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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度新材料研發(fā)最高額抵押貸款合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(貸款方):名稱:____________________________地址:____________________________法定代表人:_______________________聯(lián)系電話:_________________________乙方(抵押方):名稱:____________________________地址:____________________________法定代表人:_______________________聯(lián)系電話:_________________________鑒于:1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要,向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_____元整(大寫:_______________________元整)。2.乙方同意為甲方提供最高額抵押貸款。4.甲方承諾,在貸款期間,如因貸款原因,甲方需再次向乙方申請(qǐng)貸款時(shí),乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定,對(duì)抵押物進(jìn)行再次抵押。根據(jù)上述事實(shí),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:一、貸款金額及期限1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整(大寫:_______________________元整)。2.貸款期限自本合同生效之日起______年,具體貸款期限以甲方與乙方簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。二、貸款利率及還款方式1.本合同項(xiàng)下貸款利率為______年利率,具體利率以甲方與乙方簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。2.還款方式為:____________________________(例如:等額本息、等額本金等)。三、抵押物2.抵押物清單如下:序號(hào)抵押物名稱抵押物價(jià)值(元)抵押物所在地1__________________________________________________________________2__________________________________________________________________3__________________________________________________________________四、抵押物登記1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi),將抵押物辦理抵押登記手續(xù),并向乙方提供抵押登記證明。2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物登記證明,甲方應(yīng)在接到乙方要求之日起______個(gè)工作日內(nèi)提供。五、抵押物保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物,確保抵押物的安全、完整。2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況,甲方應(yīng)予以配合。六、貸款逾期及違約責(zé)任1.如甲方未按約定償還貸款本金及利息,乙方有權(quán)按照本合同約定,要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。2.甲方逾期償還貸款本金及利息,應(yīng)向乙方支付逾期利息,逾期利息按逾期貸款本金×逾期天數(shù)×逾期利率計(jì)算。3.甲方如違反本合同約定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(貸款方):_________________________乙方(抵押方):_________________________簽訂日期:____________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲方、乙方以外的,參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的組織或個(gè)人。二、第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu):在甲方申請(qǐng)貸款過(guò)程中,乙方有權(quán)聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供信息查詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu):在甲方無(wú)法提供足額擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)聘請(qǐng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu):在抵押物價(jià)值評(píng)估過(guò)程中,乙方有權(quán)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。4.律師事務(wù)所:在合同簽訂、履行過(guò)程中,甲乙雙方均可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所:在合同履行過(guò)程中,乙方有權(quán)聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu):中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中,因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的,中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的五倍。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu):擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保過(guò)程中,因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的,擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的百分之五。3.評(píng)估機(jī)構(gòu):評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中,因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差的,評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的五倍。4.律師事務(wù)所:律師事務(wù)所在本合同履行過(guò)程中,因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的,律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的五倍。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所:會(huì)計(jì)師事務(wù)所在本合同履行過(guò)程中,因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的,會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不超過(guò)審計(jì)費(fèi)用的五倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu):中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照乙方要求,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息查詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu):擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照乙方要求,提供符合規(guī)定的擔(dān)保服務(wù),確保甲方按時(shí)償還貸款。3.評(píng)估機(jī)構(gòu):評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照乙方要求,對(duì)抵押物進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估,確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.律師事務(wù)所:律師事務(wù)所應(yīng)按照甲乙雙方要求,提供專業(yè)的法律服務(wù),確保合同條款的合法性和有效性。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所:會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照乙方要求,對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì),確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在履行本合同過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行本合同過(guò)程中,如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通,應(yīng)通過(guò)甲方、乙方指定的渠道進(jìn)行。3.第三方在履行本合同過(guò)程中,如需修改合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意,并由甲方、乙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。4.第三方在履行本合同過(guò)程中,如需收取費(fèi)用,應(yīng)按照雙方約定支付。六、第三方介入程序1.乙方在需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前向甲方告知,并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。2.甲方同意乙方聘請(qǐng)第三方后,乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后,應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議約定,履行相關(guān)職責(zé)。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議約定,繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方介入過(guò)程中,如甲方或乙方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方介入過(guò)程中,如出現(xiàn)爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.抵押物清單詳細(xì)要求:列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息。說(shuō)明:抵押物清單應(yīng)與實(shí)際抵押物相符,并由抵押物所有權(quán)人簽字確認(rèn)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,包含抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等信息。說(shuō)明:評(píng)估報(bào)告應(yīng)具有權(quán)威性,并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。3.貸款合同詳細(xì)要求:明確貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明:貸款合同是本合同的重要組成部分,應(yīng)由甲乙雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。4.抵押登記證明詳細(xì)要求:由抵押登記機(jī)關(guān)出具,證明抵押物已辦理抵押登記。說(shuō)明:抵押登記證明是抵押權(quán)成立的依據(jù),應(yīng)由抵押登記機(jī)關(guān)蓋章。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求:包括中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明:第三方協(xié)議是本合同履行過(guò)程中的重要文件,應(yīng)由協(xié)議各方簽字(或蓋章)確認(rèn)。6.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求:由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具,包含甲方的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等信息。說(shuō)明:財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估甲方財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù),應(yīng)由會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋章。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括但不限于合同變更協(xié)議、還款計(jì)劃、擔(dān)保函等。說(shuō)明:其他相關(guān)文件是本合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件,應(yīng)由相關(guān)各方簽字(或蓋章)確認(rèn)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。甲方未按約定時(shí)間辦理抵押物登記手續(xù)。甲方未按約定時(shí)間提供財(cái)務(wù)報(bào)表。乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息,應(yīng)向乙方支付逾期利息,逾期利息按逾期貸款本金×逾期天數(shù)×逾期利率計(jì)算。甲方未按約定時(shí)間辦理抵押物登記手續(xù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定時(shí)間提供財(cái)務(wù)報(bào)表,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按貸款金額×違約天數(shù)×違約金比例計(jì)算。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例:甲方逾期償還貸款本金及利息,逾期利息為人民幣_(tái)_____元。甲方未按約定時(shí)間辦理抵押物登記手續(xù),乙方遭受損失人民幣_(tái)_____元。乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款,甲方遭受損失人民幣_(tái)_____元。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù),甲方或乙方遭受損失人民幣_(tái)_____元。合同主體方簽署部分:甲方(貸款方):名稱:____________________________地址:____________________________法定代表人:_______________________簽字:
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