2025年度烤房租賃與智能控制系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度烤房租賃與智能控制系統(tǒng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就烤房租賃與智能控制系統(tǒng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2烤房的具體位置為：________________，面積：________________平方米。二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣￥________元，租金支付方式為現(xiàn)金支付。四、租賃費(fèi)用及押金4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣￥________元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方退還租賃物及設(shè)備后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、租賃物及設(shè)備的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將烤房及相關(guān)設(shè)備交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物及設(shè)備時(shí)，對(duì)租賃物及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。六、租賃物的使用及維護(hù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃物及設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與等。6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物及設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常使用。七、智能控制系統(tǒng)7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，為乙方提供智能控制系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備。7.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用智能控制系統(tǒng)，不得擅自修改、破壞、非法侵入等。7.3乙方如對(duì)智能控制系統(tǒng)提出維修或更換需求，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未能按照本合同約定按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.4乙方違反本合同約定，擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與租賃物的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________________________（甲方蓋章）________________（乙方簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃與智能控制系統(tǒng)的運(yùn)行效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃與智能控制系統(tǒng)的相關(guān)協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）提供技術(shù)服務(wù)，對(duì)智能控制系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、升級(jí)或提供相關(guān)培訓(xùn)；（4）提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，但不承擔(dān)甲乙雙方履行合同的責(zé)任。（2）擔(dān)保方：在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方可能產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：按照合同約定，對(duì)智能控制系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、升級(jí)或提供相關(guān)培訓(xùn)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。（4）法律咨詢方：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，但不承擔(dān)爭(zhēng)議解決結(jié)果的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)要求賠償損失。（4）法律咨詢方：有權(quán)收取法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用不超過(guò)合同總金額的__%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的__%。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用不超過(guò)合同總金額的__%。（4）法律咨詢方：法律咨詢服務(wù)費(fèi)用不超過(guò)合同總金額的__%。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與其他各方無(wú)關(guān)。5.2第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前__日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，具有同等法律效力。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________________________（甲方蓋章）________________（乙方簽字或蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.烤房及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明烤房及其配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期等。說(shuō)明：本清單作為租賃標(biāo)的物的具體描述，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.智能控制系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明智能控制系統(tǒng)的功能、性能、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本說(shuō)明由甲方提供，用于乙方了解和使用智能控制系統(tǒng)。3.租賃物及設(shè)備驗(yàn)收記錄要求：記錄租賃物及設(shè)備在交付和驗(yàn)收時(shí)的狀態(tài)，包括外觀、功能、性能等。說(shuō)明：本記錄由乙方在驗(yàn)收時(shí)填寫(xiě)，并由甲方簽字確認(rèn)。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本憑證由乙方提供，作為租金已支付的證據(jù)。5.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本清單由乙方提供，作為費(fèi)用支付的依據(jù)。6.押金收據(jù)要求：記錄押金的收繳日期、金額、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：本收據(jù)由甲方提供，作為押金已收繳的證據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議由甲乙雙方在爭(zhēng)議解決后簽署，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為第三方介入的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)交付租賃物及設(shè)備；b)租賃物及設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題；c)未按時(shí)收取租金；d)未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：a)未按時(shí)支付租金；b)損壞租賃物及設(shè)備；c)未妥善使用智能控制系統(tǒng)；d)未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)未能按時(shí)交付租賃物及設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；b)租賃物及設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；c)未按時(shí)收取租金的，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；d)未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a)未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；b)損壞租賃物及設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c)未妥善使用智能控制系統(tǒng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d)未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。