2025年合租房租賃合同（含健康監(jiān)測與健康管理服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租賃合同（含健康監(jiān)測與健康管理服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（出租方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修：_______5.房屋配套設(shè)施：_______6.房屋使用年限：_______第三條租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為_______年。第四條租金及支付方式1.本合同房屋租金為每月_______元人民幣。2.租金支付方式：_______（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。3.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。2.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。3.房屋的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條健康監(jiān)測與健康管理服務(wù)1.甲方同意為乙方提供健康監(jiān)測與健康管理服務(wù)，乙方自愿接受。2.健康監(jiān)測與健康管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）定期體檢；（2）健康咨詢；（3）健康指導(dǎo)；（4）緊急醫(yī)療救援。3.甲方應(yīng)確保健康監(jiān)測與健康管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）甲方未按約定提供健康監(jiān)測與健康管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（3）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償_______元人民幣的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償_______元人民幣的違約金。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義及范圍1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、健康監(jiān)測與健康管理服務(wù)提供方等。2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修服務(wù)、健康監(jiān)測與健康管理服務(wù)等方面。第十一條第三方責(zé)任限額1.甲方、乙方與第三方簽訂的任何合同或協(xié)議，均應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)參照本合同的相關(guān)條款，并結(jié)合實(shí)際情況合理設(shè)定。3.如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不得超過其責(zé)任限額。第十二條第三方介入的具體條款1.中介服務(wù)：（1）甲方委托第三方提供中介服務(wù)，乙方同意接受第三方服務(wù)。（2）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由甲乙雙方與第三方另行約定。（3）第三方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.物業(yè)管理：（1）甲方委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受第三方服務(wù)。（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由甲乙雙方與第三方另行約定。（3）第三方在物業(yè)管理過程中，應(yīng)履行物業(yè)管理職責(zé)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。3.維修服務(wù)：（1）房屋維修服務(wù)由第三方提供，具體維修事項由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（2）維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式由甲乙雙方與第三方另行約定。（3）第三方在維修服務(wù)過程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，并在約定時間內(nèi)完成維修。4.健康監(jiān)測與健康管理服務(wù)：（1）甲方委托第三方提供健康監(jiān)測與健康管理服務(wù)，乙方同意接受第三方服務(wù)。（2）健康監(jiān)測與健康管理服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由甲乙雙方與第三方另行約定。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供及時、有效的健康咨詢和指導(dǎo)。第十三條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的關(guān)系，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)依法解決，不得影響甲乙雙方的正常履行合同。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入的變更及解除1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。2.任何一方提出解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。3.第三方介入的變更及解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十五條第三方介入的保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家保密法律法規(guī)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方不得泄露、篡改、利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條第三方介入的爭議解決1.第三方與其他各方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第十七條本合同附件1.本合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的任何合同或協(xié)議。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。說明：本附件作為合同的一部分，用于補(bǔ)充房屋租賃的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對房屋狀況有共同的理解。2.附件二：健康監(jiān)測與健康管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明健康監(jiān)測與健康管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)提供方等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確健康監(jiān)測與健康管理服務(wù)的具體條款，確保雙方對服務(wù)有明確的約定。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)，確保服務(wù)提供方的權(quán)益得到保障。4.附件四：房屋驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明租金的支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明違約金的支付情況，作為違約責(zé)任履行的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的租金支付日支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額_______%的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，乙方逾期一日，則應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付日交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金金額_______%的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，甲方逾期一日，則應(yīng)支付10元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相當(dāng)于房屋市場價值_______%的違約金。示例說明：若房屋市場價值為10萬元，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則應(yīng)賠償1萬元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供健康監(jiān)測與健康管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供健康監(jiān)測與健康管理服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支