2025年度城市綜合體裝飾裝修施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體裝飾裝修施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行2025年度城市綜合體裝飾裝修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________________________2.工程地點(diǎn)：_________________________3.工程規(guī)模：_________________________4.工程類別：_________________________5.工程預(yù)算：_________________________6.工程開工日期：_________________________7.工程竣工日期：_________________________二、工程內(nèi)容及施工要求（1）土建工程：_________________________（2）裝飾裝修工程：_________________________（3）電氣工程：_________________________（4）通風(fēng)空調(diào)工程：_________________________（5）給排水工程：_________________________2.乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。3.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。三、工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付1.工程進(jìn)度安排如下：（1）_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為施工準(zhǔn)備階段；（2）_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為土建工程階段；（3）_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為裝飾裝修工程階段；（4）_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為電氣、通風(fēng)空調(diào)、給排水工程階段。2.款項(xiàng)支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總額的_________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定階段，乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，甲方在收到申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的_________%作為竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總額的_________%作為質(zhì)保金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。3.工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程竣工后_________日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)及驗(yàn)收資料；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)及驗(yàn)收資料后_________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收意見后_________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的_________%作為違約金；2.乙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.甲方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總額的_________%作為違約金；4.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、項(xiàng)目管理等。（2）為甲方或乙方提供融資、保險(xiǎn)、供應(yīng)鏈管理等相關(guān)服務(wù)。（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務(wù)。二、第三方的責(zé)任界定1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，履行其職責(zé)。2.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。（3）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或損失，則免除其責(zé)任。三、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其提供服務(wù)的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件，以確保其履行職責(zé)。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)支付其提供服務(wù)的報(bào)酬。四、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其提供的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程秘密。3.第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。五、第三方的介入程序1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明、服務(wù)方案等相關(guān)材料。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。六、第三方的變更及解除1.第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前向甲乙雙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在變更或解除合同過程中，應(yīng)妥善處理與甲乙雙方已簽訂的其他合同關(guān)系。七、第三方與其他各方的劃分說明2.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同約定。（2）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。（3）第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的協(xié)議約定。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于合同履行過程中的所有第三方介入事宜。九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十、本合同附件中關(guān)于第三方的約定，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件及圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、通風(fēng)、給排水等專業(yè)的圖紙。說明：工程設(shè)計(jì)文件和圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確、完整。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求：列出所有用于工程的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及質(zhì)量保證文件。說明：材料設(shè)備清單和質(zhì)量保證文件是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的總體布局、施工道路、臨時(shí)設(shè)施、材料堆場(chǎng)等。5.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是確保工程按期完成的重要工具。6.工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)詳細(xì)要求：列出工程量清單，并附上計(jì)價(jià)依據(jù)，如定額、市場(chǎng)價(jià)格等。說明：工程量清單和計(jì)價(jià)依據(jù)是工程結(jié)算的重要依據(jù)。7.工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要手段。8.工程安全文明施工記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工情況，包括安全檢查、文明施工措施等。說明：工程安全文明施工記錄是確保施工安全的重要依據(jù)。9.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：根據(jù)工程量清單、計(jì)價(jià)依據(jù)和實(shí)際完成情況，編制工程結(jié)算書。說明：工程結(jié)算書是工程款支付的重要依據(jù)。10.工程保修書詳細(xì)要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：工程保修書是確保工程質(zhì)量的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。示例：若合同約定工程竣工日期為2025年12月31日，乙方實(shí)際竣工日期為2026年1月10日，則乙方應(yīng)支付甲方違約金。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的0.5%作為違約金。示例：若合同約定支付工程款時(shí)間為每月15日，甲方實(shí)際支付時(shí)間為每月