2025年度公積金貸款合同領(lǐng)取與使用說明手冊(cè)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款合同領(lǐng)取與使用說明手冊(cè)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方因購買住房等原因，需要向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方申請(qǐng)住房公積金貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。2.貸款期限為____________________年。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.還款方式為____________________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。三、貸款發(fā)放及使用1.乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成貸款審批手續(xù)。（2）戶口簿原件及復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）購房合同及發(fā)票；（5）房屋所有權(quán)證；（6）其他乙方要求提供的材料。3.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照約定用途使用貸款。4.甲方在貸款使用過程中，如需變更貸款用途，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可變更。四、貸款還款及擔(dān)保1.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。2.甲方在貸款期限內(nèi)，如因特殊原因無法按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)延期還款，并經(jīng)乙方同意后方可延期。（1）抵押：甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)；（2）質(zhì)押：甲方將其名下的有價(jià)證券、存單等有價(jià)物品作為質(zhì)押物，辦理質(zhì)押登記手續(xù)；（3）保證：甲方提供具有保證能力的第三方作為保證人，簽訂保證合同；（4）其他擔(dān)保方式：經(jīng)乙方同意的其他擔(dān)保方式。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究甲方違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定加收罰息，并追究甲方違約責(zé)任。3.甲方提供虛假材料騙取貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究甲方刑事責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指介入甲乙雙方之間，為甲方提供貸款咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)，或?yàn)橐曳教峁┵J款審批、放款、貸后管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方貸款總額的_%。2.第三方提供的擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額不超過甲方貸款總額的_%。3.第三方在提供貸后管理服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方貸款總額的_%。三、第三方介入的具體條款及說明1.貸款咨詢與評(píng)估甲方在申請(qǐng)貸款過程中，可自愿選擇第三方提供貸款咨詢與評(píng)估服務(wù)。第三方應(yīng)在甲方申請(qǐng)貸款前，向甲方提供貸款咨詢與評(píng)估服務(wù)，包括但不限于：（1）貸款政策、利率、還款方式等信息的解讀；（2）貸款申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備與指導(dǎo)；（3）貸款額度、還款能力等方面的評(píng)估。2.擔(dān)保服務(wù)（1）辦理抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保手續(xù)；（2）在貸款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方按時(shí)還款；（3）在甲方無法按時(shí)還款時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.貸后管理服務(wù)（1）監(jiān)督甲方按時(shí)還款；（2）定期向乙方反饋甲方還款情況；（3）在甲方出現(xiàn)逾期還款等違約行為時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分（1）第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因甲方無法按時(shí)還款而需履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款義務(wù)。2.權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)選擇第三方提供貸款咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)。（2）乙方有權(quán)委托第三方提供貸后管理服務(wù)。3.利益劃分（1）第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)按照約定享受貸款政策、利率、還款方式等權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，不承擔(dān)甲方、乙方的主體責(zé)任。2.第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方在履行本合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由各自承擔(dān)。4.第三方在履行本合同過程中，如需與甲方、乙方或其他相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商、溝通，應(yīng)通知相關(guān)方，并取得相關(guān)方的同意。六、變更與解除1.第三方介入本合同約定的服務(wù)，應(yīng)提前與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方、乙方或第三方在履行本合同過程中，如需變更或解除第三方介入的服務(wù)，應(yīng)提前通知其他各方，并經(jīng)其他各方同意。3.甲方、乙方或第三方在變更或解除第三方介入的服務(wù)過程中，應(yīng)確保不影響本合同其他條款的履行。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.附件名稱：戶口簿復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方戶口簿首頁、本人頁及婚姻狀況頁的復(fù)印件，復(fù)印件需清晰可辨，并注明“復(fù)印件與原件一致”字樣。說明：戶口簿復(fù)印件用于證明甲方的戶籍信息。3.附件名稱：婚姻狀況證明詳細(xì)要求：提供甲方婚姻狀況證明，如結(jié)婚證復(fù)印件、離婚證復(fù)印件或未婚證明等。說明：婚姻狀況證明用于證明甲方的婚姻狀況。4.附件名稱：購房合同及發(fā)票詳細(xì)要求：提供甲方與開發(fā)商簽訂的購房合同及購房發(fā)票，復(fù)印件需清晰可辨，并注明“復(fù)印件與原件一致”字樣。說明：購房合同及發(fā)票用于證明甲方購房的真實(shí)性。5.附件名稱：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供甲方名下的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，復(fù)印件需清晰可辨，并注明“復(fù)印件與原件一致”字樣。說明：房屋所有權(quán)證用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。6.附件名稱：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整的貸款申請(qǐng)表，包括甲方個(gè)人信息、貸款用途、還款能力等。說明：貸款申請(qǐng)表用于乙方了解甲方的貸款需求。7.附件名稱：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：如甲方提供擔(dān)保，需簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保合同用于明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。8.附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如甲方選擇第三方提供服務(wù)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在貸款發(fā)放后，如未按照約定的用途使用貸款，屬于違約行為。示例說明：甲方將貸款用于非購房用途，如用于投資、消費(fèi)等，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在貸款期限內(nèi)，未按照約定的還款方式按時(shí)足額償還貸款本息，屬于違約行為。示例說明：甲方在還款日當(dāng)天未償還當(dāng)期貸款本息，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方提供虛假材料騙取貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在申請(qǐng)貸款過程中，提供虛假材料，騙取貸款，屬于違約行為。示例說明：甲方在貸款申請(qǐng)表中虛報(bào)收入，騙取較高貸款額度，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，未按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，屬于違約行為。示例說明：甲方無法按時(shí)還款，第三方未按照合同約定代為償還，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供貸款咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)過程中，未按