2025年度商用空調(diào)設(shè)備定期檢查與預(yù)防性維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商用空調(diào)設(shè)備定期檢查與預(yù)防性維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（設(shè)備擁有方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（維護(hù)服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有商用空調(diào)設(shè)備，為保障設(shè)備正常運行，延長設(shè)備使用壽命，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方商用空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期檢查，包括但不限于：（1）檢查設(shè)備外觀、管道、電氣系統(tǒng)、制冷劑系統(tǒng)等；（2）檢測設(shè)備運行參數(shù)，如制冷量、制熱量、能效比等；（3）檢查設(shè)備噪音、振動、漏液、漏電等情況；（4）對設(shè)備進(jìn)行必要的清潔、潤滑、緊固等維護(hù)工作；（5）根據(jù)檢查結(jié)果，提出改進(jìn)建議。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方商用空調(diào)設(shè)備進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，包括但不限于：（1）對設(shè)備進(jìn)行定期清潔、潤滑、緊固等維護(hù)工作；（2）檢查設(shè)備電氣系統(tǒng)、制冷劑系統(tǒng)等，確保設(shè)備正常運行；（3）對設(shè)備進(jìn)行必要的更換、調(diào)整等操作；（4）根據(jù)設(shè)備使用情況，制定合理的維護(hù)計劃。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2雙方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、服務(wù)費用3.1乙方根據(jù)甲方商用空調(diào)設(shè)備的型號、數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容等因素，向甲方收取服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）確保提供準(zhǔn)確、完整的商用空調(diào)設(shè)備信息；（2）配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、維護(hù)工作；（3）按照乙方要求，提供必要的設(shè)備配件、工具等；（4）對乙方在履行合同過程中所提供的技術(shù)資料、文件等保密。4.2乙方責(zé)任：（1）按照本合同約定，按時、按質(zhì)完成設(shè)備檢查、維護(hù)工作；（2）保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)；（3）對設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)過程中，確保設(shè)備安全、可靠；（4）對甲方提供的技術(shù)資料、文件等保密。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2若乙方未按約定履行檢查、維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3雙方違約責(zé)任的具體計算方式，按照本合同附件《違約責(zé)任計算細(xì)則》執(zhí)行。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：《違約責(zé)任計算細(xì)則》一、違約責(zé)任計算方式1.1甲方違約責(zé)任計算：（1）未按約定支付服務(wù)費用，違約金為應(yīng)付款項的____%。（2）未配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、維護(hù)工作，違約金為____元。1.2乙方違約責(zé)任計算：（1）未按約定履行檢查、維護(hù)義務(wù)，違約金為____元。（2）未按時完成設(shè)備檢查、維護(hù)工作，違約金為____元。違約金=違約金額×違約比例其中，違約金額為實際應(yīng)付款項或未履行義務(wù)的金額，違約比例為約定的違約比例。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修供應(yīng)商、保險機(jī)構(gòu)等。（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)合同履行過程中的問題。（2）評估機(jī)構(gòu)：對甲方商用空調(diào)設(shè)備的狀況進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。（3）維修供應(yīng)商：提供設(shè)備維修、更換零部件等服務(wù)。（4）保險機(jī)構(gòu)：為甲方商用空調(diào)設(shè)備提供保險服務(wù)。二、第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方提出書面申請。2.2甲方應(yīng)在提出申請時，明確第三方介入的目的、范圍和所需條件。2.3乙方應(yīng)在收到甲方申請后____個工作日內(nèi)，對甲方的申請進(jìn)行審查，并給予書面答復(fù)。2.4經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方方可介入本合同，并履行其相應(yīng)的職責(zé)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)其介入目的，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。（2）第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在介入過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，獲取甲方商用空調(diào)設(shè)備的必要信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，提出改進(jìn)建議或維修方案。（3）第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對甲方商用空調(diào)設(shè)備進(jìn)行必要的維修、更換零部件等操作。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入目的和性質(zhì)確定，具體如下：（1）中介方：其責(zé)任限額不超過本合同服務(wù)費用總額的____%。（2）評估機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額不超過評估費用總額的____倍。（3）維修供應(yīng)商：其責(zé)任限額不超過維修費用總額的____倍。（4）保險機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額不超過保險合同約定的賠償限額。4.2第三方的責(zé)任限額以本合同附件《第三方責(zé)任限額表》為準(zhǔn)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其工作符合甲方要求。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，確保其工作不損害乙方利益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在介入過程中，如涉及甲乙雙方爭議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。六、第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。6.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他7.1本合同附件《第三方責(zé)任限額表》為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：《第三方責(zé)任限額表》（此處列出第三方責(zé)任限額的具體金額）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方責(zé)任限額表》：詳細(xì)列出第三方介入時的責(zé)任限額，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修供應(yīng)商、保險機(jī)構(gòu)等。2.《違約責(zé)任計算細(xì)則》：詳細(xì)說明違約責(zé)任的具體計算方式，包括違約金額、違約比例的計算方法。3.《商用空調(diào)設(shè)備清單》：詳細(xì)列出甲方商用空調(diào)設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。4.《服務(wù)記錄表》：記錄乙方對甲方商用空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。5.《維修記錄表》：記錄乙方對甲方商用空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維修的時間、內(nèi)容、更換零部件等信息。6.《第三方介入申請表》：甲方提出第三方介入申請時使用的表格，包括第三方介入的目的、范圍、所需條件等。7.《合同修改協(xié)議》：甲乙雙方協(xié)商一致后，對合同進(jìn)行修改時使用的協(xié)議。8.《保密協(xié)議》：甲乙雙方和第三方簽訂的保密協(xié)議，確保技術(shù)資料、文件等保密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。未配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、維護(hù)工作。未提供準(zhǔn)確、完整的商用空調(diào)設(shè)備信息。（2）乙方違約行為：未按約定履行檢查、維護(hù)義務(wù)。未按時完成設(shè)備檢查、維護(hù)工作。未保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。對設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)過程中，未確保設(shè)備安全、可靠。（3）第三方違約行為：違反國家相關(guān)法律法規(guī)。違反本合同約定。因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付服務(wù)費用：按未付款項的____%支付違約金。未配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、維護(hù)工作：按____元支付違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行檢查、維護(hù)義務(wù)：按____元支付違約金。未按時完成設(shè)備檢查、維護(hù)工作：按____元支付違約金。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：違反國家相關(guān)法律法規(guī)：