2025年度度假村購房合同范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度度假村購房合同范本[共]本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（賣方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬：_______6.房屋配套設(shè)施：_______第三條房屋價格及付款方式1.房屋總價：_______元2.付款方式：（1）首付：_______元（2）分期付款：首付后_______個工作日內(nèi)支付_______元之后每_______個月支付_______元，共支付_______期3.付款時間：_______4.逾期付款違約金：_______%第四條房屋交付及使用1.交付時間：_______2.交付條件：_______3.使用年限：_______年4.使用范圍：_______5.使用限制：_______第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.甲方應(yīng)于_______前將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記后，乙方取得房屋所有權(quán)。第六條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同解除及違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。3.合同解除后，雙方應(yīng)立即返還已支付款項，并承擔(dān)各自違約責(zé)任。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方（賣方）、乙方（買方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的范圍（1）提供房屋買賣咨詢服務(wù)；（2）提供房屋評估、鑒定等服務(wù)；（3）提供房屋貸款擔(dān)保服務(wù)；（4）提供房屋交易相關(guān)手續(xù)代辦服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同房屋總價款的_______%。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲方、乙方的授權(quán)范圍，依法行使權(quán)利、履行義務(wù)，不得超越授權(quán)范圍。2.第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，確保甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)遵守保密原則，對甲方、乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。4.第三方應(yīng)配合甲方、乙方完成合同履行過程中的各項工作。五、第三方介入費用的承擔(dān)（1）中介服務(wù)費：_______元，由_______方承擔(dān)；（2）評估費：_______元，由_______方承擔(dān)；（3）鑒定費：_______元，由_______方承擔(dān)；（4）擔(dān)保費：_______元，由_______方承擔(dān)；（5）代辦手續(xù)費：_______元，由_______方承擔(dān)；（6）其他費用：_______元，由_______方承擔(dān)。2.上述費用未包含稅費、雜費等其他可能產(chǎn)生的費用，相關(guān)費用由甲方、乙方各自承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方應(yīng)明確區(qū)分第三方與自己的責(zé)任和義務(wù)，確保在合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。2.第三方與甲方、乙方之間因服務(wù)產(chǎn)生糾紛，由第三方自行承擔(dān)，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。3.甲方、乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害自己的合法權(quán)益，如第三方侵害甲方、乙方權(quán)益，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同解除及違約責(zé)任1.如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方、乙方因違約所遭受的直接損失和間接損失。八、其他約定1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分修正條款的生效日期為_______年_______月_______日。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。2.房屋測繪報告：詳細(xì)記錄房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等基本信息，作為房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。3.房屋買賣合同：本合同文本，作為雙方簽訂的正式合同。4.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明乙方已支付房屋價款。5.交付清單：詳細(xì)記錄房屋交付時乙方收到的物品和設(shè)施，作為交付依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方介入合同履行，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.產(chǎn)權(quán)登記申請書：乙方提交給房產(chǎn)管理部門的產(chǎn)權(quán)登記申請文件。8.產(chǎn)權(quán)登記證明：房產(chǎn)管理部門出具的產(chǎn)權(quán)登記證明文件。9.付款計劃表：詳細(xì)記錄房屋總價款及分期付款的安排。10.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成時，需提交的爭議解決協(xié)議。說明要求：1.附件必須真實、合法、有效，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得存在虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)由甲方或乙方保管，確保其完整性和安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入??；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定時間支付房屋價款；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（5）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價款的_______%；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價款的_______%；（3）第三方違約：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同約定金額。示例說明：1.甲方違約：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，如甲方未按時交付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價款的_______%。2.乙方違約：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付房屋價款，如乙方未按時支