2025年度公園土地租賃與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公園土地租賃與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃土地的基本情況1.1租賃土地位于________________________，四至范圍為________________________。1.2租賃土地總面積為________________________平方米，其中可使用面積為________________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租賃費用3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用，租賃費用為每月________________________元，共計________________________元。3.2租賃費用應于每月的____日前支付，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租賃費用的____%。四、租賃用途及非遺保護4.1乙方租賃土地用于________________________，不得用于其他用途。（1）嚴格遵守國家有關非遺保護的法律、法規(guī)和政策；（2）積極宣傳、傳承和弘揚非遺；（3）定期向甲方匯報非遺保護工作情況；（4）對非遺項目進行合理保護和利用。五、租賃土地的管理與維護5.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)及甲方的要求，對租賃土地進行合理管理和維護。5.2乙方應確保租賃土地在租賃期間符合國家和地方環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。5.3乙方應對租賃土地進行綠化、美化，提升公園環(huán)境。六、租賃合同的解除與終止6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。6.2下列情況下，甲方有權解除合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租賃費用；（2）乙方未履行非遺保護責任；（3）乙方違反國家有關法律法規(guī)，造成嚴重后果。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為________________________元。7.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定而介入合同關系的個人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，提供居間服務，促成合同成立的第三方；（2）擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保的第三方；（3）監(jiān)管方：對租賃土地及非遺項目進行監(jiān)管，確保合同履行情況的第三方；（4）其他相關方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。（1）違約責任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，應承擔相應的違約責任；（2）賠償責任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）侵權責任：第三方在履行本合同過程中，侵犯甲乙雙方合法權益的，應承擔相應的侵權責任。三、第三方責權利劃分3.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的權利；（2）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方履行合同義務。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相應的義務；（2）在合同履行過程中，確保自身行為符合國家法律法規(guī)；（3）在合同履行過程中，確保自身行為不損害甲乙雙方的合法權益。四、第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、責權利；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并確保第三方履行其在合同中的義務。5.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利義務關系，甲乙雙方應按照本合同約定，各自履行相應的義務。六、第三方變更與退出6.1第三方變更或退出本合同，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，是對甲乙雙方權利義務的補充和細化，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地產(chǎn)權證明文件：包括土地所有權證、土地使用權證等，證明甲方對租賃土地享有合法的出租權利。2.公園土地使用規(guī)劃圖：詳細展示租賃土地的位置、邊界、用途等規(guī)劃信息。3.非遺項目評估報告：由第三方專業(yè)機構出具的關于非遺項目的評估報告，包括項目的文化價值、保護現(xiàn)狀等。4.非遺項目保護計劃：乙方制定的非遺項目保護計劃，包括保護措施、實施步驟等。5.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介方協(xié)議、擔保方協(xié)議、監(jiān)管方協(xié)議等。6.租賃合同簽訂確認書：甲乙雙方簽字確認租賃合同成立的文件。7.租賃費用支付憑證：乙方支付租賃費用的相關憑證。8.非遺項目保護工作匯報：乙方定期向甲方提交的非遺項目保護工作匯報。9.第三方監(jiān)管報告：第三方監(jiān)管機構出具的關于租賃土地及非遺項目保護情況的監(jiān)管報告。10.其他相關文件：與本合同履行相關的其他文件。說明要求：附件內(nèi)容需真實、準確，與合同約定一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租賃費用。責任認定標準：乙方未在每月____日前支付租賃費用的，視為違約，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租賃費用的____%。示例說明：若乙方未在每月1日前支付租賃費用，則從2日起開始計算滯納金。2.違約行為：乙方未履行非遺保護責任。責任認定標準：乙方未按照本合同約定履行非遺保護責任，導致非遺項目受損或遭受嚴重破壞的，視為違約。示例說明：若乙方未按照非遺保護計劃對非遺項目進行合理保護和利用，導致非遺項目受損，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃土地。責任認定標準：甲方未按約定時間、地點、面積等條件提供租賃土地的，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供租賃土地，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.違約行為：第三方未履行其在合同中的義務。責任認定標準：第三方未按合同約定履行其義務的，視為違約。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定對租賃土地及非遺項目進行監(jiān)管，導致合同無法正常履行，第三方應承擔相應的違約責任。5.違約行為：任何一方違反國家法律法規(guī)，造成嚴