2025年度烤房租賃與智能控制系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度烤房租賃與智能控制系統(tǒng)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同標的甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就烤房租賃與智能控制系統(tǒng)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2烤房的具體位置為：________________，面積：________________平方米。二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________元。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣￥________元，租金支付方式為現(xiàn)金支付。四、租賃費用及押金4.1租賃期間，乙方應承擔的水電費、物業(yè)管理費、稅費等一切相關費用。4.2乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣￥________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應在乙方退還租賃物及設備后七個工作日內(nèi)無息退還押金。五、租賃物及設備的交付與驗收5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將烤房及相關設備交付乙方使用。5.2乙方應在甲方交付租賃物及設備時，對租賃物及設備進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及設備存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，應在驗收時提出，甲方應在七個工作日內(nèi)予以維修或更換。六、租賃物的使用及維護6.1乙方在租賃期間應妥善使用租賃物及設備，不得擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、贈與等。6.2乙方應對租賃物及設備進行定期維護，確保其正常使用。七、智能控制系統(tǒng)7.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，為乙方提供智能控制系統(tǒng)及相關設備。7.2乙方在租賃期間應妥善使用智能控制系統(tǒng)，不得擅自修改、破壞、非法侵入等。7.3乙方如對智能控制系統(tǒng)提出維修或更換需求，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后七個工作日內(nèi)予以維修或更換。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未能按照本合同約定按時交付租賃物的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。8.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.4乙方違反本合同約定，擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、贈與租賃物的，應賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________________________（甲方蓋章）________________（乙方簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃與智能控制系統(tǒng)的運行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃與智能控制系統(tǒng)的相關協(xié)議；（2）提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務；（3）提供技術服務，對智能控制系統(tǒng)進行維護、升級或提供相關培訓；（4）提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）中介方：負責提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，但不承擔甲乙雙方履行合同的責任。（2）擔保方：在甲乙雙方履行合同過程中，對乙方可能產(chǎn)生的債務承擔連帶責任。（3）技術服務提供方：按照合同約定，對智能控制系統(tǒng)進行維護、升級或提供相關培訓，確保系統(tǒng)正常運行。（4）法律咨詢方：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，但不承擔爭議解決結(jié)果的責任。3.2第三方的權利：（1）中介方：有權收取中介服務費用。（2）擔保方：有權要求甲乙雙方履行合同義務，并在乙方違約時行使擔保權利。（3）技術服務提供方：有權要求甲方支付技術服務費用，并在甲方違約時要求賠償損失。（4）法律咨詢方：有權收取法律咨詢服務費用。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介服務費用不超過合同總金額的__%。（2）擔保方：擔保責任限額不超過合同總金額的__%。（3）技術服務提供方：技術服務費用不超過合同總金額的__%。（4）法律咨詢方：法律咨詢服務費用不超過合同總金額的__%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其責任、權利和義務僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與其他各方無關。5.2第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。5.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔相應的責任。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前__日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。七、爭議解決7.1第三方介入本合同過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同中關于第三方介入的條款，是甲乙雙方在平等、自愿的基礎上達成的，具有同等法律效力。8.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________________________（甲方蓋章）________________（乙方簽字或蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.烤房及配套設施清單要求：詳細列明烤房及其配套設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期等。說明：本清單作為租賃標的物的具體描述，由甲方提供并經(jīng)乙方確認。2.智能控制系統(tǒng)技術參數(shù)說明要求：詳細說明智能控制系統(tǒng)的功能、性能、操作方法、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本說明由甲方提供，用于乙方了解和使用智能控制系統(tǒng)。3.租賃物及設備驗收記錄要求：記錄租賃物及設備在交付和驗收時的狀態(tài)，包括外觀、功能、性能等。說明：本記錄由乙方在驗收時填寫，并由甲方簽字確認。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：本憑證由乙方提供，作為租金已支付的證據(jù)。5.水電費、物業(yè)管理費等費用清單要求：詳細列明租賃期間產(chǎn)生的相關費用，包括日期、金額、支付方式等。說明：本清單由乙方提供，作為費用支付的依據(jù)。6.押金收據(jù)要求：記錄押金的收繳日期、金額、收據(jù)編號等。說明：本收據(jù)由甲方提供，作為押金已收繳的證據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：記錄甲乙雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議內(nèi)容。說明：本協(xié)議由甲乙雙方在爭議解決后簽署，作為解決爭議的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的目的、方式、責任、權利等內(nèi)容。說明：本協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時交付租賃物及設備；b)租賃物及設備存在質(zhì)量問題；c)未按時收取租金；d)未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：a)未按時支付租金；b)損壞租賃物及設備；c)未妥善使用智能控制系統(tǒng)；d)未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：a)未能按時交付租賃物及設備的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；b)租賃物及設備存在質(zhì)量問題的，甲方應承擔維修或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失；c)未按時收取租金的，甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金；d)未履行合同約定的其他義務的，甲方應承擔相應的違約責任。乙方違約責任：a)未能按時支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；b)損壞租賃物及設備的，乙方應承擔賠償責任；c)未妥善使用智能控制系統(tǒng)的，乙方應承擔相應的責任；d)未履行合同約定的其他義務的，乙方應承擔相應的違約責任。