2025年度精裝修別墅租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修別墅租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的精裝修別墅，乙方有意承租該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：_______1.2租賃物地址：_______1.3租賃物面積：_______1.4租賃物結(jié)構：_______1.5租賃物設施：_______1.6租賃物裝修狀況：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應在租賃期滿前_______個工作日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為_______元人民幣。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還4.1押金：租賃合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金_______元人民幣。4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，如乙方按合同約定履行完畢，甲方應無息退還押金。五、租賃物使用5.1.1乙方應愛護租賃物，不得擅自改變其結(jié)構、裝修狀況及設施設備。5.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。5.1.3乙方應合理使用租賃物，不得進行違法活動。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)工作。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方。七、違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定時，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按約定支付租金、押金或損壞租賃物時，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、維修保養(yǎng)服務提供商等。二、第三方介入的情形2.1中介機構介入：在租賃合同簽訂過程中，中介機構提供居間服務，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。2.2擔保機構介入：乙方需提供擔保，以保障甲方權益，擔保機構作為擔保方介入。2.3維修保養(yǎng)服務提供商介入：租賃期間，租賃物需要維修保養(yǎng)時，第三方作為服務提供商介入。三、第三方責任限額3.1中介機構責任限額：中介機構在提供居間服務過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，應承擔不超過中介服務費用20%的責任。3.2擔保機構責任限額：擔保機構在擔保過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)o效或無法履行，應承擔不超過擔保金額10%的責任。3.3維修保養(yǎng)服務提供商責任限額：維修保養(yǎng)服務提供商在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應承擔不超過維修保養(yǎng)費用20%的責任。四、第三方責權利4.1中介機構：權利：有權獲得中介服務費用。義務：協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，確保合同合法、有效。4.2擔保機構：權利：在乙方違約時，有權要求乙方履行合同。義務：在擔保期間，對乙方進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。4.3維修保養(yǎng)服務提供商：權利：有權獲得維修保養(yǎng)費用。義務：按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1中介機構：中介機構僅提供居間服務，不承擔租賃合同履行過程中的任何責任。5.2擔保機構：擔保機構僅承擔擔保責任，不參與租賃合同的履行。5.3維修保養(yǎng)服務提供商：維修保養(yǎng)服務提供商僅提供維修保養(yǎng)服務，不參與租賃合同的履行。六、第三方介入后的合同變更6.1中介機構介入：租賃合同簽訂時，中介機構作為第三方介入，應在合同中明確中介機構的責任、權利和義務。6.2擔保機構介入：租賃合同簽訂時，擔保機構作為第三方介入，應在合同中明確擔保機構的擔保責任、權利和義務。6.3維修保養(yǎng)服務提供商介入：租賃合同簽訂時，維修保養(yǎng)服務提供商作為第三方介入，應在合同中明確維修保養(yǎng)服務提供商的服務內(nèi)容、費用及責任。七、第三方介入后的合同解除7.1中介機構介入：如中介機構原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2擔保機構介入：如擔保機構原因?qū)е聯(lián)o效或無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3維修保養(yǎng)服務提供商介入：如維修保養(yǎng)服務提供商原因?qū)е伦赓U物損壞，雙方可協(xié)商解除合同。八、第三方介入后的合同終止8.1中介機構介入：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，中介機構的服務終止。8.2擔保機構介入：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，擔保機構的擔保責任終止。8.3維修保養(yǎng)服務提供商介入：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，維修保養(yǎng)服務提供商的服務終止。九、第三方介入后的合同履行9.1中介機構介入：中介機構協(xié)助雙方履行合同，確保合同合法、有效。9.2擔保機構介入：擔保機構在擔保期間，對乙方進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。9.3維修保養(yǎng)服務提供商介入：維修保養(yǎng)服務提供商按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物詳細清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附上實物照片。說明：本清單作為租賃合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：租賃物裝修狀況說明要求：詳細描述租賃物的裝修風格、材料、施工工藝等信息。說明：本說明作為租賃合同附件，用于明確租賃物的裝修狀況。3.附件三：租賃物設施設備清單要求：詳細列出租賃物內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量、功能等信息。說明：本清單作為租賃合同附件，用于明確租賃物內(nèi)的設施設備。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復印件，證明租金已按時支付。說明：本憑證作為租賃合同附件，用于證明租金支付情況。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的復印件，證明押金已繳納。說明：本收據(jù)作為租賃合同附件，用于證明押金繳納情況。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)項目、時間、費用等。說明：本記錄作為租賃合同附件，用于明確租賃期間的維修保養(yǎng)情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、責任、權利和義務。說明：本協(xié)議作為租賃合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應于每月_______日前支付租金，如逾期支付，每日應向甲方支付_______元人民幣的滯納金。示例：若乙方于2025年5月31日未支付5月份租金，則每日需向甲方支付_______元人民幣的滯納金。2.違約行為：乙方損壞租賃物責任認定標準：乙方損壞租賃物，應承擔相應的維修費用。示例：若乙方損壞租賃物內(nèi)的設施設備，乙方應承擔維修費用_______元人民幣。3.違約行為：甲方未按時提供租賃物責任認定標準：甲方應于合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，如未按時提供，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若甲方于2025年1月15日未提供租賃物，則應向乙方支付_______元人民幣的違約金。4.違約行為：甲方未按約定進行維修保養(yǎng)責任認定標準：甲方應按約定進行維修保養(yǎng)，如未按時進行，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若甲方于2025年3月15日未按約定進行維修保養(yǎng)，則應向乙方支付_______元人民幣的違約金。5.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構、裝修狀況及設施設備責任認定標準：乙方擅自改變租賃物結(jié)構、裝修狀況及設施設備，應承擔相應的恢復費用。示例：若乙方擅自改變租賃物裝修，乙方應承擔恢復費用_______元人民幣。6.違約行為：乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借