2025年度旅游度假村項目開發(fā)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村項目開發(fā)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擁有（具體地址）：_________________________的旅游度假村項目開發(fā)權(quán)；2.乙方具備豐富的旅游度假村項目開發(fā)和管理經(jīng)驗；3.雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：2025年度旅游度假村項目2.項目地點(diǎn)：（具體地址）_________________________3.項目規(guī)模：（占地面積）_________________________，建筑總面積_________________________。二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、立項審批、土地使用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。2.乙方負(fù)責(zé)項目的具體設(shè)計、施工、設(shè)備采購、人員招聘、運(yùn)營管理等工作。3.雙方共同負(fù)責(zé)項目的品牌推廣、市場營銷、客戶服務(wù)等工作。三、合作期限1.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合作期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃和實施；（2）保障項目用地、水資源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)；（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理項目立項審批手續(xù)；（4）保障項目的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項目的具體設(shè)計、施工、設(shè)備采購、人員招聘、運(yùn)營管理等工作；（2）確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保；（3）按照合同約定，按時完成項目建設(shè)任務(wù)；（4）保障項目的合法權(quán)益。五、投資與回報1.甲方投入資金：（具體金額）_________________________。2.乙方投入資金：（具體金額）_________________________。（1）甲方：_________________________；（2）乙方：_________________________。六、知識產(chǎn)權(quán)1.項目的設(shè)計、施工圖紙、專利、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方在項目運(yùn)營過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。七、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________合同編號：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.項目顧問：提供項目咨詢、策劃、評估等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。2.施工單位：承擔(dān)項目施工任務(wù)的施工單位。3.設(shè)備供應(yīng)商：提供項目所需設(shè)備的供應(yīng)商。4.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目設(shè)計工作的設(shè)計單位。5.融資機(jī)構(gòu)：為項目提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。6.保險公司：為項目提供保險服務(wù)的保險公司。7.其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方介入程序1.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的相關(guān)信息通知對方，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。3.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.如第三方責(zé)任超出其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保項目按期、按質(zhì)完成。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。3.第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或造成其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。2.第三方在項目中的職責(zé)范圍，由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中明確。3.第三方在項目中的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。4.第三方在項目中的責(zé)任，由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。六、第三方變更1.如第三方在項目實施過程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。2.第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并通知對方。3.第三方更換不影響本合同的有效性。七、第三方退出1.如第三方在項目實施過程中退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保項目繼續(xù)順利進(jìn)行。3.第三方退出不影響本合同的有效性。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同項下的所有第三方。2.如本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定與本合同其他條款有沖突，以本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包括項目背景、市場分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益分析等，需由具備相關(guān)資質(zhì)的第三方出具。說明：本報告作為項目立項的依據(jù)，對項目的可行性進(jìn)行全面評估。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方擁有項目用地權(quán)。說明：土地使用權(quán)證是項目開發(fā)的基礎(chǔ)，確保項目合法合規(guī)。3.項目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供由政府規(guī)劃部門頒發(fā)的項目規(guī)劃許可證復(fù)印件。說明：規(guī)劃許可證是項目建設(shè)的必要條件，確保項目符合城市規(guī)劃要求。4.施工許可證詳細(xì)要求：提供由政府建設(shè)部門頒發(fā)的施工許可證復(fù)印件。說明：施工許可證是項目施工的合法依據(jù)，確保項目施工安全、合規(guī)。5.設(shè)備采購合同詳細(xì)要求：列出項目所需設(shè)備的型號、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：設(shè)備采購合同是項目設(shè)備采購的依據(jù)，確保設(shè)備質(zhì)量。6.施工單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件。說明：施工單位資質(zhì)證明是確保施工單位具備施工能力的依據(jù)。7.設(shè)計單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供設(shè)計單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件。說明：設(shè)計單位資質(zhì)證明是確保設(shè)計單位具備設(shè)計能力的依據(jù)。8.人員招聘合同詳細(xì)要求：列出項目所需人員崗位、數(shù)量、職責(zé)等信息。說明：人員招聘合同是項目人員配置的依據(jù)，確保項目運(yùn)營管理。9.保險合同詳細(xì)要求：提供項目涉及的各類保險合同復(fù)印件，如建筑意外險、設(shè)備保險等。說明：保險合同是項目風(fēng)險保障的依據(jù)，降低項目風(fēng)險。10.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方合作的正式文件，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按期提供項目用地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日用地面積×違約天數(shù)×土地成本。（2）未按期完成項目規(guī)劃審批：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日項目總投資×違約天數(shù)×0.5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按期完成項目建設(shè)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日項目總投資×違約天數(shù)×0.5%。（2）項目質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按期提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)×違約天數(shù)×