2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目工程借貸抵押合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目工程借貸抵押合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：______________________________乙方（貸款人）：______________________________丙方（抵押權(quán)人）：______________________________鑒于：甲方因______________________________（借款目的）需要資金，愿意向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；乙方同意按照本合同約定向甲方提供借款；丙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并按照本合同約定行使抵押權(quán)?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第二條借款期限2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條借款利息3.1本合同借款利息按年利率_____%計(jì)收，按月結(jié)息。3.2每月______日為結(jié)息日，借款利息于結(jié)息日支付。第四條借款用途4.1甲方承諾借款僅用于______________________________（借款用途）。第五條借款還款5.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金和利息。5.2甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按_____%計(jì)收。第六條抵押物6.1甲方同意以其擁有的位于______________________________（抵押物所在地）的房產(chǎn)作為抵押物。6.2抵押物為______________________________（抵押物詳細(xì)描述）。6.3甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第七條抵押權(quán)行使7.1丙方在借款到期后，甲方未償還借款本金和利息的情況下，有權(quán)行使抵押權(quán)。7.2丙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）將抵押物折價(jià)、拍賣或變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償；（2）要求甲方提前清償全部借款本金及利息；（3）其他合法方式。第八條違約責(zé)任8.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2丙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條其他10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：______________________________乙方（貸款人）：______________________________丙方（抵押權(quán)人）：______________________________甲方（借款人）簽字（或蓋章）：________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：________________丙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙丙三方外，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、中介等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙丙三方解決合同履行中的問題；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，為甲方提供信用擔(dān)保；（4）擔(dān)任中介方，促成甲乙丙三方達(dá)成合同；（5）其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。3.2第三方因提供本合同項(xiàng)下服務(wù)所造成的損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任限額如下：（1）咨詢服務(wù)：不超過人民幣_(tái)_____元；（2）資產(chǎn)評(píng)估：不超過人民幣_(tái)_____元；（3）擔(dān)保服務(wù)：不超過人民幣_(tái)_____元；（4）中介服務(wù)：不超過人民幣_(tái)_____元。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，向甲乙丙三方收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙丙三方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明（1）獨(dú)立原則：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙丙三方的非法干預(yù)；（2）保密原則：第三方應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）公正原則：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)公正、公平，不得偏袒任何一方。5.2第三方與甲乙丙三方的責(zé)任劃分：（1）第三方因自身原因造成甲乙丙三方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙丙三方原因造成損失的，由甲乙丙三方共同承擔(dān)；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因丙方原因造成損失的，由丙方承擔(dān)。六、第三方介入程序6.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙丙三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)義務(wù)。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________________仲裁委員會(huì)仲裁。七、合同變更7.1本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入方式、責(zé)任限額等內(nèi)容。7.2本合同變更后，甲乙丙三方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并明確變更后的條款。八、合同終止（1）合同約定的借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本金和利息；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，乙方已獲得抵押物全部?jī)r(jià)款；（3）甲乙丙三方協(xié)商一致，決定終止合同；（4）合同約定的其他終止情形。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商解決。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：______________________________乙方（貸款人）：______________________________丙方（抵押權(quán)人）：______________________________甲方（借款人）簽字（或蓋章）：________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：________________丙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：________________年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：4.抵押物清單：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。5.抵押物評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。6.借款用途證明文件：包括但不限于合同、發(fā)票、付款憑證等，證明借款用途的真實(shí)性。7.借款還款計(jì)劃表：詳細(xì)列出還款期限、還款金額、還款方式等信息。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行需要，可能產(chǎn)生的其他文件。說明要求：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.附件需與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間償還借款本金和利息；未按約定用途使用借款；未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款用途證明文件；未按時(shí)提供還款計(jì)劃表。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間、金額提供借款；未按約定收取利息；未履行合同約定的其他義務(wù)。（3）丙方違約行為：未按約定提供抵押擔(dān)保；未按約定行使抵押權(quán)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期償還借款本金和利息的，應(yīng)支付逾期利息；未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款用途證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間、金額提供借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定收取利息的，應(yīng)退還多收的利息；未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）丙方違約責(zé)任：未按約定提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本金，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息。2.乙方未按約定時(shí)間提供借款，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方未按約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致乙方債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（借款人）：_______________