2025年度酒庫房租賃與酒類電子商務合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒庫房租賃與酒類電子商務合作合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的酒庫房，乙方有意租賃該酒庫房用于存放酒類產品，并開展酒類電子商務業(yè)務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物用途：乙方用于存放酒類產品，并開展酒類電子商務業(yè)務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金_______元。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、租賃物的使用及維護4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。4.2乙方應保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3乙方應遵守國家有關酒類產品儲存、運輸、銷售等法律法規(guī)。五、酒類電子商務合作5.1甲方同意乙方在租賃物內開展酒類電子商務業(yè)務。5.2乙方應保證所銷售酒類產品的質量，不得銷售假冒偽劣產品。5.3乙方應遵守國家有關電子商務的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。6.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、物流服務提供方等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應當經甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的角色、職責和權利義務。（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達成租賃關系，提供相關信息和咨詢服務。（2）擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行本合同約定的義務。（3）技術服務提供方：提供酒類電子商務所需的技術支持和服務。（4）物流服務提供方：負責酒類產品的運輸、配送等物流服務。三、第三方責任限額3.1第三方介入本合同，其責任限額如下：（1）中介方：對甲方和乙方的直接經濟損失，中介方的責任限額為中介服務費用的_______倍。（2）擔保方：對乙方違約造成的甲方直接經濟損失，擔保方的責任限額為擔保金額的_______倍。（3）技術服務提供方：對因技術服務質量造成的甲方直接經濟損失，技術服務提供方的責任限額為技術服務費用總額的_______倍。（4）物流服務提供方：對因物流服務造成的甲方直接經濟損失，物流服務提供方的責任限額為物流服務費用總額的_______倍。四、第三方權利和義務4.1第三方權利：（1）中介方：有權獲得約定的中介服務費用。（2）擔保方：有權要求乙方按照本合同約定履行義務。（3）技術服務提供方：有權要求乙方按照合同約定支付技術服務費用。（4）物流服務提供方：有權要求乙方按照合同約定支付物流服務費用。4.2第三方義務：（1）中介方：應保證提供的信息真實、準確、完整，并協(xié)助甲方和乙方履行合同。（2）擔保方：應確保乙方履行合同義務，如乙方違約，擔保方應在擔保范圍內承擔賠償責任。（3）技術服務提供方：應提供高質量的技術服務，確保乙方正常開展業(yè)務。（4）物流服務提供方：應確保酒類產品在運輸、配送過程中安全、及時。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，其責任和義務僅限于本合同中約定的范圍，與其他各方無直接合同關系。5.2甲方和乙方應各自承擔因第三方介入而產生的風險，并各自承擔因第三方介入而產生的直接經濟損失。5.3甲方和乙方應確保第三方履行其在本合同中的義務，并有權要求第三方承擔相應的違約責任。六、第三方變更和退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應提前_______日通知甲方和乙方，并經甲方和乙方書面同意。6.2第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。六、其他6.1本合同關于第三方介入的條款，是本合同不可分割的一部分。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并由甲乙雙方簽字確認。2.酒庫房使用規(guī)則：包括酒庫房的日常管理、安全規(guī)定、衛(wèi)生標準等，由甲方制定并經乙方確認。3.酒類產品清單：詳細列明乙方擬存放和銷售的酒類產品名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。4.電子商務合作協(xié)議：如乙方開展酒類電子商務，需另行簽訂電子商務合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.第三方服務協(xié)議：如涉及第三方介入，需簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的權利義務。6.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.違約通知函：甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)對方違約時，發(fā)出的書面通知函。8.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，需另行簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議：如合同內容需要變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金：責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方應于每月_______日前支付租金，但實際支付日期為_______日，則乙方需支付_______元違約金。2.乙方擅自改變租賃物用途：責任認定標準：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方未經甲方同意，將酒庫房用于存放非酒類產品，甲方有權要求乙方停止該行為，并賠償因改變用途造成的損失。3.乙方損壞租賃物：責任認定標準：乙方損壞租賃物，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。示例說明：若乙方在使用過程中導致酒庫房墻壁損壞，乙方應負責修復或賠償相應的修復費用。4.第三方違約：責任認定標準：第三方違約，應按照第三方服務協(xié)議中的約定承擔相應責任。示例說明：若技術服務提供方未能提供約定的技術服務，導致乙方業(yè)務受到影響，技術服務提供方應按照服務協(xié)議承擔相應的責任。5.