2025年度廣西貨場鋪面租賃合同（綠色物流倉儲租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西貨場鋪面租賃合同（綠色物流倉儲租賃）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的貨場鋪面，該鋪面面積為_______平方米，甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：甲方位于_______的貨場鋪面，面積為_______平方米。2.租賃用途：乙方承租上述鋪面用于_______。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元，共計_______元。2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元。2.退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、租賃物的維護與保養(yǎng)1.乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。六、物業(yè)管理費及其他費用1.乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。2.物業(yè)管理費及其他費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。七、租賃物的使用限制1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。八、違約責任1.甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元違約金。3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，若甲方或乙方需要中介方的協(xié)助，中介方應按照雙方約定提供相應的服務(wù)。2.擔保方：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方或乙方可要求第三方提供擔保。3.評估機構(gòu)：在租賃物評估、租金調(diào)整等情況下，甲方或乙方可邀請第三方評估機構(gòu)進行評估。4.監(jiān)管機構(gòu)：在租賃物涉及監(jiān)管要求時，甲方或乙方應遵守相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的規(guī)定。5.維修服務(wù)提供者：租賃物出現(xiàn)維修需求時，甲方或乙方可邀請第三方維修服務(wù)提供者進行維修。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在履行中介服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過中介服務(wù)費的_______倍。2.擔保方：擔保方在擔保期限內(nèi)，若因乙方違約導致甲方遭受損失，擔保方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過擔保金額的_______倍。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，若因評估結(jié)果錯誤導致甲方或乙方遭受損失，評估機構(gòu)應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過評估服務(wù)費的_______倍。4.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者在維修過程中，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，維修服務(wù)提供者應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過維修服務(wù)費的_______倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：中介方應按照雙方約定提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和時效性。2.擔保方：擔保方應按照合同約定履行擔保義務(wù)，并在乙方違約時承擔相應的賠償責任。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應獨立、客觀、公正地進行評估，并保證評估結(jié)果的準確性。4.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)應依法對租賃物進行監(jiān)管，并保障甲方和乙方的合法權(quán)益。5.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者應按照甲方或乙方的要求，及時、高效地完成維修工作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅提供中介服務(wù)，不承擔租賃合同主體責任。2.擔保方：擔保方在擔保期限內(nèi)，對乙方違約行為承擔連帶責任。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅提供評估服務(wù)，不承擔租賃合同主體責任。4.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)負責對租賃物進行監(jiān)管，但不直接參與租賃合同的履行。5.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者僅提供維修服務(wù)，不承擔租賃合同主體責任。六、第三方變更與解除1.中介方：中介方如需變更或解除中介服務(wù)，應提前_______個工作日通知甲方和乙方，并取得雙方同意。2.擔保方：擔保方如需變更或解除擔保，應提前_______個工作日通知甲方和乙方，并取得雙方同意。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)如需變更或解除評估服務(wù)，應提前_______個工作日通知甲方和乙方，并取得雙方同意。4.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者如需變更或解除維修服務(wù)，應提前_______個工作日通知甲方和乙方，并取得雙方同意。七、本部分修正條款的生效本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并附上相應的照片，以證明租賃物的初始狀態(tài)。2.租賃物使用說明：提供租賃物的使用指南，包括操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法等。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已按約定支付。4.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。5.維修費用清單：記錄租賃物維修過程中的費用支出，包括維修項目、材料費、人工費等。6.物業(yè)管理費及其他費用支付憑證：證明乙方已支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。7.第三方評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的租賃物評估報告。8.第三方擔保協(xié)議：甲方與擔保方簽訂的擔保協(xié)議。9.第三方中介服務(wù)協(xié)議：甲方與中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。10.第三方維修服務(wù)協(xié)議：甲方與維修服務(wù)提供者簽訂的維修服務(wù)協(xié)議。說明要求：所有附件應真實、完整，并與合同內(nèi)容相符。附件應由雙方簽字（或蓋章）確認。附件應作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例說明：若每月租金為10000元，乙方未在每月5日前支付租金，則每日滯納金為100元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。乙方應恢復租賃物原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物內(nèi)的隔斷拆除，造成租賃物損壞，乙方應恢復隔斷，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責任認定標準：甲方未按約定時間提供租賃物，視為違約。甲方應向乙方支付_______元違約金。示例說明：甲方未在合同約定的日期前提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付10000元違約金。4.違約行為：第三方違約。責任認定標準：第三方在履行合同過程中違約，應根據(jù)第三方與甲方