2025年回遷房買(mǎi)賣合同電子版示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房買(mǎi)賣合同電子版示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年回遷房買(mǎi)賣合同甲方（出賣人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.3建筑面積：_______平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.5房屋用途：_______1.6房屋權(quán)利狀況：_______第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______），作為房屋買(mǎi)賣的預(yù)付款。（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付_______%的房款，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付_______%的房款，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。（4）乙方應(yīng)在辦理房屋交接手續(xù)后支付_______%的房款，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.3付款時(shí)間及方式：（1）定金支付時(shí)間：_______（2）首付款支付時(shí)間：_______（3）尾款支付時(shí)間：_______（4）支付方式：_______第三條房屋交付及使用（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)安全可靠；（2）房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（4）房屋符合國(guó)家及地方規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2房屋交付時(shí)間：_______3.3房屋交付地點(diǎn)：_______3.4乙方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在_______日內(nèi)向甲方提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)保證在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）如甲方提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及定金，并支付_______%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（2）如乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：__________________乙方（買(mǎi)受人）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分合同附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.其他相關(guān)證明文件附件二：房屋現(xiàn)狀描述1.房屋主體結(jié)構(gòu)狀況2.房屋附屬設(shè)施狀況3.房屋權(quán)屬狀況附件三：付款憑證1.定金支付憑證2.首付款支付憑證3.尾款支付憑證第三部分合同補(bǔ)充協(xié)議（如有需要，可在此部分添加補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而引入的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方；（3）合同中約定的其他需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任.3第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、有效地協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.4第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的_______%。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲方之間的法律關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議；（2）第三方與乙方之間的法律關(guān)系，由乙乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議；（3）第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。六、第三方變更.6如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。變更后的第三方應(yīng)履行原第三方的職責(zé)和義務(wù)。七、第三方退出（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定。八、第三方保密.8第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。九、爭(zhēng)議解決.9第三方與其他各方的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他.10本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于合同履行過(guò)程中所有第三方介入的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋所有權(quán)證：原件及復(fù)印件土地使用權(quán)證：原件及復(fù)印件房屋測(cè)繪報(bào)告：原件及復(fù)印件房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：原件及復(fù)印件其他相關(guān)證明文件：如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)費(fèi)用繳納證明等.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：房屋主體結(jié)構(gòu)狀況描述：包括房屋的承重結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)等房屋附屬設(shè)施狀況描述：包括水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施房屋權(quán)屬狀況描述：包括房屋是否共有、是否存在抵押等房屋周邊環(huán)境描述：包括交通、綠化、配套設(shè)施等.3附件三：付款憑證要求：定金支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等首付款支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等尾款支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等.4附件四：合同履行情況記錄要求：房屋交付時(shí)間記錄房屋交付地點(diǎn)記錄房屋過(guò)戶手續(xù)辦理記錄其他相關(guān)記錄.5附件五：第三方協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議：如有中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議：如有房屋評(píng)估，應(yīng)提供評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議其他第三方服務(wù)協(xié)議：如有其他第三方服務(wù)，應(yīng)提供相應(yīng)服務(wù)協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：每逾期一日，向乙方支付_______元整的違約金。提供的房屋不符合約定條件：退還已支付的房款及定金，并支付_______%的違約金。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房款：每逾期一日，向甲方支付_______元整的違約金。未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)：每逾期一日，向甲方支付_______元整的違約金。故意隱瞞房屋瑕疵：退還已支付的房款及定金，并支付_______%的違約金。第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因造成損失：不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。