2025年度借款第三方擔(dān)保資產(chǎn)抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借款第三方擔(dān)保資產(chǎn)抵押合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______丙方（抵押權(quán)人）：_______鑒于：2.乙方為保證甲方按時(shí)償還上述借款，同意為甲方提供擔(dān)保。4.甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款事項(xiàng)1.本合同項(xiàng)下借款本金為人民幣_(tái)______元整。2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.借款利率為_(kāi)______（年利率），按月計(jì)息，利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。4.甲方應(yīng)按月向丙方支付利息，還款日為每月_______日。5.甲方應(yīng)于借款到期日一次性向丙方償還全部本金。二、擔(dān)保事項(xiàng)1.乙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.乙方保證在借款到期或提前終止時(shí)，代為償還甲方所欠丙方的全部本金及利息。3.乙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。4.乙方在履行保證責(zé)任前，不得免除甲方的還款義務(wù)。三、抵押事項(xiàng)1.甲方以其名下位于_______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于人民幣_(tái)______元整。2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。3.甲方保證抵押物不存在權(quán)利瑕疵，并保證在抵押期間，抵押物不受第三人追索。4.甲方在抵押期間，未經(jīng)丙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承或以其他方式處分抵押物。5.甲方應(yīng)保證抵押物處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維護(hù)抵押物的完好。6.甲方在抵押期間，應(yīng)將抵押物的權(quán)屬證明文件交付丙方保管。四、抵押物登記1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。2.甲方保證抵押物登記手續(xù)合法、有效。3.甲方因辦理抵押物登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、合同解除1.在借款期限內(nèi)，如甲方提前償還全部本金，本合同自動(dòng)解除。2.如甲方逾期償還借款，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方履行保證責(zé)任。3.如抵押物因不可抗力等原因滅失，本合同自動(dòng)解除。六、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和丙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（擔(dān)保人）：____________________丙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙丙三方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙丙三方更好地履行本合同的各項(xiàng)條款，確保合同的有效性和執(zhí)行力。a.提供專(zhuān)業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等咨詢(xún)服務(wù)；b.協(xié)助甲乙丙三方辦理抵押物登記、變更登記等手續(xù)；c.監(jiān)督借款資金的使用；d.提供合同履行情況的評(píng)估報(bào)告。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)______元整。2.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙丙三方損失，超出責(zé)任限額部分的損失，由第三方承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙丙三方協(xié)商一致后進(jìn)行修改，并在本合同中予以明確。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)內(nèi)容，向甲乙丙三方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙丙三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，盡其所能協(xié)助甲乙丙三方履行合同。六、第三方介入的程序1.甲乙丙三方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。2.第三方介入前，甲乙丙三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，共同履行合同。七、第三方變更與退出a.違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定；c.無(wú)法履行其應(yīng)盡義務(wù)。2.第三方退出后，甲乙丙三方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同。八、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方僅對(duì)甲乙丙三方合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)甲方單獨(dú)的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；b.第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方僅對(duì)乙方的保證責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)乙方的其他債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；b.第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與丙方的劃分：a.第三方僅對(duì)丙方的抵押權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)丙方的其他權(quán)利不承擔(dān)責(zé)任；b.第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，如因丙方原因?qū)е聯(lián)p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（擔(dān)保人）：____________________丙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《借款合同》：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.《抵押合同》：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、位置、價(jià)值、抵押權(quán)人等條款。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)列明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。4.《抵押物評(píng)估報(bào)告》：由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.《抵押物權(quán)屬證明文件》：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物的所有權(quán)。6.《借款資金使用監(jiān)督報(bào)告》：由第三方在借款期間對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并出具報(bào)告。7.《合同履行情況評(píng)估報(bào)告》：由第三方在合同履行結(jié)束后，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并出具報(bào)告。8.《第三方變更與退出協(xié)議》：如第三方退出，甲乙丙三方簽訂的協(xié)議，明確退出后的處理事宜。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)償還借款本金及利息；未按約定使用借款資金；未按約定辦理抵押物登記手續(xù)。b.乙方違約行為：未履行保證責(zé)任，未代為償還借款本金及利息；未按約定提供擔(dān)保；未按約定退出保證責(zé)任。c.丙方違約行為：未按約定行使抵押權(quán)；未按約定保管抵押物權(quán)屬證明文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：逾期償還借款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息；未按約定使用借款資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.丙方違約責(zé)任：未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定保管抵押物權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：a.甲方違約示例：甲方于_______年_______月_______日未按時(shí)償還借款本金人民幣_(tái)______元，應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)______元。b.乙方違約示例：乙方于_______年_______月_______日未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。