2025年度物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)補充合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)補充合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：________________________簽訂日期：____年____月____日甲方（物業(yè)管理方）：物業(yè)管理單位名稱：________________________物業(yè)管理單位地址：________________________物業(yè)管理單位法定代表人：________________________物業(yè)管理單位聯(lián)系電話：________________________乙方（設施設備維護保養(yǎng)方）：單位名稱：________________________單位地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方委托乙方對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施設備進行維護保養(yǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容設施設備清單：1.設施設備名稱：________________________2.設施設備名稱：________________________3.設施設備名稱：________________________4.設施設備名稱：________________________5.設施設備名稱：________________________維護保養(yǎng)項目：1.維護保養(yǎng)項目：________________________2.維護保養(yǎng)項目：________________________3.維護保養(yǎng)項目：________________________4.維護保養(yǎng)項目：________________________5.維護保養(yǎng)項目：________________________1.2乙方應確保設施設備在維護保養(yǎng)期間正常運行，達到甲方要求的使用標準。二、服務期限2.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、服務費用收費標準：1.設施設備名稱：________________________，費用：________________________元/次2.設施設備名稱：________________________，費用：________________________元/次3.設施設備名稱：________________________，費用：________________________元/次4.設施設備名稱：________________________，費用：________________________元/次5.設施設備名稱：________________________，費用：________________________元/次付款方式：1.付款方式：________________________2.付款方式：________________________3.付款方式：________________________4.付款方式：________________________5.付款方式：________________________四、質(zhì)量保證4.1乙方對維護保養(yǎng)的設施設備承擔質(zhì)量保證責任，保證其正常運行，如因乙方維護保養(yǎng)不當導致設施設備損壞，乙方應負責免費維修或更換。五、保密5.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關的業(yè)務信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)管理方）：（蓋章）乙方（設施設備維護保養(yǎng)方）：（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術支持方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的有效履行，提高服務質(zhì)量，保障甲方和乙方的合法權益。三、第三方介入的條件1.第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。2.第三方介入的內(nèi)容和方式需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。3.第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況承擔。四、第三方責任1.按照甲方和乙方的約定，獨立、公正地履行職責。2.對其提供的服務質(zhì)量負責，確保服務質(zhì)量符合合同約定。3.對其提供的服務過程中產(chǎn)生的任何風險承擔責任。4.對其提供的服務過程中涉及的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權予以保密。五、第三方權利1.獲得甲方和乙方提供的必要資料和協(xié)助。2.要求甲方和乙方按照約定支付服務費用。3.對甲方和乙方違反合同約定行為提出意見和建議。六、第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額如下：1.第三方因自身原因?qū)е略O施設備損壞的，賠償金額不超過該設施設備原值的20%。2.第三方因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合合同約定的，賠償金額不超過合同總金額的10%。3.第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿实模凑諊矣嘘P法律法規(guī)承擔相應責任。七、第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的關系如下：1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方承擔相應的法律責任。2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。八、第三方變更8.1第三方在介入本合同過程中，如需更換或增加第三方，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。九、其他9.1本合同附件中涉及的第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施設備清單詳細要求：包括每項設施設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：作為本合同附件之一，用于明確乙方維護保養(yǎng)的具體設施設備范圍。2.維護保養(yǎng)計劃詳細要求：包括維護保養(yǎng)的時間安排、具體操作步驟、預期效果等。附件說明：作為本合同附件之一，用于明確維護保養(yǎng)的具體操作計劃和目標。3.服務費用清單詳細要求：包括各項服務的收費標準、計算方法、支付方式等。附件說明：作為本合同附件之一，用于明確服務費用的具體構成和支付細節(jié)。4.驗收報告詳細要求：包括維護保養(yǎng)完成后設施設備的運行狀況、驗收意見等。附件說明：作為本合同附件之一，用于證明服務已完成且達到約定標準。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關許可證等。附件說明：作為本合同附件之一，用于證明第三方具備介入本合同的條件和能力。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件說明：作為本合同附件之一，用于明確甲乙雙方及第三方對商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權的保密義務。7.補充協(xié)議詳細要求：包括對合同條款的補充、修改或細化等。附件說明：作為本合同附件之一，用于處理合同履行過程中出現(xiàn)的新情況和新問題。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成維護保養(yǎng)違約責任認定：乙方未按時完成維護保養(yǎng)，每延誤一日，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定每月進行一次設備維護，乙方未在約定日期完成，則應支付當月合同總金額1%的違約金。2.乙方維護保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求違約責任認定：乙方維護保養(yǎng)的設施設備不符合合同約定，應免費重新維護，并承擔因此造成的損失。示例說明：若乙方維護保養(yǎng)后設備出現(xiàn)故障，經(jīng)鑒定為乙方維護不當所致，乙方應負責免費維修并賠償甲方損失。3.第三方泄露商業(yè)秘密違約責任認定：第三方