2025年度工地施工質量保修與售后服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工地施工質量保修與售后服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方為乙方提供施工服務，為確保施工質量，雙方經友好協商，就施工質量保修與售后服務事宜達成如下協議：一、保修范圍1.甲方承諾按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對施工項目進行質量保修。（1）主體結構、地基基礎、屋面、墻面、地面、門窗等主體工程的質量；（2）給排水、電氣、通風、空調、消防等配套設施的質量；（3）裝飾裝修工程的質量；（4）其他影響使用功能的工程部分。二、保修期限1.主體結構、地基基礎工程的質量保修期限為設計合理使用年限；2.屋面、墻面、地面、門窗等主體工程的質量保修期限為5年；3.給排水、電氣、通風、空調、消防等配套設施的質量保修期限為2年；4.裝飾裝修工程的質量保修期限為1年。三、售后服務1.甲方在保修期內，對乙方提出的質量問題，應及時進行維修、更換或采取其他補救措施。2.乙方在發(fā)現工程質量問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后24小時內派員到場處理。3.甲方在接到乙方通知后，應立即安排人員進行維修，確保在規(guī)定時間內解決問題。4.售后服務費用由甲方承擔，但乙方應配合甲方進行維修、更換等工作。四、違約責任1.甲方未按約定履行保修義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違反約定，導致工程質量問題，應承擔相應的責任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（施工方）簽字（或蓋章）：________________乙方（業(yè)主方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.施工圖紙及變更文件；2.甲方提供的材料、設備清單及合格證明；3.乙方提供的場地、設施清單；4.其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與施工質量保修與售后服務過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、協調等作用的獨立第三方機構或個人。2.第三方的類型包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合合同約定和規(guī)范要求。（2）檢測機構：對施工質量進行檢測，出具檢測報告。（3）評估機構：對工程質量進行評估，提供評估意見。（4）調解機構：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調解，協助達成和解。（5）其他具有專業(yè)資質的第三方機構或個人。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。2.第三方責任限額的具體數額，可根據第三方提供的專業(yè)資質、服務內容、服務期限等因素進行協商確定。三、第三方責權利劃分1.第三方的權利：（1）根據合同約定，獲取必要的資料和相關信息；（2）對施工質量進行監(jiān)督檢查，提出整改意見；（3）對工程質量進行檢測，出具檢測報告；（4）對評估結果進行公示，提供評估意見；（5）在調解過程中，提出調解建議。2.第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，履行專業(yè)職責；（2）保證服務質量，確保檢測結果和評估意見的準確性；（3）在規(guī)定的時間內完成檢測、評估、調解等工作；（4）對所提供的服務承擔保密義務；（5）協助甲乙雙方解決工程質量問題。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關系：第三方在履行職責過程中，應接受甲方的委托和管理，確保施工質量符合合同約定。（2）第三方與乙方的關系：第三方在履行職責過程中，應維護乙方的合法權益，確保工程質量滿足乙方需求。（3）第三方與監(jiān)理單位的關系：第三方在監(jiān)理單位的指導下，進行檢測、評估、調解等工作。（4）第三方與檢測機構的關系：第三方在檢測機構的協助下，對施工質量進行檢測。（5）第三方與評估機構的關系：第三方在評估機構的配合下，對工程質量進行評估。（6）第三方與調解機構的關系：第三方在調解機構的協調下，協助甲乙雙方解決爭議。四、第三方介入程序1.甲方在發(fā)現施工質量問題時，可邀請第三方介入，并通知乙方。2.乙方接到通知后，應積極配合第三方進行檢測、評估、調解等工作。3.第三方在介入過程中，應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.第三方完成檢測、評估、調解等工作后，應向甲乙雙方出具書面報告。五、第三方費用承擔1.第三方費用包括但不限于檢測費、評估費、調解費等。2.第三方費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，或由甲方承擔。3.如第三方費用超出合同約定，經甲乙雙方協商一致，可由甲乙雙方共同承擔。六、第三方變更與終止1.如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并通知對方。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應提前通知甲乙雙方，并協助雙方選擇新的第三方。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（施工方）簽字（或蓋章）：________________乙方（業(yè)主方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方資質證明；2.第三方費用清單；3.第三方介入程序說明；4.其他與本合同有關的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及變更文件要求：包含施工項目的全部圖紙，包括但不限于結構、給排水、電氣、通風、空調、消防等圖紙，以及所有變更文件。說明：施工圖紙及變更文件是施工過程中必須遵守的依據，確保施工質量符合設計要求。2.甲方提供的材料、設備清單及合格證明要求：詳細列出甲方提供的所有材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數量、產地、供應商等信息，并附上合格證明。說明：合格證明是確保材料、設備質量的重要依據，防止使用不合格產品。3.乙方提供的場地、設施清單要求：詳細列出乙方提供的施工場地、設施的具體位置、規(guī)格、數量、使用年限等信息。說明：場地、設施清單是確保施工順利進行的基礎，避免因場地、設施問題影響施工進度。4.第三方資質證明要求：第三方提供其相關資質證書，證明其具備提供相關服務的資格和能力。說明：第三方資質證明是確保第三方服務質量和專業(yè)性的重要依據。5.第三方費用清單要求：詳細列出第三方提供服務的費用構成，包括但不限于檢測費、評估費、調解費等。說明：第三方費用清單是明確費用承擔和支付的重要依據。6.第三方介入程序說明要求：詳細說明第三方介入的具體程序，包括介入時間、方式、流程等。說明：第三方介入程序說明是確保第三方介入工作有序進行的重要依據。7.其他與本合同有關的文件要求：包括但不限于合同變更協議、補充協議、會議紀要等。說明：其他與本合同有關的文件是補充和完善合同內容的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供材料、設備，導致施工進度延誤。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供場地、設施，導致施工進度延誤。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務，導致工程質量問題。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因質量問題造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定進行爭議解決，導致爭議長期無法解決。責任認定：違約方應承擔相應的違約責