2025年度房屋租賃押金退款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃押金退款合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方收取租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋裝修情況：_______6.房屋設(shè)施及設(shè)備：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元。（1）房屋及設(shè)施設(shè)備完好，無損壞、丟失；（2）租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清；（3）提前解除合同時，應(yīng)提前_______日通知甲方。3.押金退還方式：乙方滿足退還押金條件后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。五、房屋及設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)1.乙方在使用房屋及設(shè)施設(shè)備過程中，應(yīng)愛護(hù)、合理使用，不得擅自拆改、損壞。2.乙方在使用房屋及設(shè)施設(shè)備過程中，如發(fā)生故障，應(yīng)及時通知甲方維修。3.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自拆改、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為：_______元。3.如第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由甲方和乙方按各自在本合同中的權(quán)利義務(wù)比例分擔(dān)。三、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)：甲方和乙方在簽訂本合同時，可委托中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其權(quán)利義務(wù)，包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、簽訂合同等。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：甲方和乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如需物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)，應(yīng)提前與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：在房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，甲方和乙方可委托第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商進(jìn)行維修。4.保險機(jī)構(gòu)：甲方和乙方可自愿投保相關(guān)保險，如房屋租賃保險、財產(chǎn)保險等，以降低風(fēng)險。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)：如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，不得隱瞞、誤導(dǎo)甲乙雙方。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：按照物業(yè)管理規(guī)定提供物業(yè)服務(wù)，保障房屋及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：按照合同約定，及時、保質(zhì)完成維修保養(yǎng)工作。（4）保險機(jī)構(gòu)：按照保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。2.權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：有權(quán)依照物業(yè)管理規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)用。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：有權(quán)按照合同約定收取維修保養(yǎng)費(fèi)用。（4）保險機(jī)構(gòu)：有權(quán)依照保險合同約定，對保險事故進(jìn)行理賠。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方在履行本合同過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)積極配合解決。4.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出1.甲方和乙方在簽訂本合同時，可約定第三方的變更及退出條件。2.第三方變更或退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，由新的第三方繼續(xù)履行。七、違約責(zé)任1.第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在各自簽訂的協(xié)議或合同中約定。3.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。九、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.本合同中關(guān)于第三方的約定，如與其他法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方的約定，如需修改，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同中關(guān)于第三方的約定，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，房屋的基本情況，租賃期限，租金支付方式等。2.房屋交接清單：記載房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞、缺失等情況。3.押金收據(jù)：甲方收到乙方支付押金后的憑證。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)用的憑證。5.房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用清單：記載房屋及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的費(fèi)用及明細(xì)。6.保險合同：甲乙雙方自愿投保的保險合同。7.第三方協(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如中介協(xié)議、物業(yè)服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。8.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。說明要求：1.所有附件應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法按時入住。（2）乙方未按約定支付租金。（3）乙方擅自拆改、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。（4）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受