2025年度城市更新改造項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)行政合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)行政合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備城市更新改造項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度城市更新改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目范圍：____________________4.項(xiàng)目規(guī)模：____________________5.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的城市更新改造項(xiàng)目，包括但不限于：（1）拆除原有建筑物及附屬設(shè)施；（2）新建或改造房屋、道路、綠化、排水、供電、供氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）完善物業(yè)管理服務(wù)；（4）其他相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度。三、項(xiàng)目進(jìn)度及工期1.項(xiàng)目施工總工期為_(kāi)_____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。（1）前期準(zhǔn)備階段：______個(gè)月；（2）施工階段：______個(gè)月；（3）驗(yàn)收階段：______個(gè)月。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）2.支付方式：（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方按實(shí)際完成工程量分期支付合同價(jià)款的______%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的______%；（4）項(xiàng)目保修期滿(mǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的______%。五、工程驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款______%的違約金。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________九、附件1.項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工圖紙4.其他相關(guān)資料本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍.1定義本合同中所指的“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目實(shí)施、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、融資、保險(xiǎn)等活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。.2范圍（1）項(xiàng)目咨詢(xún)與策劃；（2）工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)；（3）項(xiàng)目融資、保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)控制；（4）項(xiàng)目評(píng)估、驗(yàn)收及后續(xù)維護(hù)；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的介入活動(dòng)。二、第三方介入的程序.3介入申請(qǐng)（1）第三方的基本情況；（2）介入項(xiàng)目的目的及預(yù)期效果；（3）介入項(xiàng)目的能力及資質(zhì)證明；（4）介入項(xiàng)目的費(fèi)用及支付方式。.4介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。.5介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。三、第三方的責(zé)權(quán)利.6責(zé)任（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；（2）確保其提供的服務(wù)符合項(xiàng)目要求；（3）對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.7權(quán)利（1）獲得合同約定的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合；（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議。.8利益第三方的利益包括但不限于：（1）合同約定的報(bào)酬；（2）因提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)而獲得的良好聲譽(yù)；（3）與其他各方建立合作關(guān)系。四、第三方責(zé)任限額.9限額設(shè)定（1）直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；（2）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期損失；（3）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量不合格損失。.10限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定進(jìn)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.11職責(zé)劃分第三方介入項(xiàng)目后，其職責(zé)劃分如下：（1）甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策、協(xié)調(diào)及監(jiān)督；（2）乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；（3）第三方：負(fù)責(zé)其介入項(xiàng)目的具體工作，如咨詢(xún)、檢測(cè)、評(píng)估等。.12權(quán)利義務(wù)劃分第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方：有權(quán)要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；（2）乙方：有權(quán)要求第三方協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施，有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的報(bào)酬。六、第三方介入的變更與終止.13變更在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或期限，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。.14終止（1）第三方違反合同約定，給項(xiàng)目造成重大損失；（2）項(xiàng)目提前或延期完成，無(wú)需第三方介入；（3）其他甲乙雙方認(rèn)為合理的情形。.15終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜。本部分為《2025年度城市更新改造項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)行政合同》的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行后續(xù)工作。.2施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件，需確保施工過(guò)程中的各項(xiàng)要求得到執(zhí)行。.3施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖、詳圖、節(jié)點(diǎn)圖等，需清晰、完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：此附件為施工人員施工的依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目實(shí)施各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度指標(biāo)等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目進(jìn)度控制的依據(jù)，需確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。.5工程量清單詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程的工程量、單價(jià)、合價(jià)等。說(shuō)明：此附件為工程款支付依據(jù)，需確保工程量的準(zhǔn)確性和合理性。.6質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求：包含質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目質(zhì)量保證的依據(jù)，需確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。.7安全文明施工措施詳細(xì)要求：包含施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、文明施工措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目安全文明施工的依據(jù)，需確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明。.8驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，需確保項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。.9保修期服務(wù)承諾詳細(xì)要求：包含保修期、保修范圍、保修方式等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目保修期的依據(jù)，需確保項(xiàng)目在保修期內(nèi)得到有效維護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).10.1乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款______%的違約金。示例說(shuō)明：如乙方未能在合同約定的工期完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致工期延誤一個(gè)月，則乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款______%的違約金。.10.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說(shuō)明：如乙方施工過(guò)程中導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)裂縫，修復(fù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，則乙方應(yīng)承擔(dān)此修復(fù)費(fèi)用。.10.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，