2025年度精裝房屋買賣及稅費(fèi)繳納協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝房屋買賣及稅費(fèi)繳納協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度精裝房屋買賣及稅費(fèi)繳納協(xié)議甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋權(quán)屬：_______1.6房屋裝修情況：_______第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方支付甲方房屋交易價(jià)格的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）作為定金；（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）作為首付款；（3）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）作為尾款。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)予以整改。第四條稅費(fèi)繳納4.1雙方約定，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)證辦理費(fèi)、維修基金等。4.3雙方應(yīng)在房屋交付前，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格_______‰的違約金。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格_______‰的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。.4第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。三、第三方責(zé)權(quán)利.5第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，參與本合同的履行過(guò)程。.6第三方在本合同中的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保本合同履行過(guò)程順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.7第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方在合作協(xié)議中明確各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。.8第三方與房屋的關(guān)系：（1）第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)均由甲乙雙方享有；（2）第三方不得以任何形式侵犯甲乙雙方對(duì)房屋的權(quán)利。.9第三方與稅費(fèi)的關(guān)系：（1）第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；（2）第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方繳納稅費(fèi)。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明（1）甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的介入時(shí)間、介入方式及介入范圍；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。（1）第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在本合同履行過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究其法律責(zé)任；（3）第三方在本合同履行過(guò)程中，如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）第三方介入期間，甲乙雙方的交易價(jià)格、支付方式、房屋交付及驗(yàn)收等條款不變；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的稅費(fèi)繳納義務(wù)；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的違約責(zé)任條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。.2房屋測(cè)繪報(bào)告說(shuō)明：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，以證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。.3房屋裝修清單說(shuō)明：提供房屋裝修清單，以明確房屋裝修情況，包括裝修材料、品牌、施工工藝等。.5銀行轉(zhuǎn)賬憑證說(shuō)明：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明交易雙方已按照合同約定支付房款。.6稅費(fèi)繳納憑證說(shuō)明：提供稅費(fèi)繳納憑證，以證明交易雙方已按照合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。.7驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明房屋交付后，乙方已對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。.8第三方合作協(xié)議說(shuō)明：提供第三方合作協(xié)議，以證明第三方介入本合同履行過(guò)程，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。.9其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修基金繳納憑證、房屋過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.10.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格_______‰的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年5月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2025年5月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付1000元的違約金。（2）甲方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格_______‰的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年6月1日辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，但實(shí)際辦理時(shí)間為2025年6月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付2000元的違約金。.10.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格_______‰的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2025年4月1日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年4月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付1000元的違約金。（2）乙方未按合同約定時(shí)間驗(yàn)收房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格_______‰的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2025年5月1日驗(yàn)收房屋，但實(shí)際驗(yàn)收時(shí)間為2025年5月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付2000元的違約金。.10.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤，給甲乙雙方造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相