2025年度房產(chǎn)租賃代理合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)租賃代理合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房產(chǎn)的基本情況1.租賃房產(chǎn)的地址：_______2.租賃房產(chǎn)的建筑面積：_______平方米3.租賃房產(chǎn)的用途：_______4.租賃房產(chǎn)的租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費用的支付1.租賃費用：每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付租賃費用：乙方逾期支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。三、租賃期間的費用承擔1.水電費、物業(yè)管理費、取暖費等由乙方承擔。2.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔相應(yīng)的責任。四、租賃房產(chǎn)的維護與修繕1.租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維護和修繕責任由乙方承擔。2.如租賃房產(chǎn)出現(xiàn)重大損壞，需甲方承擔修繕責任，修繕費用由甲方承擔。五、租賃房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.如乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、合同的解除與終止1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。2.租賃期滿，本合同自動終止。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍2.第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、促成交易、提供專業(yè)意見、執(zhí)行合同條款等。二、第三方責任與義務(wù)1.第三方責任：第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對因其行為或疏忽導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)的責任。2.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。c.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準確地向甲乙雙方提供相關(guān)信息。三、第三方權(quán)利1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方權(quán)利的限制：a.第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。b.第三方權(quán)利的行使不得違反本合同約定。四、第三方責任限額1.第三方責任限額：第三方對本合同項下因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為本合同租賃費用總額的_______%。2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的代理人或服務(wù)提供者，其行為后果由甲方承擔。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的代理人或服務(wù)提供者，其行為后果由乙方承擔。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為獨立第三方，各自獨立承擔法律責任，互不承擔對方因第三方行為而產(chǎn)生的法律責任。六、第三方變更與替換1.第三方變更：如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。2.第三方替換：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并書面通知對方。七、第三方介入的合同條款變更1.如第三方介入，甲乙雙方可就第三方責任、義務(wù)、權(quán)利等進行協(xié)商，并在本合同中增加或修改相應(yīng)條款。2.修改后的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。八、第三方介入的合同解除1.如第三方介入后，甲乙雙方認為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并退還甲乙雙方已支付的費用。3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔相應(yīng)的法律責任。九、本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。十、本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）詳細要求：提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，證明甲方擁有租賃房產(chǎn)的合法權(quán)利。說明：本附件作為租賃房產(chǎn)權(quán)屬的初步證明，甲方應(yīng)在合同簽訂前提交。2.附件二：租賃房產(chǎn)的租賃合同（如有）詳細要求：提供已簽訂的租賃合同，證明租賃房產(chǎn)已租賃給第三方。說明：本附件用于證明租賃房產(chǎn)的租賃狀態(tài)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提交。3.附件三：租賃房產(chǎn)的裝修、設(shè)施清單詳細要求：列明租賃房產(chǎn)的裝修、設(shè)施情況，包括數(shù)量、型號、使用年限等。說明：本附件用于明確租賃房產(chǎn)的裝修、設(shè)施狀況，為后續(xù)的維修和賠償提供依據(jù)。4.附件四：租賃房產(chǎn)的租金支付憑證詳細要求：提供租賃期間租金支付的憑證，證明乙方已按照約定支付租金。說明：本附件用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的地位和作用。6.附件六：爭議解決協(xié)議（如有）詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于明確爭議解決機制，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.附件七：租賃房產(chǎn)的維修記錄（如有）詳細要求：提供租賃房產(chǎn)維修的記錄，包括維修時間、原因、費用等。說明：本附件用于證明租賃房產(chǎn)的維修情況，為后續(xù)的賠償提供依據(jù)。8.附件八：其他與本合同相關(guān)的文件和資料詳細要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件和資料，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：本附件用于補充和完善本合同的內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定條件的租賃房產(chǎn)。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為本合同租賃費用總額的_______%。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付乙方，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付租金或支付租金逾期。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付滯納金，滯納金金額為每日_______元。示例：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房產(chǎn)的用途。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例：乙方擅自將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.違約行為：第三方違反合同約定，