2025年合同法第十二章建筑項(xiàng)目承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合同法第十二章建筑項(xiàng)目承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年合同法第十二章建筑項(xiàng)目承包合同甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（施工單位）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方需要將下列建筑項(xiàng)目進(jìn)行施工，乙方愿意承包該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________3.項(xiàng)目規(guī)模：_________________4.項(xiàng)目投資：_________________5.項(xiàng)目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時、保質(zhì)、保量地完成施工任務(wù)。三、合同價款1.本合同價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%作為預(yù)付款。3.乙方在施工過程中，按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后____個工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程款。4.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到后____個工作日內(nèi)審核完畢，并支付工程尾款。四、質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時采取措施予以整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對不合格的工程部分要求乙方返工。五、工期延誤1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的____%作為違約金。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。六、安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全文明施工。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，防止安全事故的發(fā)生。3.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，及時辦理安全生產(chǎn)許可證，確保施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)要求。七、知識產(chǎn)權(quán)1.乙方在施工過程中，應(yīng)保護(hù)甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、泄露或用于其他項(xiàng)目。2.乙方在施工過程中，如自行研發(fā)的技術(shù)成果，應(yīng)依法申請專利或著作權(quán)保護(hù)。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的1.為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高施工效率，降低成本，甲方或乙方有權(quán)引入第三方參與本合同項(xiàng)目的實(shí)施。2.第三方介入的目的包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、監(jiān)理、咨詢、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。三、第三方介入的審批1.任何第三方介入本合同項(xiàng)目前，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，共同簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與的項(xiàng)目部分和工作內(nèi)容確定，并在《第三方合作協(xié)議》中明確。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故、工期延誤等。3.第三方的責(zé)任限額不得超過《第三方合作協(xié)議》中約定的金額。五、第三方權(quán)利和義務(wù)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息；按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)；配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；對因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方和第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)，避免出現(xiàn)責(zé)任不清、權(quán)益受損的情況。2.甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。七、第三方變更1.如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后，與第三方重新簽訂《第三方合作協(xié)議》。2.第三方變更后，原《第三方合作協(xié)議》自動失效，新簽訂的《第三方合作協(xié)議》為本合同的一部分。八、第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因自身原因退出項(xiàng)目，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)工作安排。九、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)____份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：第三方簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，并確保圖紙及技術(shù)規(guī)范的完整性和準(zhǔn)確性。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須科學(xué)、合理。4.施工進(jìn)度報(bào)告說明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要手段，必須及時、準(zhǔn)確。5.工程結(jié)算報(bào)告要求：在工程竣工后，提交工程結(jié)算報(bào)告，包括工程量、單價、總價、付款進(jìn)度等。說明：工程結(jié)算報(bào)告是確定工程款支付的重要依據(jù)，必須真實(shí)、完整。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：對施工過程中的關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要手段，必須客觀、公正。7.安全生產(chǎn)許可證要求：乙方必須具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并確保施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)要求。說明：安全生產(chǎn)許可證是進(jìn)行施工的必要條件，必須合法有效。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方參與項(xiàng)目的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件，必須明確、具體。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤責(zé)任認(rèn)定：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的____%作為違約金。示例：若合同工期為6個月，實(shí)際完成工期為7個月，則乙方需支付違約金。2.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若某工序施工質(zhì)量不合格，乙方需進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.材料供應(yīng)不及時責(zé)任認(rèn)定：因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的____%作為違約金。示例：若合同約定材料應(yīng)在某日期前送達(dá)，實(shí)際送達(dá)日期延誤，則乙方需支付違約金。4.安全事故責(zé)任認(rèn)定：因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。5.未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同價款的____%作為違約金。示