2025年度智慧社區(qū)建設項目合同居民服務與設施維護

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設項目合同居民服務與設施維護本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（居民委員會）：地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（智慧社區(qū)建設公司）：地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方所在社區(qū)居民對智慧社區(qū)建設的需求，乙方愿意為甲方提供智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護2.項目地點：_______（1）智慧社區(qū)基礎設施的安裝、調試、維護及升級；（2）智慧社區(qū)應用系統(tǒng)的開發(fā)、部署、維護及升級；（3）智慧社區(qū)相關設備的采購、安裝、調試及維護；（4）智慧社區(qū)居民服務與設施維護人員培訓；（5）智慧社區(qū)安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的服務。二、服務期限1.本合同服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應在合同服務期限內，按照合同約定，完成智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護工作。三、服務內容與標準1.乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質的智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護工作。2.乙方應保證智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護的質量，確保設施正常運行，滿足居民需求。3.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，建立健全智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護制度，確保服務質量。4.乙方應定期對智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護工作進行自查，確保設施運行安全、穩(wěn)定。四、費用及支付方式1.本合同服務費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______個工作日內，甲方支付合同總金額的_______%作為預付款；（2）乙方完成智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護工作后，甲方支付合同總金額的_______%作為進度款；（3）合同服務期限屆滿后_______個工作日內，甲方支付合同總金額的_______%作為尾款。3.甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定賬戶。五、違約責任1.乙方未按照合同約定履行服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（居民委員會）簽字（或蓋章）：_______乙方（智慧社區(qū)建設公司）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護提供相關服務或協助的單位、個人或其他組織。（1）技術支持方：提供智慧社區(qū)建設項目所需的技術支持、咨詢、培訓等服務。（2）設備供應商：提供智慧社區(qū)建設項目所需的設備、材料等。（3）監(jiān)理單位：對智慧社區(qū)建設項目進行監(jiān)督、檢查、驗收等。（4）融資方：為智慧社區(qū)建設項目提供資金支持。（5）其他第三方：根據項目需要，由甲乙雙方共同認可的提供其他服務或協助的單位、個人或其他組織。二、第三方介入的審批1.任何第三方介入智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護，均需經甲乙雙方書面同意。2.甲方應在第三方介入前，將第三方的基本信息、服務內容、責任范圍等提交乙方審核。3.乙方應在收到甲方提交的信息后____個工作日內，對第三方進行審核，并將審核意見反饋給甲方。4.甲方根據乙方的審核意見，決定是否同意第三方介入。三、第三方的責任與權利1.第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其在智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護中的職責。（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲乙雙方的要求。（3）第三方應保證其提供的服務或協助不損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。四、第三方責任限額1.第三方的責任限額應根據其提供的服務或協助的性質、內容、風險等因素確定。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面確認。3.若第三方責任限額低于其可能造成的損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護的整體協調、監(jiān)督和管理。（2）第三方在甲方授權范圍內，獨立履行其職責。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護的組織實施。（2）第三方在乙方指導下，協助乙方完成相關工作。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與監(jiān)理單位、設備供應商等其他第三方之間的劃分，由甲乙雙方共同協商確定。（2）第三方與其他第三方之間的合作關系，由甲乙雙方共同監(jiān)督，確保各方的合法權益。六、第三方變更1.若第三方需要變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意。2.第三方變更后，甲乙雙方應重新協商確定變更后的責任、權利及費用等。3.第三方變更不影響本合同其他條款的效力。七、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。3.本合同附件為第三方介入的相關協議、合同等，與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（居民委員會）簽字（或蓋章）：_______乙方（智慧社區(qū)建設公司）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護合同（本合同）2.第三方介入協議（如有）3.第三方服務明細表（包括服務內容、責任范圍、費用等）4.智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護方案5.智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護管理制度6.智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護人員培訓計劃7.智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護費用支付明細表8.智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護驗收報告9.第三方責任限額確認書10.第三方變更協議（如有）11.其他與智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護相關的協議、合同等附件詳細要求和說明：1.第三方介入協議：應明確第三方的服務內容、責任范圍、費用、違約責任等。2.第三方服務明細表：應詳細列明第三方提供的服務項目、服務內容、責任范圍、費用等。3.智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護方案：應包括項目目標、實施計劃、質量標準、安全措施等。4.智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護管理制度：應包括管理制度、操作流程、應急預案等。5.智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護人員培訓計劃：應包括培訓內容、培訓方式、培訓時間等。6.智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護費用支付明細表：應詳細列明各項費用的支付時間、金額等。7.智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護驗收報告：應包括驗收時間、驗收內容、驗收結果等。8.第三方責任限額確認書：應明確第三方的責任限額。9.第三方變更協議：應包括變更原因、變更內容、變更后的責任、權利及費用等。10.其他附件：根據項目實際情況，可能涉及到的其他相關協議、合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護。（2）第三方未按合同約定履行職責。（3）甲方未按合同約定支付費用。（4）任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）甲方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）任何一方未按合同約定履行其他義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護，導致項目進度延誤，甲方要求乙方支付違約金人民幣_______元。2.第三方未按合同約定履行職責，導致智慧社區(qū)建設項目居民服務與設施維護質量不達標，甲方要求第三方支付違約金人民幣_______元，并賠償損失人民幣_____