2025年度智能家居公寓租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居公寓租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能家居公寓一套，甲方同意出租，乙方同意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方出租的智能家居公寓位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋編號為_______。1.2租賃物內(nèi)設施包括但不限于：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前支付租金。三、押金及違約金3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。3.2乙方如提前終止合同，應提前_______天通知甲方，并支付_______個月的租金作為違約金。四、物業(yè)管理及費用4.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構及用途。4.2乙方應繳納物業(yè)管理費、水電費、供暖費等費用，具體費用按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。五、維修責任5.1租賃期間，房屋及配套設施的維修責任如下：（1）因房屋自然損耗或不可抗力導致的損壞，由甲方負責維修。（2）因乙方使用不當或人為損壞導致的損壞，由乙方負責維修。5.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（2）乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供者、保險機構等。9.2第三方介入情形9.2.1中介服務：在租賃過程中，若甲方或乙方通過中介機構進行租賃事宜，中介機構即為第三方。9.2.2物業(yè)服務：乙方在租賃期間，需接受物業(yè)管理服務，物業(yè)服務企業(yè)即為第三方。9.2.3維修服務：租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，需要維修服務時，維修服務提供者即為第三方。9.2.4保險服務：雙方同意購買相關保險，保險公司即為第三方。9.3第三方責任限額9.3.1中介服務：中介機構應按照其服務合同的規(guī)定，對甲方和乙方提供的服務負責。中介機構對租賃合同的履行不承擔責任，但因其故意或重大過失導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。9.3.2物業(yè)服務：物業(yè)服務企業(yè)應按照物業(yè)服務合同的規(guī)定，對租賃物的管理和服務負責。物業(yè)服務企業(yè)對租賃合同的履行不承擔責任，但因其故意或重大過失導致租賃合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。9.3.3維修服務：維修服務提供者應按照維修合同的規(guī)定，對維修工作負責。維修服務提供者對租賃合同的履行不承擔責任，但因其故意或重大過失導致租賃合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。9.3.4保險服務：保險公司應按照保險合同的規(guī)定，對保險事故進行賠償。保險公司對租賃合同的履行不承擔責任，但因其故意或重大過失導致保險事故無法得到賠償?shù)?，應承擔相應的法律責任?.4第三方權利和義務9.4.1中介機構：（1）如實向甲方和乙方提供租賃信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。（3）在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和服務。9.4.2物業(yè)服務企業(yè)：（1）按照物業(yè)服務合同的規(guī)定，對租賃物進行管理和服務。（2）對租賃物的損壞進行維修，確保租賃物的正常使用。（3）對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物的安全。9.4.3維修服務提供者：（1）按照維修合同的規(guī)定，對租賃物的損壞進行維修。（2）保證維修質(zhì)量，確保租賃物的正常使用。（3）對維修過程中的安全措施負責。9.4.4保險公司：（1）按照保險合同的規(guī)定，對保險事故進行賠償。（2）對保險條款進行解釋，確保甲方和乙方了解保險責任。（3）對保險事故進行審核，確保賠償?shù)暮侠硇院凸浴?.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。9.5.2第三方在介入過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益。9.5.3第三方在介入過程中，如需與甲方或乙方進行協(xié)商，應提前通知對方。9.5.4第三方在介入過程中，如需變更租賃合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方和乙方同意。9.5.5第三方在介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。9.6本合同中涉及的第三方，其服務費用和責任應由甲方和乙方按照各自約定承擔，除非合同另有約定。9.7本合同中涉及第三方介入的條款，如有變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。9.8本合同中涉及的第三方，其服務內(nèi)容和標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.9本合同中涉及的第三方，其服務過程中產(chǎn)生的任何爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.10本合同中涉及的第三方，其服務過程中產(chǎn)生的任何責任，由其自行承擔，甲方和乙方不承擔任何連帶責任。9.11本合同中涉及的第三方，其服務過程中產(chǎn)生的任何費用，由甲方和乙方按照各自約定承擔。9.12本合同中涉及的第三方，其服務過程中產(chǎn)生的任何信息，甲方和乙方有權查閱，第三方應予以配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權利。2.房屋租賃登記備案證明：證明本合同已向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行登記備案。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備狀況等。4.租賃物品清單：列出租賃物內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。5.物業(yè)管理費、水電費、供暖費等費用繳納憑證：證明乙方已按照規(guī)定繳納相關費用。6.保險合同：證明雙方已購買相關保險，并明確保險責任。9.第三方服務合同：包括中介服務合同、物業(yè)服務合同、維修服務合同、保險合同等。10.其他相關文件：如雙方認為有必要提供的其他文件。說明要求：1.所有附件均需原件或復印件，并由甲方和乙方簽字確認。2.附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相符，如有不一致之處，以合同內(nèi)容為準。3.附件應由甲方和乙方妥善保管，并在需要時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃物，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付相當于一個月租金的違約金。（2）未按約定退還押金，甲方應支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金，乙方應支付相當于一個月租金的違約金。（2）擅自改變房屋結構及用途，乙方應承擔恢復原狀的費用，并支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介機構未如實提供租賃信息，中介機構應退還中介服務費，并支付相當于一個月租金的違約金。（2）物業(yè)服務企業(yè)未按約定提供服務，物業(yè)服務企業(yè)應退還物業(yè)服務費，并支付相當于一個月租金的違約金。（3）維修服務提供者未按約定進行維修，維修服務提供者應退還維修費用，并支付相當于一個月租金的違約金。（4）保險公司未按約定進行賠償，保險公司應支付相當于一個月租金的違約金。示例