2025年度公共租賃住房租賃期滿續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃期滿續(xù)租合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________第一條租賃住房基本情況1.1租賃住房位于：________________________1.2租賃住房建筑面積：________________________平方米1.3租賃住房戶型：________________________1.4租賃住房裝修情況：________________________1.5租賃住房配套設(shè)施：________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________元/月3.2租金支付方式：________________________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃住房使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃住房的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃住房及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方不得在租賃住房內(nèi)從事違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃住房符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃住房交付給乙方使用。5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃住房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)采取措施予以制止。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。6.2乙方應(yīng)按照約定合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃住房及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃住房內(nèi)從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時(shí)間交付租賃住房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍；（2）甲方未保證租賃住房符合居住條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；（3）乙方損壞租賃住房及配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________法定代表人（簽字）：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入原因1.1本合同中所指的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方原因，需要介入本合同的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)管理公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的原因包括但不限于：（1）甲方或乙方在租賃住房的維護(hù)、維修、物業(yè)管理等方面需要第三方提供服務(wù)；（2）乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，通過第三方提供擔(dān)?；蛉谫Y服務(wù)；（3）甲方或乙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁人；（4）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)當(dāng)以書面形式明確約定，并作為本合同的附件或補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行合理設(shè)定，并在合同中明確。第三條第三方權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定獲取必要的甲方或乙方信息；（3）在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與本合同其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，并確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)的合法權(quán)益。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，并確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)的合法權(quán)益。（3）第三方與甲方、乙方的共同責(zé)任：在第三方介入的情況下，若因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的流程5.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的原因和所需服務(wù)的內(nèi)容。5.2雙方應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展。第六條第三方介入的費(fèi)用及支付方式6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式可在服務(wù)協(xié)議中約定，通常包括預(yù)付款、按期支付、結(jié)算后支付等。第七條第三方介入的終止（1）服務(wù)期限屆滿；（2）服務(wù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；（3）甲方或乙方提出終止介入；（4）法律法規(guī)或政策要求終止介入。第八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方在本合同中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵；（2）因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行；（3）因第三方原因?qū)е碌膿p失。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入本合同過程中，對甲方和乙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。第十一條第三方介入的適用法律11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《公共租賃住房租賃合同》副本要求：本合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力，用于乙方留存和備查。2.《租賃住房使用指南》要求：指南應(yīng)詳細(xì)說明租賃住房的設(shè)施使用方法、維護(hù)保養(yǎng)及禁止行為等。3.《物業(yè)管理規(guī)定》要求：規(guī)定應(yīng)包含物業(yè)管理的基本原則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。4.《租金支付憑證》要求：憑證應(yīng)記錄每次租金支付的金額、日期和支付方式。5.《維修申請表》要求：申請表應(yīng)包含維修項(xiàng)目、維修原因、維修時(shí)間等信息。6.《公共租賃住房租賃期滿續(xù)租申請表》要求：申請表應(yīng)包含續(xù)租意向、租賃期限、租金支付方式等信息。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.《爭議解決協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。9.《保密協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)規(guī)定雙方在合同履行過程中對信息的保密義務(wù)。10.《房屋驗(yàn)收報(bào)告》要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括設(shè)施狀況、裝修情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的__倍違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。2.違約行為：甲方未按照約定時(shí)間交付租賃住房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的__倍違約金，并承擔(dān)因延遲交付產(chǎn)生的其他損失。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失，并承擔(dān)因擅自改變而產(chǎn)生的其他損失。4.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.違約行為：甲方或乙方違反保密協(xié)議，泄露對方信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。6.違約行為：甲方或乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或