2025年度綠色建筑共同經(jīng)營協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑共同經(jīng)營協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方具備綠色建筑項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.乙方具備綠色建筑項(xiàng)目的投資、融資、運(yùn)營等相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營綠色建筑項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等工作。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、運(yùn)營等工作。3.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。三、投資及收益分配1.甲方以現(xiàn)金方式出資____________________，占項(xiàng)目公司股權(quán)比例____________________。2.乙方以現(xiàn)金方式出資____________________，占項(xiàng)目公司股權(quán)比例____________________。3.雙方投資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)到位。4.項(xiàng)目公司成立后，按照公司法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行運(yùn)營。（1）在項(xiàng)目運(yùn)營期間，項(xiàng)目公司每年將凈利潤的____________________作為分紅，甲方和乙方按照各自股權(quán)比例進(jìn)行分配。（2）項(xiàng)目運(yùn)營期滿后，項(xiàng)目公司凈資產(chǎn)按照甲方和乙方各自股權(quán)比例進(jìn)行分配。四、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.雙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：因國家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營的風(fēng)險(xiǎn)。（2）市場風(fēng)險(xiǎn)：因市場變化導(dǎo)致項(xiàng)目收益下降的風(fēng)險(xiǎn)。（3）經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：因項(xiàng)目公司經(jīng)營管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營的風(fēng)險(xiǎn)。五、合同期限及終止1.本合同期限為____________________年，自合同簽訂之日起生效。2.在合同期限內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____________________年。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____________________。3.因違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第一部分結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)、銷售代理、咨詢顧問等。二、第三方介入的許可2.1甲乙雙方同意，在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，可根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助的項(xiàng)目部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：（1）若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額為第三方接受服務(wù)或協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施時(shí)收取的費(fèi)用的兩倍。（2）若第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額為甲方和乙方因該項(xiàng)目損失的實(shí)際金額。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項(xiàng)目信息和支持。4.3第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況提出合理化建議。五、第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分開。5.3第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的項(xiàng)目部分。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請(qǐng)：（1）甲方或乙方需向另一方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。（2）另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.2第三方介入的協(xié)議：（1）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。a.第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等；b.第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額；c.第三方的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式；d.雙方爭議解決機(jī)制。6.3第三方介入的監(jiān)督：（1）甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議履行職責(zé)。（2）若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求其整改或終止合作。六、第三方介入的變更與終止6.4第三方介入的變更：（1）若因項(xiàng)目需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的協(xié)議。（2）變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認(rèn)。6.5第三方介入的終止：（1）若第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止合作協(xié)議。（2）終止協(xié)議后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工作。七、其他7.1本合同條款未涉及第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。7.3本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.4本合同條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、投資比例、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方共同遵守的合同條款，需雙方簽字蓋章。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用構(gòu)成、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，需第三方、甲方和乙方三方簽字蓋章。4.項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)文件要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)備選型、材料清單等。說明：本附件為項(xiàng)目施工和監(jiān)理的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。5.項(xiàng)目施工合同要求：詳細(xì)約定施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量、安全等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目施工的依據(jù)，需施工單位、甲方和乙方三方簽字蓋章。6.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：詳細(xì)約定監(jiān)理單位的責(zé)任、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目監(jiān)理的依據(jù)，需監(jiān)理單位、甲方和乙方三方簽字蓋章。7.項(xiàng)目融資合同要求：詳細(xì)約定融資方的權(quán)利義務(wù)、融資額度、融資期限、還款方式等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目融資的依據(jù)，需融資方、甲方和乙方三方簽字蓋章。8.項(xiàng)目銷售合同要求：詳細(xì)約定銷售代理的權(quán)利義務(wù)、銷售范圍、銷售價(jià)格、傭金比例等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目銷售的依據(jù)，需銷售代理、甲方和乙方三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方或乙方未按約定時(shí)間履行投資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行投資義務(wù)部分的_____%。示例：若甲方未按約定時(shí)間履行投資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付未履行投資義務(wù)部分金額的_____%作為違約金。（2）甲方或乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為項(xiàng)目總投資的_____%。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目總投資的_____%作為違約金。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若監(jiān)理單位未按合作協(xié)議履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方