2025年度裝配式建筑項(xiàng)目施工總承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度裝配式建筑項(xiàng)目施工總承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備從事裝配式建筑項(xiàng)目施工總承包的資質(zhì)和能力，乙方擬投資建設(shè)裝配式建筑項(xiàng)目，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目工期：____________________二、合同范圍（1）根據(jù)乙方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求等，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制和施工圖審查；（2）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度等工作；（3）負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備采購(gòu)和租賃；（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的人員配備和培訓(xùn)；（5）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)、溝通和協(xié)調(diào)工作；（6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和移交；（7）其他乙方要求甲方完成的施工總承包工作。（1）提供項(xiàng)目所需的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求等；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等手續(xù)辦理；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和交付使用；（5）其他乙方應(yīng)完成的工作。三、合同價(jià)款及支付方式1.本合同總價(jià)款為：____________________2.合同價(jià)款支付方式：（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，根據(jù)實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__%作為結(jié)算款；（4）甲方在工程保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工期及進(jìn)度1.項(xiàng)目工期為：____________________2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、質(zhì)量要求1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、安全與環(huán)保1.甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保。3.乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的地方提出整改意見(jiàn)。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。2.甲方未按合同約定完成工程質(zhì)量，造成返工或維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.乙方未按合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求等，造成工期延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（施工單位）簽字（蓋章）：____________________乙方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________十、合同附件1.項(xiàng)目施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求等；2.甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；3.甲方提交的施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等；4.乙方提供的項(xiàng)目資金籌措證明、土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等手續(xù)證明；5.雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方（施工單位）和乙方（建設(shè)單位）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入原因及范圍1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）為保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或檢查；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。2.第三方介入范圍：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求等；（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)，如項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研等；（4）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的建筑材料；（5）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的施工設(shè)備；（6）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保險(xiǎn)，如工程質(zhì)量險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：（1）設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件等技術(shù)文件的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定確定；（2）監(jiān)理單位：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理責(zé)任限額，根據(jù)合同約定確定；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)提供的咨詢服務(wù)責(zé)任限額，根據(jù)合同約定確定；（4）材料供應(yīng)商：對(duì)提供的材料質(zhì)量的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定確定；（5）設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)提供的設(shè)備質(zhì)量的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定確定；（6）保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的責(zé)任限額確定。2.第三方責(zé)任限額的確定：（1）在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；（2）在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)，明確責(zé)任限額；（3）在第三方提供的服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間，基于合同關(guān)系，享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方負(fù)責(zé)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，提出第三方介入申請(qǐng)；2.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等；3.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.第三方按照服務(wù)協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。六、第三方介入的變更及終止1.甲方或乙方認(rèn)為第三方介入已不再必要時(shí)，可向第三方提出變更或終止介入申請(qǐng)；2.第三方同意變更或終止介入的，甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂變更或終止協(xié)議；3.第三方介入變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或終止協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)；2.甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)的，應(yīng)由提出方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.如第三方介入系因甲乙雙方原因?qū)е?，則相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。八、本合同附件1.第三方服務(wù)協(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明文件；3.第三方責(zé)任限額證明文件；4.第三方其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求等：詳細(xì)要求：應(yīng)包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)圖紙、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等文件。說(shuō)明：這些文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需確保其完整、準(zhǔn)確、合規(guī)。2.甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案：詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保其實(shí)施的可行性和有效性。3.甲方提交的施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等：詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、建筑工程施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：這些證件是項(xiàng)目施工合法性的證明，需確保其有效。4.乙方提供的項(xiàng)目資金籌措證明、土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等手續(xù)證明：詳細(xì)要求：應(yīng)包括項(xiàng)目資金籌措計(jì)劃、土地使用證明、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)等。說(shuō)明：這些證明文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保其真實(shí)性。5.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。6.第三方資質(zhì)證明文件：詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方服務(wù)能力的重要依據(jù)。7.第三方責(zé)任限額證明文件：詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的詳細(xì)說(shuō)明和計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額證明文件是明確第三方責(zé)任的重要文件。8.第三方其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：包括第三方提供的其他與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的文件。說(shuō)明：這些文件可能包括第三方工作報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢驗(yàn)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；（2）甲方未按合同約定完成工程質(zhì)量；（3）乙方未按合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求等；（4）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目的資金籌措；（5）乙方未按合同約定辦理項(xiàng)目手續(xù)；（6）第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（7）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金；（2）乙方違約：造成工期延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方違約：按照第三方服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按合