2025年度公共租賃住房租賃管理協議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃管理協議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：______法定代表人：______聯系電話：______乙方（承租方）：住所地：______法定代表人：______聯系電話：______一、租賃住房的基本情況1.1甲方同意將位于______的租賃住房出租給乙方使用。1.2租賃住房的建筑面積為______平方米，結構為______，裝修情況為______。二、租賃期限及租金2.1本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.2租金為每月______元，乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。三、租賃住房的交付與使用3.1甲方應于本協議簽訂之日起______日內將租賃住房交付乙方使用。3.2乙方在租賃期限內應合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結構及用途。四、租金支付方式4.1乙方應按照本協議約定的租金支付方式，在每月______日前向甲方支付當月租金。4.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付______的違約金。五、租賃住房的維護與修繕5.1乙方在使用過程中，應保持租賃住房的整潔、完好，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修繕或賠償損失。5.2甲方應在租賃期限內對租賃住房進行必要的維修和保養(yǎng)。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃住房的，應向乙方支付______的違約金；（2）甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)的，應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付______的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.1本協議所稱的第三方，是指在本協議履行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務公司、維修保養(yǎng)單位等。（1）協助甲乙雙方進行租賃住房的交付與驗收；（2）提供租賃住房的維修保養(yǎng)服務；（3）協助甲乙雙方進行租金的收繳與支付；（4）提供與租賃住房相關的咨詢服務；（5）其他經甲乙雙方認可的協助事項。二、第三方介入的流程及責任2.1第三方介入的流程：（1）甲乙雙方協商確定需要第三方介入的事項及具體要求；（2）甲乙雙方共同選定合適的第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應的服務協議或合同；（4）第三方按照服務協議或合同的要求履行職責。2.2第三方的責任：（1）第三方應按照服務協議或合同的要求，及時、高效地履行職責，確保甲乙雙方的利益不受損害；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額為本協議約定的租金總額的______%，即______元。四、第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系：（1）第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得侵犯甲乙雙方的隱私；（2）第三方應按照服務協議或合同的要求，為甲乙雙方提供優(yōu)質服務；（3）第三方在履行職責過程中，應主動與甲乙雙方溝通，及時反饋相關信息。4.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方按照本協議的約定分擔責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致損失的，由甲乙雙方各自承擔責任。五、第三方變更及退出5.1第三方如需變更，應提前______日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意；5.2第三方如需退出，應提前______日通知甲乙雙方，并按照服務協議或合同的要求辦理相關手續(xù)；5.3第三方的變更或退出，不影響本協議的效力。六、爭議解決6.1第三方與甲乙雙方在履行服務協議或合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為甲乙雙方關于第三方介入的附加說明條款，與本協議具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃住房產權證明復印件要求：提供租賃住房的產權證明文件復印件，證明甲方擁有租賃住房的合法所有權。2.租賃住房裝修情況說明書要求：詳細描述租賃住房的裝修情況，包括裝修材料、裝修風格等。3.租賃住房設施清單要求：列出租賃住房內所有設施設備的名稱、型號、數量等。4.租賃住房驗收報告要求：由第三方驗收機構出具租賃住房的驗收報告，確認房屋的交付狀態(tài)。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。6.租賃住房維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃住房在租賃期限內的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。7.第三方服務協議或合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議或合同，明確第三方的服務內容、服務費用、服務期限等。8.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭議時，同意采取的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按時交付租賃住房，每逾期一日，應向乙方支付______的違約金。甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______的違約金。乙方擅自改變房屋結構或用途，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按服務協議或合同履行職責，每逾期一日，應向甲乙雙方支付______的違約金。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方逾期交付租賃住房，乙方有權要求甲方支付___