2025年度公寓租賃與社區(qū)共享空間合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃與社區(qū)共享空間合作合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________一、租賃公寓及共享空間的基本情況1.租賃公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。2.共享空間位于租賃公寓內(nèi)，面積為____________________平方米，包括____________________等設施。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。三、押金1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金。四、物業(yè)管理費及水電費1.物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司規(guī)定標準收取，乙方應按時繳納。2.水電費按實際使用量繳納，乙方應于每月____日前向水電供應單位繳納。五、租賃物的使用與維護1.乙方在租賃期間應合理使用租賃公寓及共享空間，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施。2.乙方應保持租賃公寓及共享空間的清潔衛(wèi)生，對損壞的設施及時修復或賠償。六、違約責任1.乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費及水電費的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應繳金額的____%。2.乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施的，應承擔賠償責任。3.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃公寓所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、保險公司等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可引入第三方介入。2.第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。三、第三方責任限額1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元。四、第三方責任劃分1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。2.第三方責任與甲乙雙方責任劃分如下：a.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任；b.因不可抗力導致甲方或乙方損失的，甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔責任；c.因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方或乙方承擔全部責任。五、第三方權利義務1.第三方權利：a.在履行合作協(xié)議過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；b.在履行合作協(xié)議過程中，有權要求甲方或乙方支付約定的服務費用；c.在履行合作協(xié)議過程中，有權要求甲方或乙方提供相關資料和信息。2.第三方義務：a.按照合作協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c.遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。六、第三方變更與退出1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合作協(xié)議，確保合同履行。七、第三方爭議解決1.第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃公寓所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同附件中的合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、第三方介入的具體情形及合作協(xié)議示例1.第三方介入的具體情形：a.甲方或乙方需要第三方提供房屋維修保養(yǎng)服務；b.甲方或乙方需要第三方提供物業(yè)服務；c.甲方或乙方需要第三方提供保險服務；d.甲方或乙方需要第三方提供中介服務。2.合作協(xié)議示例：a.維修保養(yǎng)服務合作協(xié)議：1.甲方委托乙方提供房屋維修保養(yǎng)服務，乙方應按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成維修保養(yǎng)工作；2.乙方在履行維修保養(yǎng)服務過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔賠償責任；3.甲方應按照協(xié)議約定支付乙方服務費用。b.物業(yè)服務合作協(xié)議：1.甲方委托乙方提供物業(yè)服務，乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務；2.乙方在履行物業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔賠償責任；3.甲方應按照協(xié)議約定支付乙方服務費用。c.保險服務合作協(xié)議：1.甲方委托乙方提供保險服務，乙方應按照甲方要求，為甲方提供相應的保險保障；2.乙方在履行保險服務過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔賠償責任；3.甲方應按照協(xié)議約定支付乙方服務費用。d.中介服務合作協(xié)議：1.甲方委托乙方提供中介服務，乙方應按照甲方要求，為甲方尋找合適的租賃對象；2.乙方在履行中介服務過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔賠償責任；3.甲方應按照協(xié)議約定支付乙方服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》：詳細列明租賃公寓的基本情況、租賃期限、租金支付方式等條款。2.《物業(yè)管理規(guī)定》：明確物業(yè)管理公司的管理職責、服務標準及收費標準等。3.《物業(yè)服務協(xié)議》：詳細列明物業(yè)服務的內(nèi)容、服務標準、收費方式等。4.《水電費繳納協(xié)議》：明確水電費的計費標準、繳納方式等。5.《押金退還協(xié)議》：詳細規(guī)定押金退還的條件、程序及時間等。6.《維修保養(yǎng)服務協(xié)議》：明確維修保養(yǎng)服務的范圍、質(zhì)量標準、收費標準等。7.《保險服務協(xié)議》：詳細規(guī)定保險的范圍、保險金額、保險期限等。8.《中介服務協(xié)議》：明確中介服務的范圍、服務內(nèi)容、收費標準等。9.《第三方合作協(xié)議》：詳細列明第三方介入的情形、權利義務、責任劃分等。10.《違約責任認定及賠償標準》：詳細規(guī)定各種違約行為的認定標準及相應的賠償責任。附件說明：1.所有附件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.附件中的內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相符，如有沖突，以本合同為準。3.雙方應在簽訂本合同時，將所有附件作為附件一并簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費及水電費的；b.乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施的；c.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的；d.甲乙雙方在履行本合同過程中，未履行本合同約定義務的。2.責任認定標準及示例：a.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若每月租金為人民幣5000元，滯納金為每日50元。b.違約行為：乙方擅自改變房屋結構責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。示例：乙方擅自拆改承重墻，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。c.違約行為：第三方在履行合作協(xié)議過程中，造成甲方損失責任認定：第三方應承擔賠償責任，賠償金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。