出讓國土轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出讓國土轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

出讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1土地位置：_______

1.2土地面積：_______平方米

1.3土地使用權(quán)類型：_______

1.4土地使用權(quán)取得方式：_______

1.5土地使用權(quán)期限：_______

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣_______元整（大寫：_______）

2.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記、注銷原土地使用權(quán)證書等。

3.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）為保障其合法權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓過程順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機構(gòu)參與本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。乙方（以下簡稱“受讓方”）同意接受丙方的監(jiān)督，并承諾遵守丙方的監(jiān)督意見。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1土地位置：_______

1.2土地面積：_______平方米

1.3土地使用權(quán)類型：_______

1.4土地使用權(quán)取得方式：_______

1.5土地使用權(quán)期限：_______

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣_______元整（大寫：_______）

2.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督土地轉(zhuǎn)讓過程中的各項事宜，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）監(jiān)督甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）監(jiān)督乙方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)稅費；

（4）監(jiān)督乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對轉(zhuǎn)讓過程中的問題提出意見或建議。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和資金實力證明；

（2）甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件；

（3）甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（4）甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方遵守國家及地方相關(guān)政策規(guī)定；

（5）甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照丙方的監(jiān)督意見履行合同義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）要求乙方支付違約金；

（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）乙方未按約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）乙方未按約定承擔(dān)稅費；

（4）乙方違反國家及地方相關(guān)政策規(guī)定；

（5）乙方未遵守丙方的監(jiān)督意見。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，旨在維護自身合法權(quán)益。本次合同的簽訂，有助于甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中降低風(fēng)險，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）為保障其合法權(quán)益，確保土地受讓過程順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方評估機構(gòu)參與本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。甲方（以下簡稱“出讓方”）同意接受丙方的評估，并承諾按照丙方的評估結(jié)果履行合同義務(wù)。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1土地位置：_______

1.2土地面積：_______平方米

1.3土地使用權(quán)類型：_______

1.4土地使用權(quán)取得方式：_______

1.5土地使用權(quán)期限：_______

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方評估機構(gòu)，負責(zé)對甲方的土地進行實地勘察，評估土地的價值和適宜用途，并提供評估報告。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供土地的相關(guān)資料，并有權(quán)進入土地現(xiàn)場進行勘查。

2.3丙方的評估報告作為合同履行的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣_______元整（大寫：_______）

3.2支付方式：乙方應(yīng)在丙方出具評估報告后_______個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供土地的真實、完整信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃等；

（2）乙方有權(quán)在合同簽訂前，要求甲方進行土地的瑕疵排查，確保土地?zé)o任何法律爭議；

（3）乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方按照丙方的評估結(jié)果履行合同義務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)交付、地上附著物清除等；

（4）乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求丙方對土地轉(zhuǎn)讓過程中的爭議進行仲裁。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）要求甲方支付違約金；

（3）解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供土地信息；

（2）甲方未按約定進行瑕疵排查；

（3）甲方未按丙方的評估結(jié)果履行合同義務(wù)；

（4）甲方違反國家及地方相關(guān)政策規(guī)定。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）