2025年度新能源汽車充電站經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源汽車充電站經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃物及用途1.1甲方同意將租賃場(chǎng)所出租給乙方使用，租賃場(chǎng)所的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方租賃該租賃場(chǎng)所用于新能源汽車充電站經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金，具體支付賬戶詳見附件二。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，租賃保證金無息退還給乙方。4.2租賃保證金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除租賃保證金。第五條使用及維護(hù)5.1乙方在使用租賃場(chǎng)所期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，愛護(hù)租賃場(chǎng)所及設(shè)施。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所及設(shè)施的正常使用。5.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)所所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________附件一：租賃場(chǎng)所詳情1.1充電站經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于________________________。1.2租賃場(chǎng)所面積：________________________。1.3租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：________________________。附件二：支付賬戶信息2.1銀行名稱：________________________。2.2銀行賬號(hào)：________________________。2.3開戶名：________________________。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、融資服務(wù)、法律服務(wù)等等原因介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的類型及責(zé)任2.1中介服務(wù)方：指在本合同簽訂或履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂或協(xié)助履行本合同的第三方。2.2技術(shù)服務(wù)方：指為本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)所提供設(shè)備安裝、維護(hù)、維修等技術(shù)服務(wù)，確保租賃場(chǎng)所正常運(yùn)行的第三方。2.3咨詢顧問服務(wù)方：指為本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)所提供市場(chǎng)調(diào)研、運(yùn)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)管理等咨詢顧問服務(wù)的第三方。2.4保險(xiǎn)服務(wù)方：指為本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)所及設(shè)備提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。2.5融資服務(wù)方：指為本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)所提供融資服務(wù)的第三方。2.6法律服務(wù)方：指為本合同項(xiàng)下提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方。2.7其他第三方：指除上述類型外，根據(jù)本合同履行需要，可能介入本合同的第三方。2.8第三方責(zé)任限額：除中介服務(wù)方外，其他第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)、損失、賠償?shù)瘸袚?dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。三、第三方介入的程序及責(zé)任劃分3.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（4）第三方履行完畢服務(wù)職責(zé)后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。3.2責(zé)任劃分：（1）中介服務(wù)方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，但不對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)、損失、賠償?shù)瘸袚?dān)責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)方：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的設(shè)備安裝、維護(hù)、維修等技術(shù)服務(wù)，確保租賃場(chǎng)所正常運(yùn)行。若因技術(shù)服務(wù)方的原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所損壞，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）咨詢顧問服務(wù)方：為本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)所提供咨詢顧問服務(wù)，但不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的債務(wù)、損失、賠償?shù)蓉?zé)任。（4）保險(xiǎn)服務(wù)方：為本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)所及設(shè)備提供保險(xiǎn)服務(wù)，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)賠償因保險(xiǎn)事故造成的損失。（5）融資服務(wù)方：為本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)所提供融資服務(wù)，但不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的債務(wù)、損失、賠償?shù)蓉?zé)任。（6）法律服務(wù)方：為本合同項(xiàng)下提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)，但不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的債務(wù)、損失、賠償?shù)蓉?zé)任。四、第三方介入的變更及解除4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。4.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。五、保密條款5.1甲乙雙方及第三方對(duì)本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)所所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第三方（中介服務(wù)方/技術(shù)服務(wù)方/咨詢顧問服務(wù)方/保險(xiǎn)服務(wù)方/融資服務(wù)方/法律服務(wù)方/其他第三方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________附件一：租賃場(chǎng)所詳情1.1充電站經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于________________________。1.2租賃場(chǎng)所面積：________________________。1.3租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：________________________。附件二：支付賬戶信息2.1銀行名稱：________________________。2.2銀行賬號(hào)：________________________。2.3開戶名：________________________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)所詳情要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)所的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。包括租賃場(chǎng)所的平面圖、立面圖等。描述租賃場(chǎng)所的周邊環(huán)境、交通狀況等。2.附件二：支付賬戶信息要求：提供甲方和乙方的銀行賬戶信息，包括銀行名稱、賬號(hào)、開戶名等。確保賬戶信息的準(zhǔn)確性和有效性。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。確保第三方合作協(xié)議與本合同條款的一致性。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已支付保證金。收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、支付日期等。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。確保憑證上注明支付金額、支付日期等。6.附件六：租賃場(chǎng)所維護(hù)記錄要求：記錄租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。7.附件七：租賃場(chǎng)所改造或裝修申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件要求：提供乙方改造或裝修租賃場(chǎng)所的申請(qǐng)文件及甲方批準(zhǔn)文件。確保申請(qǐng)文件和批準(zhǔn)文件的合法性和有效性。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。確保文件的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃用途。乙方未按約定進(jìn)行租賃場(chǎng)所的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)所或提供相關(guān)設(shè)施。第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。乙方未按約定進(jìn)行租賃場(chǎng)所的維護(hù)和保養(yǎng)，造成租賃場(chǎng)所損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)所或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。示例二：乙方擅自將租賃場(chǎng)所用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償人民幣_(tái)___元。示例三：乙方未按約定進(jìn)行租賃場(chǎng)所的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________