2025年度老舊小區(qū)改造工程清包工合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造工程清包工合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，決定對老舊小區(qū)進(jìn)行改造。2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)2025年度老舊小區(qū)改造工程的清包工任務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度老舊小區(qū)改造工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：主要包括：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個月。二、工程價款及支付方式1.工程總價款：人民幣____元整（大寫：____________________）2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度款申請，支付工程總價款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%；（4）保修期滿后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%作為保修金。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期完工。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：（1）甲方、乙方共同組成驗(yàn)收小組，對工程進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收小組提出整改意見后____個工作日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。四、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。3.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.乙方未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：工程量清單、施工圖紙等相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的條件1.甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入，以提高工程質(zhì)量和效率。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。三、第三方介入的職責(zé)和權(quán)限1.咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決工程中的技術(shù)問題。2.監(jiān)理服務(wù)：第三方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。3.檢測服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保符合標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)計(jì)服務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求，提供符合規(guī)范的設(shè)計(jì)方案，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工。5.材料供應(yīng)：第三方應(yīng)提供符合質(zhì)量要求的材料，并保證材料的及時供應(yīng)。6.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)查閱工程資料，對工程現(xiàn)場進(jìn)行檢查，并提出整改意見。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）咨詢、檢測、設(shè)計(jì)等服務(wù)：人民幣____元整；（2）監(jiān)理服務(wù)：人民幣____元整；（3）材料供應(yīng)服務(wù)：人民幣____元整。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成工程損失或質(zhì)量問題的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，由第三方自行解決。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予必要的支持。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料供應(yīng)費(fèi)等。3.第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時間由雙方在合同中約定。七、第三方介入的終止1.甲方和乙方認(rèn)為無需第三方介入時，可書面通知第三方，終止其介入。2.第三方介入終止后，其已完成的工作成果歸甲方和乙方所有。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方已完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：第三方資質(zhì)證明文件、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等相關(guān)資料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，以及工程量的計(jì)算方法和依據(jù)。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的數(shù)量和價格，是工程款支付的重要依據(jù)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方（如監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)等）的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備履行合同能力的重要依據(jù)。4.材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：材料供應(yīng)清單是確保材料質(zhì)量和供應(yīng)及時性的重要依據(jù)。5.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個階段的工期、節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。6.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：驗(yàn)收完成后，由驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收報告，明確工程的質(zhì)量和完成情況。說明：驗(yàn)收報告是工程完工后，確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。7.保修期承諾書詳細(xì)要求：乙方提供保修期承諾書，明確保修范圍、期限和保修方式。說明：保修期承諾書是確保工程在保修期內(nèi)得到有效維護(hù)的重要文件。8.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、內(nèi)容、時間等。說明：合同變更記錄是確保合同履行過程中變更得到有效管理的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未按時支付乙方工程款，應(yīng)支付人民幣____元整的違約金。（2）未按約定提供工程圖紙或材料：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按約定提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成工程進(jìn)度：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付人民幣____元整的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方施工的工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)