2025年度物業(yè)智慧安防系統(tǒng)承包服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)智慧安防系統(tǒng)承包服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于：1.甲方需要在其物業(yè)范圍內(nèi)實(shí)施智慧安防系統(tǒng)，以提高物業(yè)的安全性和智能化水平；2.乙方具備提供智慧安防系統(tǒng)承包服務(wù)的資質(zhì)和能力；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)范圍內(nèi)的智慧安防系統(tǒng)，包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等；1.2乙方負(fù)責(zé)智慧安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)等工作。第二條合同期限2.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。第三條合同價款及支付方式3.1本合同價款為人民幣____元整（大寫：____元整）；（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的____%作為預(yù)付款；（2）智慧安防系統(tǒng)驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的____%；（3）合同履行期間，乙方每月向甲方提交工作進(jìn)展報告，甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)支付上月合同價款的____%；（4）合同履行完畢，甲方支付合同價款的____%作為尾款。第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成智慧安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等工作；4.2甲方應(yīng)在乙方完成工程后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收報告。第五條維護(hù)與服務(wù)5.1乙方在合同期限內(nèi)對智慧安防系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；5.2乙方應(yīng)在接到甲方報修通知后____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____小時內(nèi)完成維修；5.3乙方應(yīng)向甲方提供必要的培訓(xùn)，使甲方工作人員能夠熟練操作智慧安防系統(tǒng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同價款的____%；6.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____________________附件：1.智慧安防系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)參數(shù)；2.乙方資質(zhì)證明材料；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方定義9.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)提供商、保險公司等。第十條第三方介入的情形10.1在本合同履行過程中，若因甲方或乙方原因需要引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。第十一條第三方責(zé)任劃分（1）第三方的具體責(zé)任范圍；（2）第三方的工作內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方的工作進(jìn)度和時間節(jié)點(diǎn)；（4）第三方對甲方物業(yè)的安全和設(shè)施的保護(hù)責(zé)任；（5）第三方對乙方施工和服務(wù)的配合義務(wù)。第十二條第三方責(zé)任限額12.1第三方在履行其責(zé)任時，因自身原因?qū)е录追轿飿I(yè)或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；12.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中約定，具體如下：（1）乙方對第三方的責(zé)任限額為合同價款的____%；（2）第三方對甲方的責(zé)任限額為合同價款的____%；（3）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，甲乙雙方可按實(shí)際損失要求第三方賠償，但賠償總額不得超過上述約定的責(zé)任限額。第十三條第三方介入的流程13.1任何第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的能力和信譽(yù)，確保其符合本合同的要求；13.2甲方或乙方提出引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并提供第三方的相關(guān)資料；13.3雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)對第三方的介入進(jìn)行審議，并作出是否同意的決定；13.4一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)立即與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同，并報送甲方或乙方審批。第十四條第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的支持和配合；（3）在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；（3）對甲方物業(yè)和乙方權(quán)益的保護(hù)責(zé)任；（4）按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工作；（5）對在工作中獲取的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。第十五條第三方變更與退出15.1若第三方需要變更或退出合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并說明原因；15.2甲方或乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)對第三方的變更或退出進(jìn)行審議，并作出是否同意的決定；15.3一旦雙方同意第三方變更或退出，應(yīng)立即與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、工作交接等。第十六條第三方責(zé)任追究16.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；16.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，甲乙雙方可依法向第三方追究責(zé)任。第十七條合同的變更與解除17.1本合同如有變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行記錄；17.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本合同。第十八條合同的終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照本合同第十七條的規(guī)定處理。本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧安防系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出智慧安防系統(tǒng)的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，包括但不限于視頻監(jiān)控分辨率、門禁系統(tǒng)識別方式、報警系統(tǒng)響應(yīng)時間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確智慧安防系統(tǒng)的技術(shù)要求，確保系統(tǒng)性能符合甲方需求。2.乙方資質(zhì)證明材料要求：提供乙方具備智慧安防系統(tǒng)承包服務(wù)資質(zhì)的相關(guān)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方具備履行合同的能力和資質(zhì)。3.第三方資質(zhì)證明材料要求：若引入第三方，需提供第三方的資質(zhì)證明材料，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。4.智慧安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙要求：提供智慧安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于系統(tǒng)布局圖、設(shè)備連接圖等。說明：此附件作為合同附件，用于明確智慧安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，確保施工和安裝的準(zhǔn)確性。5.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出智慧安防系統(tǒng)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確施工進(jìn)度，確保工程按時完成。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法要求：明確智慧安防系統(tǒng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括各項(xiàng)性能指標(biāo)的測試方法等。說明：此附件作為合同附件，用于確保智慧安防系統(tǒng)驗(yàn)收的客觀性和公正性。7.維護(hù)保養(yǎng)手冊要求：提供智慧安防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)手冊，包括日常維護(hù)、故障排除等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)甲方工作人員進(jìn)行日常維護(hù)和故障處理。8.培訓(xùn)資料要求：提供智慧安防系統(tǒng)的培訓(xùn)資料，包括操作手冊、視頻教程等。說明：此附件作為合同附件，用于培訓(xùn)甲方工作人員，使其能夠熟練操作智慧安防系統(tǒng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同價款的____%作為違約金。示例說明：若乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，超出合同約定工期____天，則乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。2.違約行為：乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換不合格的產(chǎn)品或服務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方提供的監(jiān)控設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在施工過程中導(dǎo)致甲方物業(yè)損壞，第三方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按合同約定支付合同價款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)