2025年回遷房買賣合同電子版示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房買賣合同電子版示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年回遷房買賣合同甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋產權證號：_______1.3建筑面積：_______平方米1.4房屋結構：_______1.5房屋用途：_______1.6房屋權利狀況：_______第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2付款方式：（1）乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為房屋買賣的預付款。（2）乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付_______%的房款，即人民幣_______元整（大寫：_______）。（3）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付_______%的房款，即人民幣_______元整（大寫：_______）。（4）乙方應在辦理房屋交接手續(xù)后支付_______%的房款，即人民幣_______元整（大寫：_______）。2.3付款時間及方式：（1）定金支付時間：_______（2）首付款支付時間：_______（3）尾款支付時間：_______（4）支付方式：_______第三條房屋交付及使用（1）房屋主體結構、承重結構安全可靠；（2）房屋附屬設施齊全，功能正常；（3）房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；（4）房屋符合國家及地方規(guī)定的相關標準。3.2房屋交付時間：_______3.3房屋交付地點：_______3.4乙方在收到房屋后應及時進行驗收，并在_______日內向甲方提出書面驗收報告。第四條過戶手續(xù)及稅費4.1甲方應在乙方支付全部房款后_______日內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶產生的稅費由_______方承擔。4.3甲方應保證在辦理過戶手續(xù)時，該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______元整的違約金。（2）如甲方提供的房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及定金，并支付_______%的違約金。5.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元整的違約金。（2）如乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付_______元整的違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分合同附件附件一：房屋產權證明文件1.房屋所有權證2.土地使用權證3.其他相關證明文件附件二：房屋現(xiàn)狀描述1.房屋主體結構狀況2.房屋附屬設施狀況3.房屋權屬狀況附件三：付款憑證1.定金支付憑證2.首付款支付憑證3.尾款支付憑證第三部分合同補充協(xié)議（如有需要，可在此部分添加補充協(xié)議內容）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指甲乙雙方在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而引入的任何第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、房地產經(jīng)紀機構、監(jiān)理機構、物業(yè)服務企業(yè)等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方協(xié)助履行合同義務；（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方；（3）合同中約定的其他需要第三方介入的情形。三、第三方責任.3第三方在合同履行過程中的責任如下：（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的職責和義務；（2）第三方應保證其提供的資料、信息真實、準確、完整；（3）第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、有效地協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；（4）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。四、第三方責任限額.4第三方責任限額如下：（1）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過合同標的額的_______%。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或不可歸責于第三方的原因造成損失的，不承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方之間的法律關系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相應的協(xié)議；（2）第三方與乙方之間的法律關系，由乙乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相應的協(xié)議；（3）第三方與甲乙雙方之間的法律關系，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的協(xié)議。六、第三方變更.6如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。變更后的第三方應履行原第三方的職責和義務。七、第三方退出（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定。八、第三方保密.8第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。九、爭議解決.9第三方與其他各方的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他.10本合同中關于第三方的規(guī)定，適用于合同履行過程中所有第三方介入的情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：房屋產權證明文件要求：房屋所有權證：原件及復印件土地使用權證：原件及復印件房屋測繪報告：原件及復印件房屋質量檢測報告：原件及復印件其他相關證明文件：如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)費用繳納證明等.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：房屋主體結構狀況描述：包括房屋的承重結構、非承重結構等房屋附屬設施狀況描述：包括水、電、氣、暖、通訊等設施房屋權屬狀況描述：包括房屋是否共有、是否存在抵押等房屋周邊環(huán)境描述：包括交通、綠化、配套設施等.3附件三：付款憑證要求：定金支付憑證：銀行轉賬單、現(xiàn)金收據(jù)等首付款支付憑證：銀行轉賬單、現(xiàn)金收據(jù)等尾款支付憑證：銀行轉賬單、現(xiàn)金收據(jù)等.4附件四：合同履行情況記錄要求：房屋交付時間記錄房屋交付地點記錄房屋過戶手續(xù)辦理記錄其他相關記錄.5附件五：第三方協(xié)議要求：中介服務協(xié)議：如有中介服務，應提供中介服務協(xié)議評估機構服務協(xié)議：如有房屋評估，應提供評估機構服務協(xié)議其他第三方服務協(xié)議：如有其他第三方服務，應提供相應服務協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：.6違約行為及責任認定如下：甲方違約行為及責任認定：未按約定時間交付房屋：每逾期一日，向乙方支付_______元整的違約金。提供的房屋不符合約定條件：退還已支付的房款及定金，并支付_______%的違約金。乙方違約行為及責任認定：未按約定時間支付房款：每逾期一日，向甲方支付_______元整的違約金。未按約定時間辦理過戶手續(xù)：每逾期一日，向甲方支付_______元整的違約金。故意隱瞞房屋瑕疵：退還已支付的房款及定金，并支付_______%的違約金。第三方違約行為及責任認定：故意或重大過失造成甲乙雙方損失：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的賠償責任。因不可抗力或不可歸責于第三方的原因造成損失：不承擔賠償責任。示例說明：甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。