2025年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)店面出租合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)店面出租合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、甲方（出租方）：名稱：______法定代表人：______住所：______聯(lián)系電話：______二、乙方（承租方）：名稱：______法定代表人：______住所：______聯(lián)系電話：______三、租賃物及用途2.租賃用途：乙方承租租賃物用于______。四、租賃期限及租金1.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。2.租金：租賃期間，乙方每月向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整），租金支付方式為______。3.租金支付時間：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。五、租賃物交付與接收1.甲方應于______年______月______日前將租賃物交付乙方使用。2.乙方在收到租賃物后______日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。六、租賃物的使用與維護1.乙方應按照租賃物的實際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。2.乙方應對租賃物進行妥善維護，確保租賃物的完好。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢水等應按照相關規(guī)定進行處理。七、租金的支付1.乙方應按合同約定支付租金，不得拖欠。2.若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。八、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定交付租賃物的，應向乙方支付______元的違約金。（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應向乙方支付______元的違約金。（3）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付______元的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付______元的違約金。（3）乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜，促成租賃合同的簽訂。2.擔保方：為保證乙方履行合同義務，提供擔保服務。3.監(jiān)管方：對租賃活動進行監(jiān)督管理，確保租賃活動符合相關法律法規(guī)。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對租賃合同的履行不承擔任何責任，其責任限額為人民幣______元。2.擔保方：擔保方對乙方違約行為承擔連帶責任，責任限額為人民幣______元。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對租賃活動的監(jiān)督管理不承擔任何責任，其責任限額為人民幣______元。4.評估方：評估方對評估結(jié)果的準確性不承擔任何責任，其責任限額為人民幣______元。四、第三方權(quán)利與義務1.中介方：（1）權(quán)利：收取中介服務費，金額為租金總額的______%。（2）義務：為甲乙雙方提供真實、準確的租賃信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。2.擔保方：（1）權(quán)利：在乙方違約時，有權(quán)向甲方追償。（2）義務：在合同約定的擔保期限內(nèi)，對乙方履行合同義務進行監(jiān)督。3.監(jiān)管方：（1）權(quán)利：對租賃活動進行監(jiān)督管理，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關資料。（2）義務：確保租賃活動符合相關法律法規(guī)，對違法租賃行為進行查處。4.評估方：（1）權(quán)利：收取評估費用，金額為評估價值的______%。（2）義務：根據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對租賃物進行客觀、公正的評估。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負責提供信息和服務，不參與租賃合同的履行，其責任與甲乙雙方無關。2.擔保方：擔保方對乙方違約行為承擔連帶責任，其責任與甲方無關。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對租賃活動進行監(jiān)督管理，其責任與甲乙雙方無關。4.評估方：評估方對評估結(jié)果的準確性不承擔任何責任，其責任與甲乙雙方無關。六、第三方介入的程序1.中介方介入：（1）甲乙雙方同意中介方介入，簽訂中介服務協(xié)議。（2）中介方提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。2.擔保方介入：（1）甲乙雙方同意擔保方介入，簽訂擔保協(xié)議。（2）擔保方提供擔保服務，甲方確認擔保方具備擔保能力。3.監(jiān)管方介入：（1）甲乙雙方同意監(jiān)管方介入，簽訂監(jiān)管協(xié)議。（2）監(jiān)管方對租賃活動進行監(jiān)督管理，確保租賃活動符合相關法律法規(guī)。4.評估方介入：（1）甲乙雙方同意評估方介入，簽訂評估協(xié)議。（2）評估方對租賃物進行評估，提供評估報告。七、第三方介入后的合同履行1.中介方介入后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。2.擔保方介入后，擔保方應按照擔保協(xié)議履行擔保義務。3.監(jiān)管方介入后，監(jiān)管方應按照監(jiān)管協(xié)議履行監(jiān)管義務。4.評估方介入后，評估方應按照評估協(xié)議履行評估義務。八、第三方介入后的爭議解決1.中介方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.擔保方、監(jiān)管方、評估方介入后的爭議，按照各自協(xié)議約定解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對租賃物擁有合法的出租權(quán)。說明：此文件用于證明甲方對租賃物的所有權(quán)，確保乙方租賃的合法性。2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的詳細描述和至少____張照片，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設施設備等。說明：此文件用于記錄租賃物的現(xiàn)狀，作為雙方驗收和后續(xù)維修的依據(jù)。3.租賃合同簽訂前乙方提供的資料說明：此文件用于證明乙方的合法身份和經(jīng)營資質(zhì)，確保乙方具備租賃資格。4.租賃合同簽訂后乙方提供的資料要求：提供乙方經(jīng)營活動的相關證明材料，如營業(yè)執(zhí)照變更、法定代表人變更等。說明：此文件用于證明乙方在租賃期間的經(jīng)營狀況，確保乙方合法經(jīng)營。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此文件用于證明乙方已按合同約定支付租金，作為雙方履行合同的證據(jù)。6.租賃物維修記錄要求：提供租賃物維修的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此文件用于記錄租賃物的維修情況，作為雙方維修責任的依據(jù)。7.租賃物驗收報告要求：提供租賃物驗收的詳細報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此文件用于證明租賃物驗收合格，作為雙方履行合同的依據(jù)。8.乙方經(jīng)營活動的相關證明材料要求：提供乙方在租賃期間的經(jīng)營活動的相關證明材料，如稅務登記證、財務報表等。說明：此文件用于證明乙方在租賃期間的合法經(jīng)營狀況，確保乙方合法經(jīng)營。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付租賃物。責任認定：甲方應向乙方支付______元的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。違約行為：擅自改變租賃物用途。責任認定：甲方應向乙方支付______元的違約金，并恢復租賃物原狀。違約行為：未按時收取租金。責任認定：甲方應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付______元的違約金，并承擔因拖欠租金造成的損失。違約行為：擅自改變租賃物用途。責任認定：乙方應向甲方支付______元的違約金，并恢復租賃物原狀。違約行為：使用過程中造成租賃物損壞。責任認定：乙方應負責修復或賠償租賃物的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：中介方未提供真實、準確的租賃信息。責任認定：中介方應向甲乙雙方分別支付______元的違約金。違