2025年度城市更新項(xiàng)目招投標(biāo)及合同管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目招投標(biāo)及合同管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中標(biāo)方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，經(jīng)批準(zhǔn)，決定對(duì)2025年度城市更新項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，乙方通過(guò)投標(biāo)程序成為中標(biāo)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________3.項(xiàng)目規(guī)模：__________________4.項(xiàng)目投資：__________________5.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________________二、合同標(biāo)的1.乙方負(fù)責(zé)2025年度城市更新項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。2.乙方保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。三、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。四、合同價(jià)款1.本合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。3.乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付合同價(jià)款的____%。4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的____%。5.項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的____%。五、付款方式1.甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。六、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。3.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：__________________乙方（中標(biāo)方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入原則1.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合作協(xié)議總價(jià)款的____%。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需委托其他單位或個(gè)人協(xié)助，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。五、第三方介入內(nèi)容a.項(xiàng)目前期咨詢、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)等；b.項(xiàng)目施工過(guò)程中的監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等；c.項(xiàng)目融資、保險(xiǎn)等；d.項(xiàng)目后期驗(yàn)收、移交等。六、第三方介入程序1.第三方介入程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；b.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；c.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；d.甲乙雙方對(duì)第三方履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督。七、第三方變更1.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。八、第三方退出1.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。九、第三方保密1.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。十、第三方權(quán)益a.按照合作協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；b.享有合作協(xié)議約定的其他權(quán)益。十一、第三方爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、第三方合作協(xié)議a.雙方的基本信息；b.合作事項(xiàng)；c.合作期限；d.合作費(fèi)用；e.責(zé)任限額；f.保密條款；g.爭(zhēng)議解決方式；h.其他約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、招標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：招標(biāo)文件是項(xiàng)目招標(biāo)的基礎(chǔ)性文件，詳細(xì)規(guī)定了項(xiàng)目的招標(biāo)條件、投標(biāo)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：投標(biāo)文件是投標(biāo)方參與招標(biāo)的必要文件，需按照招標(biāo)文件的要求編制。3.中標(biāo)通知書(shū)：包括中標(biāo)結(jié)果、合同簽訂時(shí)間、合同履行期限等。說(shuō)明：中標(biāo)通知書(shū)是招標(biāo)方正式通知中標(biāo)方中標(biāo)結(jié)果的文件，是合同簽訂的依據(jù)。4.合同文本：包括合同、附件、協(xié)議書(shū)等。說(shuō)明：合同文本是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案：包括總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是項(xiàng)目施工的指導(dǎo)性文件，需確保施工質(zhì)量和安全。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目竣工后，甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行驗(yàn)收的文件。8.保修證書(shū)：包括保修范圍、保修期限、保修單位等。說(shuō)明：保修證書(shū)是項(xiàng)目保修的依據(jù)，明確了保修范圍和期限。9.支付憑證：包括付款申請(qǐng)、付款憑證、收款憑證等。說(shuō)明：支付憑證是甲乙雙方進(jìn)行資金結(jié)算的依據(jù)，需確保資金支付的合法性和準(zhǔn)確性。10.其他相關(guān)文件：如政府審批文件、合同變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施有重要影響的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。3.違約行為：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方