2025年度社區(qū)廣告牌租賃管理及廣告發(fā)布合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社區(qū)廣告牌租賃管理及廣告發(fā)布合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的社區(qū)廣告牌，現(xiàn)愿將該廣告牌出租給乙方進(jìn)行廣告發(fā)布，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于_______的社區(qū)廣告牌，面積為_______平方米。2.租賃用途：乙方租賃該廣告牌用于發(fā)布廣告，具體廣告內(nèi)容需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為_______年。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元，共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、廣告發(fā)布及維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)發(fā)布廣告，但廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。2.乙方負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)，確保廣告畫面整潔、完好。3.乙方不得在廣告牌上擅自涂鴉、刻畫、張貼其他廣告或物品。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元。2.如乙方違反本合同第四條第二款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即清除廣告牌上的違規(guī)廣告，并賠償由此造成的損失。3.如甲方未按時(shí)提供廣告牌，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_______元。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)廣告發(fā)布內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)管，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。4.監(jiān)理方：對(duì)廣告牌的安裝、維護(hù)、拆除等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限于監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用的一倍。4.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的一倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；參與合同談判；監(jiān)督合同履行。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；協(xié)助解決合同履行中的問題。2.擔(dān)保方：權(quán)利：要求乙方按合同約定履行義務(wù)；在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)責(zé)任。義務(wù)：在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行監(jiān)控；在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：權(quán)利：對(duì)廣告發(fā)布內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)管；對(duì)違反法律法規(guī)的廣告發(fā)布行為進(jìn)行查處。義務(wù)：依法履行監(jiān)管職責(zé)；對(duì)廣告發(fā)布內(nèi)容進(jìn)行審查；對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。4.監(jiān)理方：權(quán)利：對(duì)廣告牌安裝、維護(hù)、拆除等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。義務(wù)：按照監(jiān)理合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理；確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：與甲方的劃分：中介方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。與乙方的劃分：中介方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。2.擔(dān)保方：與甲方的劃分：擔(dān)保方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。與乙方的劃分：擔(dān)保方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：與甲乙雙方的劃分：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方均無直接責(zé)任，但需對(duì)廣告發(fā)布內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)管。4.監(jiān)理方：與甲乙雙方的劃分：監(jiān)理方對(duì)甲乙雙方均無直接責(zé)任，但需對(duì)廣告牌安裝、維護(hù)、拆除等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。六、第三方介入的程序1.中介方：（1）甲乙雙方同意引入中介方，并簽訂中介服務(wù)合同。（2）中介方按照合同約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。2.擔(dān)保方：（1）甲乙雙方同意引入擔(dān)保方，并簽訂擔(dān)保合同。（2）擔(dān)保方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方在廣告發(fā)布前，向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)備廣告內(nèi)容。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保其合法合規(guī)。4.監(jiān)理方：（1）甲乙雙方同意引入監(jiān)理方，并簽訂監(jiān)理合同。（2）監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。七、第三方介入的終止1.中介方：（1）中介服務(wù)合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致解除中介服務(wù)合同。（2）中介方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，可終止中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致解除擔(dān)保合同。（2）擔(dān)保方因自身原因無法繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方同意，可終止擔(dān)保。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）監(jiān)管職責(zé)履行完畢，或監(jiān)管機(jī)構(gòu)因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)因政策調(diào)整等原因，需終止監(jiān)管職責(zé)。4.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致解除監(jiān)理合同。（2）監(jiān)理方因自身原因無法繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，可終止監(jiān)理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告發(fā)布內(nèi)容審核同意書詳細(xì)要求：乙方提供的廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審核，并取得甲方書面同意。說明：該文件用于證明廣告內(nèi)容已獲得甲方同意，確保廣告發(fā)布符合法律法規(guī)和甲方要求。2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：租賃物現(xiàn)狀需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并附照片作為附件。說明：該文件用于記錄租賃物現(xiàn)狀，作為日后發(fā)生糾紛時(shí)的證據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的憑證需保留復(fù)印件，并附在合同附件中。說明：該文件用于證明租金已支付，作為日后結(jié)算的依據(jù)。4.廣告發(fā)布效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：乙方需在租賃期滿后，提交廣告發(fā)布效果評(píng)估報(bào)告。5.違約行為通知書詳細(xì)要求：任何一方違約時(shí)，另一方需發(fā)出違約行為通知書。說明：該文件用于正式通知違約方其違約行為，并要求其采取補(bǔ)救措施。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：該文件用于明確爭(zhēng)議解決方式和程序，避免訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方發(fā)布違法廣告。（3）乙方未按約定維護(hù)廣告牌。（4）甲方未按時(shí)提供廣告牌。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方需支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。示例：若乙方未按時(shí)支付租金1000元，則需支付違約金100元。（2）乙方發(fā)布違法廣告：責(zé)任認(rèn)定：乙方需立即停止發(fā)布違法廣告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例：若乙方發(fā)布違法廣告，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償甲方損失。（3）乙方未按約定維護(hù)廣告牌：責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)維護(hù)廣告牌的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未按約定維護(hù)廣告牌，導(dǎo)致廣告牌損壞