2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（中標(biāo)方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要建設(shè)智慧社區(qū)項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于社區(qū)管理平臺(tái)搭建、智能安防系統(tǒng)、智能停車(chē)系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等。二、項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排1.項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。2.項(xiàng)目進(jìn)度安排：（1）第一階段：____個(gè)月，完成社區(qū)管理平臺(tái)搭建；（2）第二階段：____個(gè)月，完成智能安防系統(tǒng)、智能停車(chē)系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等；（3）第三階段：____個(gè)月，進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收。三、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）第一階段完成后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的____%；（3）第二階段完成后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的____%；（4）第三階段完成后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的____%；（5）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的____%。四、項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行；2.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方需在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的____%。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限自合同簽訂之日起____年。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3.雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，本合同終止。九、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（招標(biāo)方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（中標(biāo)方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)顧問(wèn)、設(shè)計(jì)方、施工方等。2.第三方參與項(xiàng)目的形式可以是咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、供貨、服務(wù)等多種方式。二、第三方介入的必要性與目的1.第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。2.第三方介入可以提供專業(yè)化的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方及項(xiàng)目本身的責(zé)任限額不超過(guò)其合同服務(wù)費(fèi)用的____倍。3.若第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。四、第三方選擇與授權(quán)1.甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并在第三方介入前，確保其具備完成項(xiàng)目所需的資質(zhì)和條件。3.甲方應(yīng)在選擇第三方后，將其授權(quán)文件送達(dá)乙方，授權(quán)第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中代表甲方行使相關(guān)權(quán)利。五、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中行使監(jiān)督、檢查、咨詢等權(quán)利。2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方選擇的合作方，應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同，并接受甲方的監(jiān)督和管理。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個(gè)第三方參與同一項(xiàng)目，各第三方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)項(xiàng)目的整體利益。七、第三方介入的合同變更1.甲方或乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合同自動(dòng)終止，新第三方與甲乙雙方簽訂的合同生效。3.第三方更換過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)確保項(xiàng)目不受影響，并按照原合同約定履行各自的義務(wù)。八、第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制1.甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，明確第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施加以控制。2.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響項(xiàng)目順利進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并協(xié)助采取應(yīng)對(duì)措施。九、第三方介入的合同終止1.若第三方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。2.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同終止后，第三方應(yīng)立即撤離項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目收尾工作。十、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方在合同履行過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于甲方評(píng)估項(xiàng)目可行性，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格書(shū)、投標(biāo)文件格式等。說(shuō)明：本附件用于明確招標(biāo)條件和要求，確保招標(biāo)過(guò)程的公正、公平。3.附件三：投標(biāo)文件要求：包括投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)表、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)資質(zhì)證明等。說(shuō)明：本附件用于乙方投標(biāo)，展示其技術(shù)實(shí)力和項(xiàng)目管理能力。4.附件四：合同簽訂文件要求：包括合同、附件、合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分解、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件用于項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足要求。7.附件七：項(xiàng)目變更申請(qǐng)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的變更申請(qǐng)。8.附件八：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：包括項(xiàng)目實(shí)際費(fèi)用、結(jié)算依據(jù)、付款方式、付款時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于項(xiàng)目結(jié)算，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)每日____元的違約金，直至項(xiàng)目完成。示例：若合同約定項(xiàng)目工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成時(shí)間為8個(gè)月，則乙方應(yīng)支付____元的違約金。2.違約行為：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括修復(fù)費(fèi)用、延期損失等。示例：若第三方在施工過(guò)程中導(dǎo)致建筑物主體結(jié)構(gòu)受損，甲方需支付____萬(wàn)元進(jìn)行修復(fù)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方每日____%的滯納金，直至全部費(fèi)用支付完畢。示例：若合同約定項(xiàng)目總費(fèi)用為_(kāi)___萬(wàn)元，甲方逾期支付____萬(wàn)元，則應(yīng)支付____萬(wàn)元的滯納金。4.違約行為：第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)