2025年度河邊私人土地承包與流轉(zhuǎn)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度河邊私人土地承包與流轉(zhuǎn)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為_______（承包人名稱）將其位于_______（具體地址）的私人土地_______（土地面積，如：20畝）承包給_______（受讓人名稱）進(jìn)行種植、養(yǎng)殖或其他用途。第二條承包期限2.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第三條土地承包費(fèi)用3.1本合同承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），分_______期支付。3.2第一期承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），于_______年_______月_______日前支付。3.3后續(xù)承包費(fèi)用于每年_______月_______日前支付。第四條土地流轉(zhuǎn)服務(wù)（1）土地平整、灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施完善；（2）協(xié)助受讓人辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；（3）提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等服務(wù)。4.2受讓人在承包期限內(nèi)，應(yīng)按照承包合同約定使用土地，不得改變土地用途。第五條義務(wù)與責(zé)任5.1承包人義務(wù)：（1）按照本合同約定提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)；（2）保證土地質(zhì)量，確保土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求；（3）協(xié)助受讓人辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。5.2受讓人義務(wù)：（1）按照本合同約定支付承包費(fèi)用；（2）合理利用土地，不得破壞土地資源；（3）按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法使用土地。第六條違約責(zé)任6.1承包人違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)的，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為_______元（大寫：_______元整）；（2）未按合同約定協(xié)助受讓人辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2受讓人違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金為_______元（大寫：_______元整）；（2）未按合同約定合理利用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，承包人、受讓人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。_______（承包人名稱）：_______（受讓人名稱）：_______（簽字或蓋章）：_______（簽字或蓋章）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方定義9.1本合同中所述的“第三方”是指除承包人（甲方）和受讓人（乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第十條第三方介入的適用范圍（1）土地流轉(zhuǎn)過程中涉及的中介服務(wù)；（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等技術(shù)服務(wù)；（3）土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的辦理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情況。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)于中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)總費(fèi)用的_______%；（2）技術(shù)服務(wù)提供商：對(duì)于技術(shù)服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，技術(shù)服務(wù)提供商的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)總費(fèi)用的_______%；（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。11.2上述責(zé)任限額為最高賠償限額，如有超過部分，由第三方自行承擔(dān)。第十二條第三方責(zé)任劃分12.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任劃分如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的真實(shí)性和合法性。中介機(jī)構(gòu)不得收取任何超出合同約定的費(fèi)用。（2）技術(shù)服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)提供約定的技術(shù)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。技術(shù)服務(wù)提供商不得因提供技術(shù)服務(wù)而損害甲方或乙方的合法權(quán)益。（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)不得因履行保險(xiǎn)責(zé)任而免除其他方的責(zé)任。第十三條第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定提供技術(shù)服務(wù)或中介服務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的損失進(jìn)行賠償。（1）遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；（2）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）在履行合同過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第十四條第三方變更14.1如第三方因故需要變更，甲乙雙方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)變更事宜。14.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。第十五條第三方爭議解決15.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十六條合同終止16.1如第三方因故導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)終止本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方終止履行本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)終止事宜。第十七條合同附件17.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)合同等，與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同解釋權(quán)18.1本合同由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)。18.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。_______（甲方名稱）：_______（乙方名稱）：_______（簽字或蓋章）：_______（簽字或蓋章）：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件要求：提供有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)承包土地的合法使用權(quán)。2.土地流轉(zhuǎn)合同要求：詳細(xì)列明土地流轉(zhuǎn)的具體信息，包括土地面積、用途、承包期限、承包費(fèi)用等。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。4.保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。5.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)記錄要求：記錄第三方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)的時(shí)間、內(nèi)容、效果等。6.病蟲害防治記錄要求：記錄病蟲害防治的時(shí)間、方法、效果等。7.土地使用情況報(bào)告要求：定期報(bào)告土地的使用情況，包括種植、養(yǎng)殖等。8.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付的憑證，以證明乙方已按照合同約定支付費(fèi)用。9.土地流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.違約金支付憑證要求：如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)提供違約金支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)；b.提供的土地不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.未按時(shí)辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。乙方違約：a.未按合同約定支付承包費(fèi)用；b.未合理利用土地，造成土地資源破壞；c.未按合同約定使用土地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.若甲方未按合同約定提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的_______%。b.若甲方提供土地不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或解除合同并要求賠償損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.若乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付