農(nóng)村集體土地租賃合同范本村集體土地房屋租

農(nóng)村集體土地租賃合同范本(村集體土地房屋租農(nóng)村集體土地租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村集體土地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租的土地位于______省______市______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，土地面積為______畝（具體面積以土地證書為準）。1.2土地用途為：________________。1.3土地租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1土地租金為每年人民幣______元（大寫：________________元整）。2.2租金支付方式為：乙方在簽訂合同后______日內(nèi)支付第一年租金，以后每年______月______日前支付下一年度租金。2.3甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。三、租賃土地的用途及使用要求3.1乙方租賃土地用途必須符合國家法律法規(guī)及土地規(guī)劃要求，不得擅自改變土地用途。3.2乙方在租賃土地上新建、改建、擴建建筑物、構(gòu)筑物，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并符合土地規(guī)劃要求。3.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得損害土地資源。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)保證出租土地的合法性，并承擔(dān)因土地權(quán)屬糾紛給乙方造成的損失。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)保持土地現(xiàn)狀，不得擅自收回土地。4.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得損害土地資源。六、合同解除與終止6.1合同期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。6.2合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供土地或擅自收回土地的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按日支付逾期付款違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（簽名）：_______法定代表人（簽名）：_______簽訂日期：______年______月______日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024最新帶目錄帶附件詳細版-農(nóng)村集體土地租賃合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃土地基本情況三、租金及支付方式四、租賃土地的用途及使用要求五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、合同解除與終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件：土地平面圖、建筑物平面圖、土地使用證復(fù)印件等合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村集體土地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租的土地位于______省______市______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，土地面積為______畝（具體面積以土地證書為準）。1.2土地用途為：________________。1.3土地租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1土地租金為每年人民幣______元（大寫：________________元整）。2.2租金支付方式為：乙方在簽訂合同后______日內(nèi)支付第一年租金，以后每年______月______日前支付下一年度租金。2.3甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。三、租賃土地的用途及使用要求3.1乙方租賃土地用途必須符合國家法律法規(guī)及土地規(guī)劃要求，不得擅自改變土地用途。3.2乙方在租賃土地上新建、改建、擴建建筑物、構(gòu)筑物，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并符合土地規(guī)劃要求。3.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得損害土地資源。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)保證出租土地的合法性，并承擔(dān)因土地權(quán)屬糾紛給乙方造成的損失。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)保持土地現(xiàn)狀，不得擅自收回土地。4.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得損害土地資源。六、合同解除與終止6.1合同期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。6.2合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供土地或擅自收回土地的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按日支付逾期付款違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（簽名）：_______法定代表人（簽名）：_______簽訂日期：______年______月______日附件：1.土地平面圖2.建筑物平面圖3.土地使用證復(fù)印件請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.土地平面圖2.建筑物平面圖（如適用）3.土地使用證復(fù)印件4.雙方營業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文件復(fù)印件（如適用）5.法定代表人身份證明文件復(fù)印件6.授權(quán)委托書（如法定代表人委托他人簽訂合同）7.租金支付憑證（收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄）8.土地用途變更批準文件（如適用）9.建筑物建設(shè)批準文件（如適用）10.環(huán)保部門的環(huán)境影響評價報告（如適用）法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除和終止等行為的法律。2.土地管理法：《中華人民共和國土地管理法》是規(guī)定土地的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地權(quán)屬糾紛：簽訂合同前應(yīng)核實土地權(quán)屬，避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致的糾紛。2.土地用途變更：如需變更土地用途，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，確保合法合規(guī)。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時支付租金，逾期可能導(dǎo)致甲方解除合同。4.土地使用不當(dāng)：乙方應(yīng)合理使用土地，避免造成土地資源損害。5.合同解除與終止：合同解除或終止時，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：簽訂合同前進行土地權(quán)屬調(diào)查，確保甲方擁有合法的土地使用權(quán)。2.土地用途變更：提前向相關(guān)部門申請辦理土地用途變更手續(xù)，獲得批準后再進行租賃。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金，如有困難應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。4.土地使用不當(dāng)：乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用土地，如需改變土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得同意。5.合同解除與終止：在合同解除或終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還土地、支付違約金等。適用場景：