2025年度綠色生態(tài)住宅建筑設計合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色生態(tài)住宅建筑設計合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：2.乙方具備相應的建筑設計資質，愿意接受甲方的委托。3.甲乙雙方經友好協(xié)商，就綠色生態(tài)住宅建筑設計事宜達成如下協(xié)議：一、設計范圍1.乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求，對綠色生態(tài)住宅項目進行建筑設計，包括但不限于：（1）建筑設計方案；（2）建筑結構設計；（3）給排水設計；（4）電氣設計；（5）暖通空調設計；（6）綠化景觀設計；（7）智能化系統(tǒng)設計。2.乙方應按照甲方要求，完成設計文件的編制和提交。二、設計內容（1）建筑平面布局；（2）建筑立面造型；（3）建筑空間設計；（4）建筑構造設計；（5）建筑節(jié)能設計；（6）綠色建筑設計；（7）相關配套設施設計。2.乙方應按照國家現(xiàn)行建筑設計規(guī)范、標準和技術要求，進行設計。三、設計進度1.乙方應在合同簽訂后________________________日內完成初步設計方案；2.乙方應在初步設計方案完成后________________________日內完成施工圖設計；3.乙方應在施工圖設計完成后________________________日內完成設計文件的編制和提交。四、設計費用及支付方式1.本合同設計費用為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。2.設計費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方設計費用總額的________________________%；（2）初步設計方案完成后，甲方支付乙方設計費用總額的________________________%；（3）施工圖設計完成后，甲方支付乙方設計費用總額的________________________%；（4）設計文件提交后，甲方支付乙方設計費用總額的________________________%。五、保密條款1.甲方、乙方對本合同項下的技術秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同終止后，保密義務仍然有效。六、違約責任1.乙方未按約定時間完成設計任務的，應向甲方支付違約金，違約金為設計費用總額的________________________%。2.甲方未按約定支付設計費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付設計費用總額的________________________%。3.任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.項目地點相關資料；2.甲方要求的設計內容；3.國家現(xiàn)行建筑設計規(guī)范、標準和技術要求。第二部分：設計文件及成果一、設計文件1.初步設計方案；2.施工圖設計；3.設計說明書；4.相關計算書；5.其他設計文件。二、設計成果1.建筑設計方案；2.結構設計方案；3.給排水設計方案；4.電氣設計方案；5.暖通空調設計方案；6.綠化景觀設計方案；7.智能化系統(tǒng)設計方案。第三部分：合同終止及解除一、合同終止1.合同期滿，合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。二、合同解除1.甲方在合同簽訂后，未按約定支付設計費用的，乙方有權解除合同。2.乙方在合同履行過程中，未按約定完成設計任務的，甲方有權解除合同。3.任何一方違反保密條款的，另一方有權解除合同。4.因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。三、合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用。2.雙方應按照國家有關法律法規(guī)，妥善處理合同解除后的相關事宜。3.合同解除后，雙方應退還已收到的款項。4.合同解除后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)，處理合同解除后的爭議。本合同共三部分組成，僅供學習使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與綠色生態(tài)住宅建筑設計項目的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計咨詢機構、監(jiān)理單位、施工方、材料供應商、設備供應商等。二、第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提高設計質量、保障項目進度、確保工程質量、控制項目成本、促進信息溝通與協(xié)調等。三、第三方介入方式1.甲方或乙方可邀請第三方參與本合同項目，并經對方同意后，由乙方在合同中明確第三方的介入內容和職責。（1）設計咨詢：提供專業(yè)的設計咨詢服務，協(xié)助乙方完成設計方案、施工圖設計等。（2）監(jiān)理：對項目進行全過程監(jiān)理，確保項目質量、進度、成本符合要求。（3）施工：按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保項目按時、按質、按量完成。（4）材料供應：提供符合設計要求和質量標準的建筑材料。（5）設備供應：提供符合設計要求和質量標準的設備。四、第三方的責任與權利1.第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，履行相應的職責，確保項目質量、進度、成本符合要求。（2）第三方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益。（3）第三方在項目實施過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的權利：（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的技術資料和條件。（3）第三方有權參與項目實施過程中的溝通和協(xié)調。五、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，根據(jù)其介入方式及合同約定確定。（1）設計咨詢：設計咨詢費用總額的________________________%。（2）監(jiān)理：監(jiān)理費用總額的________________________%。（3）施工：施工合同總價款的________________________%。（4）材料供應：材料供應合同總價款的________________________%。（5）設備供應：設備供應合同總價款的________________________%。3.如第三方責任限額不足以彌補甲方、乙方損失的，第三方應承擔超出責任限額部分的賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權利義務，按照合同約定執(zhí)行。2.第三方在項目實施過程中，應與甲方、乙方保持密切溝通，確保項目順利進行。3.第三方與其他相關方的劃分說明：（1）設計咨詢：第三方與乙方為委托與受托關系，乙方對第三方在項目實施過程中的行為承擔連帶責任。（2）監(jiān)理：第三方與甲方、乙方為委托與受托關系，甲方、乙方對第三方在項目實施過程中的行為承擔連帶責任。（3）施工：第三方與甲方、乙方為合同關系，甲方、乙方對第三方在項目實施過程中的行為承擔連帶責任。（4）材料供應：第三方與甲方、乙方為買賣關系，甲方、乙方對第三方提供的材料質量承擔責任。（5）設備供應：第三方與甲方、乙方為買賣關系，甲方、乙方對第三方提供的設備質量承擔責任。七、合同變更及解除1.如因第三方介入，導致合同內容發(fā)生變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.如因第三方介入，導致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。3.合同解除后，甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)，妥善處理合同解除后的相關事宜。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.項目地點相關資料；2.甲方要求的設計內容；3.國家現(xiàn)行建筑設計規(guī)范、標準和技術要求。4.第三方介入?yún)f(xié)議及相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目地點相關資料：土地使用權證明項目地形圖項目周邊環(huán)境分析報告項目規(guī)劃許可文件項目投資預算2.甲方要求的設計內容：綠色生態(tài)住宅設計標準建筑功能分區(qū)要求建筑風格及色彩要求室內布局及家具配置要求空間利用及采光通風要求3.國家現(xiàn)行建筑設計規(guī)范、標準和技術要求：建筑設計規(guī)范結構設計規(guī)范給排水設計規(guī)范電氣設計規(guī)范暖通空調設計規(guī)范綠化景觀設計規(guī)范智能化系統(tǒng)設計規(guī)范4.第三方介入?yún)f(xié)議及相關文件：設計咨詢協(xié)議監(jiān)理協(xié)議施工合同材料供應合同設備供應合同第三方保密協(xié)議5.設計文件及成果：初步設計方案施工圖設計設計說明書相關計算書設計變更通知單6.其他：設計變更記錄項目進度報告項目質量檢驗報告項目驗收報告項目結算報告說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成設計任務。甲方未按約定支付設計費用。第三方未按約定履行職責，導致項目質量、進度、成本出現(xiàn)問題。任何一方泄露合同中的技術秘密。2.責任認定標準：乙方未按約定時間完成設計任務的，應向甲方支付違約金，違約金為設計費用總額的________________________%。甲方未按約定支付設計費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付設計費用總額的________________________%。第三方未按約定履行職責，導致項目質量、進度、成本出現(xiàn)問題的，應承擔相應的賠償責任。任何一方泄露合同中的技術秘密的，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：乙方未按約定時間完成初步設計方案，延誤了項目進度。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付設計費用總額的________________________%作為違約金。甲方未按約定支付初步設計方案完成后的設計費用。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付未支付設計費用總額的