、披露、使用或以其他方式公開(kāi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方遵守本合同約定的保密義務(wù)；（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的保密信息，不得泄露、披露、使用或以其他方式公開(kāi)；（3）乙方有權(quán)在合同履行期間，向甲方提供必要的保密信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度租賃期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方大院房屋所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容，在各自責(zé)任范圍內(nèi)履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期滿；（2）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成重大損失；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）一方提出終止本合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到終止通知后，應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)終止本合同；（3）雙方確認(rèn)終止本合同后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)；（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定退還對(duì)方所提供的保密信息；（3）終止本合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)，直至保密信息全部退還為止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按期向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還；（3）其他費(fèi)用：如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）押金：在簽訂本合同時(shí)一次性支付；（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生額支付，支付時(shí)間另行約定。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；（2）乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供大院房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自改變大院房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約責(zé)任造成的損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（3）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的大院房屋相關(guān)資料；（2）乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、商業(yè)秘密等；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或以其他方式公開(kāi)保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留大院房屋的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留在本合同履行期間，如甲方因特殊原因需要收回大院房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)大院房屋的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照約定使用大院房屋，不得擅自改變其用途；（2）甲方應(yīng)提供必要的管理和服務(wù)支持；（3）雙方應(yīng)共同解決在租賃過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適