2025年度購房合同糾紛調(diào)解與仲裁協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同糾紛調(diào)解與仲裁協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購房合同糾紛調(diào)解與仲裁協(xié)議甲方（買方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________一、糾紛解決方式1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。二、調(diào)解機(jī)構(gòu)1.調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________2.調(diào)解機(jī)構(gòu)地址：____________________3.調(diào)解機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：____________________三、仲裁機(jī)構(gòu)1.仲裁機(jī)構(gòu)：____________2.仲裁機(jī)構(gòu)地址：____________________3.仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：____________________四、仲裁規(guī)則2.仲裁規(guī)則地址：____________________五、仲裁費用1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)確定。2.仲裁費用支付方式：____________________六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、仲裁員、調(diào)解員等。2.第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且介入的具體事宜應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。2.若第三方因自身原因?qū)е录m紛擴(kuò)大或產(chǎn)生新的糾紛，其責(zé)任限額不適用于該部分責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額不包括因其過錯或違反本協(xié)議約定的行為所造成的損失。三、第三方介入條件a.雙方已就糾紛解決方式達(dá)成一致；b.雙方同意邀請第三方介入；c.第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。四、第三方介入程序1.甲方和乙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方介入的具體事宜。2.第三方應(yīng)在收到邀請后____個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。3.第三方接受邀請后，應(yīng)按照雙方要求，在____個工作日內(nèi)完成相關(guān)工作。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.接受甲乙雙方邀請，介入糾紛解決；b.根據(jù)雙方要求，獨立、客觀、公正地進(jìn)行工作；c.享有根據(jù)工作成果獲得合理報酬的權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：a.遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，保證工作的公正性；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；c.按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；d.對其在工作中了解到的甲乙雙方的信息承擔(dān)保密義務(wù)。六、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重，共同配合。2.第三方在介入糾紛解決過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.第三方不得利用其在介入過程中的地位和權(quán)利，謀取不正當(dāng)利益。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.若第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或增加費用，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。3.第三方介入的費用支付方式：____________________八、第三方介入的期限1.第三方介入的期限由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。2.第三方應(yīng)在約定期限內(nèi)完成工作，并提交相關(guān)報告或意見。九、第三方介入的終止1.如有下列情況之一，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入：a.第三方未能按照約定完成工作；b.第三方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德；c.雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新協(xié)商解決糾紛或采取其他措施。十、本部分修正的生效1.本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正作為2025年度購房合同糾紛調(diào)解與仲裁協(xié)議的補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《購房合同》：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋的基本情況、價格、付款方式、交付時間等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、費用及期限等。3.《調(diào)解協(xié)議》：若雙方通過調(diào)解機(jī)構(gòu)達(dá)成和解，應(yīng)附上調(diào)解協(xié)議。4.《仲裁裁決書》：若雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決糾紛，應(yīng)附上仲裁裁決書。5.《鑒定報告》：若需要第三方進(jìn)行鑒定，應(yīng)附上鑒定報告。6.《評估報告》：若需要第三方進(jìn)行評估，應(yīng)附上評估報告。7.《律師意見書》：若雙方需要律師提供法律意見，應(yīng)附上律師意見書。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。2.所有附件應(yīng)清晰可辨，不得涂改、偽造。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有矛盾之處。4.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付購房款；b.乙方未按合同約定交付房屋；c.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_____%。b.乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。c.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同約定金額的_____%。示例說明：1.若甲方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的10%