2025年度老年夫妻共同財產(chǎn)買賣協(xié)議書_第1頁
2025年度老年夫妻共同財產(chǎn)買賣協(xié)議書_第2頁
2025年度老年夫妻共同財產(chǎn)買賣協(xié)議書_第3頁
2025年度老年夫妻共同財產(chǎn)買賣協(xié)議書_第4頁
2025年度老年夫妻共同財產(chǎn)買賣協(xié)議書_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老年夫妻共同財產(chǎn)買賣協(xié)議書本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:甲方(出賣方):_______乙方(買受方):_______鑒于:甲方擁有位于_______?。ㄊ校______市(縣)_______路_______號的房屋,房產(chǎn)證號為_______,建筑面積為_______平方米,土地使用權證號為_______,土地面積為_______平方米。甲方愿意將其上述房產(chǎn)及土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)及土地使用權,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、標的物1.房產(chǎn):位于_______省(市)_______市(縣)_______路_______號的房屋,房產(chǎn)證號為_______,建筑面積為_______平方米。2.土地:土地使用權證號為_______,土地面積為_______平方米。二、買賣價格及支付方式1.甲方同意將上述房產(chǎn)及土地使用權以人民幣_______元(大寫:_______元整)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi),向甲方支付全部款項。3.付款方式:_______(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。三、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi),將上述房產(chǎn)及土地使用權過戶至乙方名下。2.乙方在支付全部款項后,甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)及土地使用權的過戶手續(xù)。四、稅費及費用1.甲方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。2.乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的其他費用。五、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及土地使用權,應向乙方支付_______元(大寫:_______元整)的違約金。2.若乙方未按約定時間支付款項,應向甲方支付_______元(大寫:_______元整)的違約金。3.如一方違反本合同約定,給對方造成損失的,還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決,適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________代表人(簽字):_____________代表人(簽字):_____________簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,為本次房產(chǎn)及土地使用權買賣提供咨詢、評估、代理、擔保、見證等服務的個人或機構。二、第三方介入范圍1.咨詢服務:第三方可為甲乙雙方提供房產(chǎn)及土地使用權買賣的相關咨詢服務,包括市場行情、政策法規(guī)、交易流程等。2.評估服務:第三方可為甲方提供的房產(chǎn)及土地使用權進行評估,提供評估報告。3.代理服務:第三方可為甲乙雙方提供代理服務,包括但不限于簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。4.擔保服務:第三方可為本次交易提供擔保服務,確保交易安全。5.見證服務:第三方可為本次交易提供見證服務,確保交易的真實性和合法性。三、第三方責任限額1.第三方在提供咨詢、評估、見證等服務時,應確保其提供的信息真實、準確、完整,如因第三方提供的信息錯誤導致甲乙雙方遭受損失的,第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方在提供代理、擔保等服務時,應嚴格按照甲乙雙方的委托事項進行操作,如因第三方操作失誤導致甲乙雙方遭受損失的,第三方應承擔相應的賠償責任。3.第三方的責任限額為人民幣_______元(大寫:_______元整),如因第三方責任導致甲乙雙方遭受損失,第三方應在本責任限額內(nèi)承擔賠償責任。四、第三方權利義務1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息,以便其完成相關服務。2.第三方應遵守國家法律法規(guī),維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方在提供服務過程中,應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系,第三方應嚴格按照甲乙雙方的委托事項進行操作。2.第三方與甲方、乙方之間不承擔連帶責任,如因第三方責任導致甲乙雙方遭受損失,第三方應承擔相應的賠償責任。3.第三方與其他第三方之間不承擔連帶責任,如因其他第三方責任導致甲乙雙方遭受損失,第三方不承擔賠償責任。六、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時,可約定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入,甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。3.第三方介入后,甲乙雙方應與第三方保持良好溝通,確保交易順利進行。七、第三方變更與解除1.如甲乙雙方認為第三方無法滿足服務需求,可協(xié)商更換第三方。2.如第三方無法繼續(xù)履行服務職責,甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的服務協(xié)議。3.第三方變更或解除服務協(xié)議,應提前通知甲乙雙方。八、其他1.本修正條款為原合同不可分割的一部分,與原合同具有同等法律效力。2.本修正條款未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)證復印件:提供房產(chǎn)證的復印件,以證明甲方對標的房產(chǎn)的擁有權。2.土地使用權證復印件:提供土地使用權證的復印件,以證明甲方對標的土地的使用權。3.房產(chǎn)評估報告:由第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告,以確定標的房產(chǎn)的市場價值。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議:若采用第三方監(jiān)管資金,提供雙方與監(jiān)管機構簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議。5.交易款項支付憑證:提供乙方支付交易款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.交易稅費繳納憑證:提供甲乙雙方支付交易相關稅費的憑證。7.代理協(xié)議(如有):若第三方提供代理服務,提供甲乙雙方與第三方簽訂的代理協(xié)議。8.擔保協(xié)議(如有):若第三方提供擔保服務,提供甲乙雙方與第三方簽訂的擔保協(xié)議。9.見證協(xié)議(如有):若第三方提供見證服務,提供甲乙雙方與第三方簽訂的見證協(xié)議。10.其他相關文件:根據(jù)實際情況,可能需要提供其他相關文件,如產(chǎn)權分割協(xié)議、債務清償協(xié)議等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及土地使用權。責任認定標準:甲方應承擔違約責任,向乙方支付_______元(大寫:_______元整)的違約金。示例說明:若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及土地使用權,乙方有權要求甲方支付違約金,并有權解除本合同。2.違約行為:乙方未按約定時間支付款項。責任認定標準:乙方應承擔違約責任,向甲方支付_______元(大寫:_______元整)的違約金。示例說明:若乙方未按約定時間支付款項,甲方有權要求乙方支付違約金,并有權解除本合同。3.違約行為:第三方提供的服務存在重大失誤或違法行為。責任認定標準:第三方應承擔違約責任,在本合同約定的第三方責任限額內(nèi)向甲乙雙方支付賠償金。示例說明:若第三方在提供評估服務時,因故意或重大過失導致評估報告失實,造成甲乙雙方損失,第三方應在本合同約定的責任限額內(nèi)向甲乙雙方支付賠償金。4.違約行為:甲乙雙方未按約定辦理過戶手續(xù)。責任認定標準:甲乙雙方應承擔違約責任,按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任。示例說明:

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論